Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 254 консультации,
а с 2010 года было проведено 549,003 консультации



 

Как не лишиться права собственности

В 1993г. я вышла замуж и была прописана у мужа,в частном доме. Дом был оформлен на его мать. Через год она умерла
и дом был разделен между родственниками согласно завещанию, в результате чего муж стал владельцем 1/8 части дома. Постепенно
родственники, участники долевой собственности, разъехались, но собственность за ними так и осталась. Когда все уехали, мы
решили строить новый дом, при этом сломали терассу в старом доме и вместо нее,только гораздо большей площади построили новый
двухэтажный, с подвалом и мансардой. Из оставшейся старой части дома тоже сделали приличное двухкомнатное жилье с кухней,
отоплением, горячей водой и канализацией.
А теперь суть моей проблемы. В 2009 году мы развелись. До этого момента я успела оформить разрешение на строительство,получила
тех.паспорт на дом в БТИ, оформлены все документы в газовом хозяйстве. Осталось оформить самое главное "ввод в эксплуатацию" и
зарегистрировать в регистрационной палате. Во всех документах указаны ФИО мужа,я оформляла по доверенности.
У нас есть сын 16 лет, сначала он жил с отцом, сейчас пришел жить ко мне ( я живу у родителей). При разводе имущество и жилье
не делила, т.к. считалось, что сын вырастет женится и будет жить в этом доме. Видимо я сделала глупость. Бывший муж привел
в дом женщину, у нее дочь 13лет и проблемы с жильем. Я боюсь, что она хочет прибрать к рукам жилплощадь. Общаясь с ней, муж
начал пить еще больше,чем раньше,при этом она знает что он недавно получил 2 группу инвалидности (обширный инфаркт). Он нигде
не работает, в гости к нему приходят только друзья-наркоманы, а ее странным образом все устраивает. Волнует еще и то,что
остальные участники долевой собственности это его бабушка 89 лет, младший брат(наркоман со стажем) и отец у которого недавно
обнаружена опухоль.
Что мне делать, с чего начать, чтобы дом не достался чужим людям и может ли это произойти каким-то образом? После строительства каким образом перераспределились доли
собственности? Площадь увеличили,но документы на собственность не переоформляли. Я в отчаянии! Ко всему прочему эта женщина
еще и юрист...
Помогите пожалуйста!!!
Вопрос №460057 от 06.01.2012 12:02 / Звенигород


Ответ от 04.01.2012 22:45

выкупите доли у других участников долевой собственности или упросите их написать завещания на вас.только так вы сможете закрепиться в этом доме.

эта женщина не будет иметь прав на этот дом,пока она не является его законной супругой. но она может ведь и уговорить его переоформить его права на дом на нее.



Ответ от 04.01.2012 23:13

если докажете, что построен новый дом рядом с наследуемым, то вы имеете право на половину совместно нажитого имущества независимо от того, на кого из супругов это имущество оформлено. дооформляйте дом и подайте на раздел. с момента развода должно пойте не более 3-х лет. ранее вы не могли разделить дом, т.к. он еще находился в стадии строительства.



Ответ от 06.01.2012 00:06

Убрала свои эмоции и хочу попросить Вас рассмотреть
предыдущий вопрос вот с этой стороны.
Есть дом и участок.Находится в долевой
собственности(поделен между четырьмя родственниками).
В данный момент одним из дольщиков часть дома сломана
(по взаимному согласию) и сделана большая двухэтажная
пристройка.
Как теперь определяются доли владельцев?
Новый дом(пристройка) до конца не оформлен.Есть только
разрешение на строительство,тех.паспорт БТИ и документы
из газового хозяйства.Ввода в эксплуатацию и регистрации
в рег.палате нет.



Ответ от 06.01.2012 03:26

теперь надо решить, чья часть подверглась разрушению и перестройке- часть мужа? (документы оформлены на него)- тогда переоформляйте доли других участников(завещания)
кстати, вы пишите: родственники, участники долевой собственности, разъехались, но собственность за ними так и осталась. их надо найти и выкупить их доли.(сейчас дольщиков у вас не 4, а больше)



Ответ от 06.01.2012 12:02

Скажите пожалуйста, а каким образом можно установить чья часть подверглась разрушению? В документах о собственности указаны только части дома, кому и сколько принадлежит старое строение(например, у мужа в свидетельстве указано только то что ему принадлежит 1/8), нет разделения по помещениям.



Ответ от 06.01.2012 15:41

и все-таки,Elena, узаканивайте новый дом ( по документам он - не пристройка, а отдельно стоящее здание, вам давали разрешение на строительство дома). этот дом - не та наследственная часть, которую получил ваш муж, и к наследству не имеет отношения.делите новый дом как совместно нажитое имущество.



Ответ от 06.01.2012 15:49

в наследственном доме невозможно выделить 1/8 часть(это должно быть обособленное помещение с отдельным входом. )если бы было два наследника раздел дома в натуре" href="http://rossovet.ru/tag/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0+%D0%B2+%D0%BD%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D0%B5/">раздел дома в натуре можно было бы произвести. собственников много. скупайте у них доли и таким образом увеличивайте свою долю. пропорционально увеличивается и доля участка, также унаследованного ВСЕМИ наследниками. если они сами не хотят заморачиваться с документами - пусть на вас оформят доверенности на переоформление документов



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»