Как разделить квартиру

если квартира не приватизирована, то никаких долей в ней нет. Сначала приватизируйте, а потом обсуждайте вопросы продажи доли. Для вселения в кваритиру вам следует обратиться в суд с иском о вселении.

Поскольку квартира еще не приватизирована,то никаких долей у Вас с отцом в ней и быть не может.
Судя по информации вопроса,Вы в квартире не живете. И наверно не участвуете в оплате комм. расходов.
Приватизация возможна только по Вашему согласию с отцом.Если есть противоречия и отец собирается жить там с новой женой,то может быть лучше не затевать суд. споров,а взять предлагаемую сумму и решать свои жилищные проблемы самостоятельно...

предложите отцу приватизировать квартиру.

Дело в том что приватизировать со мной он не хочет, предлогает отказаться от приватизации. а сумму в доли он предложил мне сам, что бы я выписалась. Вот хочу разделить лицевой счет. Как мне это сделать?

вы не сможете разделить лицевой счет, так как законом это не предусмотрено. приватизация возможна только с обоюдного согласия.

Ну хоть выселить меня и моего ребенка он не сможет...

Если Вы там не живёте и не участвуете в оплате комм. расходов,он может по суду просить признать Вас утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрации (выписать).

А ребенка выселить может?

это возможно, платите за квартиру свою часть.

если вы даже откажетесь от приватизации - у вас остается пожизненное право пользования жильем. не сорьтесь с отцом. возьмите, что дает. только завещание пусть оформит на вас.
или приватизируйте квартиру и обещайте отцу не продавать свои доли до конца его жизни.