Изменение лицевого счета вскрыла собственность квартиры (приватизированная) и оплату за 29 месяцев.

Здравствуете! Квартиросъемщик бабушка - умерла в апреле 2011 г. , переоформили документы на отца (сына бабушки)сменили лицевой счет. Квартира приватизирована очень давно, даже не помню даты. В декабре 2011 г. пришла квитанция об оплате коммунальных услуг. В графе «Плата за наём жилья» 0,00, а «Капитальный ремонт» 11166,90 руб. (тариф - 4,88 руб., 77,2 кв.м.= 376,74 - оплата за месяц.) Решили пересчитать или наверстать упущенное за 29,64 месяца и включили в квитанцию за декабрь. Документы, что квартира в частной собственности предоставлены в управляющую компанию были давно. Непонятно что теперь делать, пожалуйста подскажите.