Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 207 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,688 консультаций



 

Приобретательная давность

В 1991 году, соседку направили лечиться в психиатрическую больницу и она разрешила мне занять ее квартиру, с тех пор я там проживаю с детьми, оплачиваю все коммунальные услуги, вобщем владею этим жильем как своим собственным. Соседка так и пролежала в больнице и в 2011 году умерла. На квартиру у нее был только ордер. Я обратилась в суд с иском к Администрации о признании права пользования жилым помещением в силу приобретательной давности, однако судья мне пояснил что положения ст. 234 ГК РФ не распростроняются на жилье и что все вопросы связанные с жильем регулирует только Жилищный кодекс, предложил переписать заявление ссылаясь на ст. 53 ЖК, я в тупике, смотрю интернет, вроде бы есть судебная практика по таким же спорам и касающаяся жилья, с судьей спорить не хочется, так как я не юрист и могу оказаться не права и он потом не пойдет мне навстречу. Как писать заявление ссылаясь на ст. 53 ЖК мне тоже непонятно, там нет оснований для приобретения этой квартиры мной в собственность. Спорная квартира находится в деревянном доме, площадью 20 кв. м., администрация города против иска сильно не возражает, как убедить судью и прав ли он, или на каких оснвоаниях я могу претендовать на эту квартиру, подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.
Вопрос №458476 от 22.12.2011 02:28 / Санкт-Петербург


Ответ от 22.12.2011 03:00

Судья совершенно правильно обьяснил Вам,что ст. 234 ГК в данном случае не применима.Ведь жилье продолжало оставаться муниципальной собственностью и Вы оплачивали комм. расходы за содержание этой муниципальной собственности.
Ваш правовой статус все эти годы оставался одним и тем же - временные жильцы.
Поэтому и обращение к ст. 53 ЖК (в старой редакции) здесь неприменимо.На мой взгляд,Вам следует обратиться в суд с иском о признании Вас нуждающимися в жилом помещении и заключении договора соц.найма.



Ответ от 22.12.2011 05:54

судья абсолютно прав и по поводу приобретательской давности и по поводу ст 53 жк рсфср. в такой ситуации может быть только единственный вариант - признание вас членом семьи нанимателя. Но учитывая конкретику вашей ситуации и то, что вы ведете дело без адвоката - вы стопроцентно проиграете это дело.



Ответ от 22.12.2011 06:30

Собственник все годы был неизменен - муниципия. Ваши действия расцениваются как захват имущества.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»