Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 287 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,693 консультации



 

Как можно получить долю в квартире

Я прописана в 2-х комнатной квартире со своей матерью, отчимом (получалась на троих),а так же мои трое детей. Десять лет назад (2ооог.) , имея еще одного (1995г.р.) на тот момент ребенка, разойдясь с мужем, я пришла жить по прописке, т.е. к маме,через короткий период времени они (отчим и мать) решают, что будет лучше если я буду жить на квартире, сразу было оговорено, что платить будут они-моя оплата ком услуги на съемном жилье(мама видимо боялась за свои отношения с супругом-он моложе её на 11 лет). Годы шли,а мне снимали квартиру за квартирой, разговора о том чтобы я вернулась даже не возникало. Я встретила мужчину (своего мужа) и стали жить вместе, через 4 года у нас родилась дочь(2005г.р.),еще через 5 лет(2010г.р.)еще одна, до сей поры мы проживаем на съёмных квартирах. Я приходила жить к матери (только без мужа-её условие), но отчим (её муж)жил на протяжении этих двух недель на даче (благо было лето)и опять же , чтобы не травмировать маму мы стали жить на квартире. Но вот буквально на днях мне объявили,что снимать они мне будут её только с моей доплатой (я в декрете), и те разговоры которые были о том , что они мне отдадут половину стоимости квартиры были опровергнуты отчимом(у него есть жилье,половина 3-х комнатной, доставшаяся по наследству, но о ней он мне запретил даже вспоминать, сказал, что я только через суд могу попробовать вернуться в свою квартиру. Но там жить просто невозможно (ведь нас 5, и в одной комнате?).Я собиралась взять ипотеку за счет средств полученных от половины стоимости квартиры + мат капитал, а оставшееся было на ипотеку, но теперь мне не один банк такой кредит (ипотеку)не предоставит! Не уже ли нет выхода из ситуации? Подскажите, пожалуйста, с чего начать. Мне желательно получить деньги за эту площадь, а потом пусть живут как хотят.Заранее благодарна.Ирина.
Вопрос №463577 от 25.01.2012 13:04 / КУРСК


Ответ от 21.01.2012 18:51

есил квартира не приватизирована, то никаких долей в ней нет. сначала нужно приватизировать, потом можете продать свою долю.



Ответ от 22.01.2012 20:59

А если она(мама)не захочет приватизировать,что и выхода нет?



Ответ от 22.01.2012 21:49

да, нужно согласие и мамы и отчима.
если вы не будете появляться в квартире и не будете оплачивать коммунальные услуги, вас могут выписать из квартиры по суду. вас уже сейчас отчим не пускает в квартиру. вам надо подстраховаться-срочно попробовать вселиться и если получите топор - написать заявление участковому. когда отчим подаст на вас на выселение - вы предоставите суду результаты проверки участкового.



Ответ от 23.01.2012 13:39

А что разве она вправе выписать меня,ведь квартира получалась и на меня,плюс к тому же в ней прописаны мои несовершеннолетние дети?Тем более,что я уходила на квартиру не по своему желанию жить отдельно,а по общей договоренности.Я являюсь многодетной мамой, брак с отцом моих двух дочерей не зарегистрирован,да и на его территории в любом случае жить негде,значит можно считать меня одинокой многодетной мамой.Или наше гуманное государство это во внимание не берет?И у меня не будет никакой защиты,ведь если это вдруг потребуется я даже не смогу адвоката нанять,просто средств нет,а вот у них(мама и отчим) наоборот даже через чур много.Опять же как я могу появляться в квартире если у меня даже ключей от нее нет,и ком платежи оплачивать-счет то по квартире один.А вселиться я то могу,но вот только это же каторга будет,нам же пятером(даже пусть я и дети) придется в одной комнате находиться,плюс мебель их,да и у меня тоже и техники много и мебели,да и обстановка будет сами понимаете как в аду.



Ответ от 23.01.2012 14:19

то, что она получалась и на вас тоже уже не важно. Но с учетом изложенных вами обстоятельств признать вас утратившей право пользования жильем будет практически невозможно, если правильно выбрать позицию в суде.



Ответ от 23.01.2012 16:06

ваш отчим уже сейчас не подтверждает обещанного вам. неужели вы думаете, что в суде он будет подтверждать, что оплачивал вам аренду жилья?? нет ключей - сделать дубликат - не проблема. вселиться - не означает жить там постоянно, главное - занять жилплощадь своими вещам и оплачивать коммунальные услуги. счет один- давайте матери деньги на оплату под расписку.



Ответ от 23.01.2012 17:06

Я наверное скорее поверю в то,что дело разрешится по хорошему,чем в то ,что против меня будут высказывания в суде,да и что он вообще может состояться.Или я просто не понимаю сути проблемы?Но неужели выход только в обращении в суд? А если вдруг все таки произойдет примирение сторон,как лучше мне поступить,приватизировать квартиру и разделить?А на кого ее приватизировать,мама уже участвовала вы приватизации,да и я наверное тоже(точно не знаю;у нас до получения этой двушки была однокомнатная квартира(доставшаяся после развода мамы с отцом и размена),но вот чтобы получить уже эту двушку мама продала однокомнатную квартиру и половину стоимости отдала отчиму,чтобы тот в дальнейшем не претендовал на двушку,а он деньги профукал,по-русски говоря(обманули его),ну а через короткий период времени мама с ним помирилась,ну и из-за этого поругавшись со мной,как следствие,чтобы мне насолить прописала его.Кошмар.Когда продавалась квартира мне почти 18 лет.А можем ли мы приватизировать тогда ее на моего сына(ему сейчас 17-й год)?



Ответ от 23.01.2012 17:13

кто зарегистрирован в квартире, тот и участвует в приватизации. Если вы ранее уже в ней участвовали, то второй раз сделать этого не сможете. Приватизация возможна только с согласия всех.



Ответ от 23.01.2012 23:05

А если приватизирована квартира будет на отчима(не дай бог),то как распределятся доли?



Ответ от 23.01.2012 23:18

если квартира будет приватизирована на отчима, то он и будет ее владельцем и по наследству достанется его детям. также он может продать эту квартиру вместе с вами.
ваши дети прописаны в квартире - они будут участвовать в приватизации.



Ответ от 24.01.2012 13:12

Извините пожалуйста ,но я совсем не понимаю как происходит приватизация,если можно то объясните в общих чертах.На данный момент я понимаю ситуацию так,что мои дети могут участвовать в приватизации,но тогда сколько будет долей?



Ответ от 24.01.2012 16:51

сколько прописано в квартире - все могут принять участие в приватизации, доли у всех будут равными.



Ответ от 25.01.2012 00:25

Значит ,если правильно понимаю,у моей семьи будет 4/6 от общей площади квартиры,а у мамы и её мужа 2/6 соответственно?...



Ответ от 25.01.2012 00:33

Но смогу ли я распорядиться ими(долями),продать например,для того чтобы купить отдельное жилье?



Ответ от 25.01.2012 00:48

надо еще выяснить: участвовал ли в приватизации отчим, мама, вы ... вот тогда и будет понятно, кто будет участвовать в приватизации.
как только получите свидетельства о гос.регистрации прав на доли в квартире- надо будет получить разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей в органах опеки. к сожалению, в вашем случае они млгут и не дать разрешения.но вы будете иметь право занять большую комнату в квартире.



Ответ от 25.01.2012 06:46

Если мама продала ранее приватизированную квартиру,то скорее всего двухкомнатная квартира ею приобретена в собственность,а не получена по договору соц. найма.
Выясните сначала правовой статус квартиры,а потом спрашивайте...



Ответ от 25.01.2012 13:04

Александр Николаевич, эта квартира была получена(по очереди)от предприятия,где мама работает.И никакого отношения к прежней не имеет.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»