Раздел имущества супругов

Мой брат расторгнул брак 22 июня 2007г. Его бывшая супруга в ноябре 2011г. обратилась в суд с иском о разделе имущества и признании за ней 1/2 доли имущества. В 1998 году в браке была приобретена недвижимость (Квартира и зем. участок) за цену 20000 руб. Согласно имеющегося договора дарения денежных средств (15000 руб) заключенного между матерью и братом и удостоверенного нотариусом, на предварительной беседе суд дал разъяснения, что требования истицы в части признания 1/2 доли,не подлежат удовлетворению т.к. недвижимое имущество приобреталось на личные денежные средства супруга полученные в дар от матери, а лишь истица имеет право требования 1/8 доли имущества.Но, у брата есть сомнения по поводу исковой давности. Так как с момента расторжения брака прошло более 3 года, а именно 4,5 года, то необходимо восстановить срок исковой давности, но по уважительным причинам. Братом были предъявлены возражения по пропуску исковой давности, но суд принял во внимание доводы истицы, а именно срок исковой давности необходимо исчислять тогда, когда истица узнала о нарушении своего права, а именно начиная исчислять с июня 2010г. - событие решения суда о выселении из спорного имущества матери истицы (теща брата)с последующем снятием с регистрационного учета (прописки, хотя в исковом заявлении о разделе имущества истица дает пояснение суду о достигнутом соглашении об имуществе между братом и ей после расторжении брака. Вопрос:Можно ли отнести к уважительным причинам пропуска исковой давности ранее вынесенное решение суда не относящиеся к истице и не о том предмете иска (снятие с регистрационного учета квартиры)? Что делать в такой ситуации?