Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 284 консультации,
а с 2010 года было проведено 549,723 консультации



 

Возможность продать свою часть квартиры

Квартира, в которой я сейчас проживаю, наполовину с матерью моя. После исполнения 18 лет в августе 2012, я бы хотела продать свою часть (государству или физическому лицу) и купить новую, не сложились отношения в семье. Квартира двухкомнатная, кроме нас прописаны в ней еще отец и моя младшая сестра. У мамы есть еще вторая двухкомнатная квартира, которую она сдаёт. У моей матери хоть и есть преимущественное право на покупку моей доли, но нет таких денег.Скажите, я имею право продать свою часть без согласия проживающих со мной людей? спасибо
Вопрос №456659 от 11.12.2011 22:35 / Санкт-Петербург


Ответ от 12.12.2011 01:11

Только после того,как письменно предложите матери как второму собственнику купить Вашу долю за конкретную сумму.
После её отказа можете продать свою долю любому лицу.



Ответ от 12.12.2011 06:27

согласия других на продажу доли не требуется. Но вы должны соблюсти право преимущественной покупки. Направьте в письменном виде предложение о продаже своей доли с обязательным указанием цены. Если откажутся выкупать или проигнорируют ваше предложение, то спустя месяц можете продавать долю любому покупателю.



Ответ от 12.12.2011 08:25

Согласно ГК Статья 250. Преимущественное право покупки.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»