Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 301 консультацию,
а с 2010 года было проведено 549,678 консультаций



 

Принудительное выселение из квартиры бывшего собственника

В 2009 году 3-х комнатная квартира была приватизирована на 4-х человек в равных долях (мать и 3-е совершеннолетних детей). В 2010 году сын подал в суд иск о взыскании денежной компенсации его долевой собственности. В 2011 году сумма выплачена ему полностью. Каким образом без его согласия выписать из квартиры?
Вопрос №461627 от 13.01.2012 16:59 / Новосибирск


Ответ от 13.01.2012 17:25

Суд обязал вас выкупить у него долю??
выписать бывшего собственника без его согласия можно только в судебном порядке:образец

В Ленинский районный суд
Санкт-Петербурга


Истец: ________________________
адрес: __________________

Ответчик: ________________________
адрес: __________________


Третье лицо: ________________________
адрес: __________________



ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о прекращении права пользования жилым помещением, выселении
и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником 21/72 долей квартиры, расположенной по адресу: ****, что соответствует комнате площадью **** кв.м.
Мое право собственности возникло на основании договора купли-продажи № ****.
Прежним собственником в **** году в спорную комнату в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик.
На основании ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, право пользования данной комнатой у ответчика прекратилось, вследствие чего он подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.
На основании ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ,

п р о ш у :


1. Признать прекращенным право пользования **** жилым помещением – комнатой

площадью **** кв.м., расположенной в квартире по адресу: ****.
2. Выселить **** из указанного жилого помещения.




Приложение:
- копии искового заявления,
- справка о регистрации,
- характеристика жилой площади,

- копия ордера (договора социального найма),

- акт обследования жилого помещения,

- справка из поликлиники,

- справка из отдела милиции,

- справка из страховой медицинской компании,

- справка из налоговой инспекции,

- справка из пенсионного фонда,

- справка с последнего известного места работы,
- квитанция об уплате госпошлины,

- иные документы, подтверждающие исковые требования...




дата, подпись



Ответ от 16.07.2016 13:55

Антонина, Права и обязанности судебных приставов-исполнителей в рамках исполнения решения суда об освобождении нежилого помещения регламентированы статьей 107 Закона «Об исполнительном производстве» и параграфом 5 главы 2.1 Норм нагрузки судебных приставов, утвержденных совместным постановлением Минтруда и Минюста РФ № 60/1 от 15.08.2002 года.

Так, задача судебного пристава заключается в обеспечении фактического освобождения квартиры от граждан, утративших право проживания в ней. На практике эта процедура представляет собой принудительное выдворение жильцов и их имущества, в том числе домашних животных, из жилого помещения. Погрузка и транспортировка имущества выселяемых граждан также входят в обязанности пристава.

Важно: попытки воспрепятствовать законным действиям приставов бесполезны: в силу части 8 статьи 107 Закона № 229-ФЗ он вправе привлечь себе в помощь сотрудников любой специализированной организации, содействие которой необходимо: полиции, МЧС и т. д. Как правило, такое право приставы используют в случаях, когда требуется обеспечить доступ в квартиру (иными словами – взломать входную дверь) или предотвратить агрессию со стороны выселяемых жильцов.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»