Размен трёхкомнатной квартиры

Наша семья получила трёхкомнатную квартиру, у каждого своя доля. Проживает отец (главный квартиросьёмщик), мама, я со своей несовершеннолетней дочкой (5 лет) и муж (он не прописан и доли не имеет в данной квартире). Я нахожусь на 7 месяце беременности. То есть в марте проживающих в трёхкомнатной квартире станет шестеро. Возможно ли нам разменять трёхкомнатную квартиру на 2 двухкомнатные с доплатой. в данном случае доплатой будет являться материнский каппитал (если есть такая возможность). Подскажите какие-нибудб варианты - как нам с мужем и двумя детьми иметь свою квартиру.