Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 221 консультацию,
а с 2010 года было проведено 549,042 консультации



 

Нарушение права преимущественной покупки

Ситуация следующая: Семья из 4-х человек (муж, жена, двое детей), проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире. Комната, в которой проживаем, принадлежит мужу (1/2) и его сестре (1/2). Сестра прислала нам телеграмму о продаже своей доли соседям. Сразу, после получения телеграммы, муж оформил договор дарения своей доли на сына (4 года) и дал ответную телеграмму, о согласии приобрести долю. По истечении месячного срока, соседи оформили сделку и получили свидетельство о регистрации ½ доли в нашей комнате. На данный момент они занесли свои вещи в нашу комнату и беспрепятственно заходят к нам.
Вопрос следующий – можем ли мы подать в суд о нарушении права преимущественной покупки? Или на определение пользования жилым помещением, что бы им запретили к нам заходить, т.к. это ущемляет права малолетних детей? И вообще, что можно сделать в этой ситуации?
Вопрос №457136 от 14.12.2011 14:50 / нижний тагил


Ответ от 14.12.2011 14:55

Согласно ГК Статья 250. Преимущественное право покупки.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»