Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 269 консультаций,
а с 2010 года было проведено 548,997 консультаций



 

Материнский капитал

Мы обратились в пенсионный фонд с вопросом о выкупе 1/2 части дома за счет средств МК. Был получен ответ; "Таким образом, для распоряжения средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий путем приобретения Ѕ доли в праве собственности на дом, необходимо, чтобы из представленных документов усматривалось, что приобретаемая доля в праве является изолированным жилым помещением." Какие документы требует ПФ ? Каким образом подтвердить изолированность комнаты?
Вопрос №458433 от 21.12.2011 20:51 / Барнаул


Ответ от 22.12.2011 01:54

вам надо произвести раздел дома в натуре" href="http://rossovet.ru/tag/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0+%D0%B2+%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B5/">раздел дома в натуре. начните с нотариуса



Ответ от 22.12.2011 12:29

согласно ГК Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре" href="http://rossovet.ru/tag/%D0%B2%D1%8B%D0%B4%D0%B5%D0%BB+%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B8+%D0%B2+%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B5/">выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Позиция судебных инстанций связана с наличием технических требований, которым должен соответствовать вновь создаваемый, абсолютно автономный объект права. Речь идет о соответствии помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (например, изолированность помещений, наличие отдельного доступа, отдельного санузла, и т.п.).
Учитывая конфигурацию и планировку большинства жилых помещений в Российской Федерации, выделить долю в праве собственности в натуре в квартире, тем более на ее часть, комнату, практически невозможен.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»