Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 398 консультаций,
а с 2010 года было проведено 548,941 консультацию



 

Оплата ком. долга

Купила недавно квартиру с ком. долгами- основной долг я погасила в качестве аванса, остались пени в размере 30 тысяч рублей,которые продавец обещала заплатить сама после сделки, но, как я и подозревала, не заплатила. Договор купли продажи был между нами заключен обычный, там не было прописано, что я беру долги (тем более даже не долги,а пени!) на себя. Теперь Управляющая компания, конечно, хочет получить эти деньги с меня, утверждая, что если в договоре никакого доп.соглашения нет, что продавец после продажи платит долги сам, то по умолчанию долги навешиваются на нового владельца. Я так полагаю, что это неправильно, тем более наличие ком. долгов сейчас даже не препятствует регистрации сделки(как было раньше). Продавец давно уже выписался и найти его конечно невозможно. Я искать не собираюсь, мне подавать в суд что ли теперь на упр.компанию? они упорно мне в новых квитанциях приписывают пени.
Вопрос №458288 от 21.12.2011 07:32 / Екатеринбург


Ответ от 21.12.2011 07:49

обязанность по уплате долгов возникает с момента регистрации права собственности на квартиру, поэтому вы не должны отвечать по долгам бывшего собственника. Напишите претензию, потребуйте перерасчета, если не сделают, то можете обратиться в суд.



Ответ от 21.12.2011 08:38

Обязанность по оплате жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором купли-продажи не установлены другие условия).
Долг за что? За непотребленные Вами услуги? А заодно взыскать с Вас все кредиты, которые бывший собственник получил в банках и до кучи, если вдруг у бывшего собственника есть алиментные обязательства и он их не платит, то алименты тоже с Вас взыскивать?
Не платите и пусть УК доказывает Вашу обязанность платить.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»