Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 254 консультации,
а с 2010 года было проведено 549,003 консультации



 

Расторжение договора купли-продажи

По обоюдному согласию надо расторгнуть договор купли-продажи доли в квартире между продавцом и покупателем.Покупатель должен был выплатить деньги до 10 февраля 2012г.На данный момент он поставил продавца в известность, что рассчитаться (до 10февраля) он не может. В договоре есть пункт, что при невыплате покупателем денег за долю договор будет расторгнут. Как правильно составить соглашение о расторжении договора купли-продажи?
Вопрос №464365 от 24.01.2012 16:12 / Тольятти


Ответ от 24.01.2012 23:12

договор купли-продажи жилого помещения подлежит обязательной регистрации. Как правило, два регистрационных действия (регистрация договора и регистрация перехода права собственности) происходят одновременно, то есть все документы на регистрацию договора и права собственности сдают сразу же в один день.

Поэтому, если стороны уже подали документы на регистрацию, а затем передумали, необходимо как можно скорее обратиться в регистрационную службу и забрать документы обратно. Тут важно успеть до того момента, пока вам не зарегистрировали ваши права. может покупатель тянет время специально?

если договора находятся у вас на руках -вы можете в присутствии покупателя просто порвать их на мелкие кусочки или сжечь.

Примерная форма Соглашения о расторжении Договора купли-продажи квартиры

Соглашение о расторжении Договора купли-продажи квартиры

г. ____________________ "___" ______________ 200_ г.

Мы, гр. ___________________________________________, проживающий(ая)
(Ф.И.О. полностью)
по адресу: _____________________________________________________________,
(полный адрес)
паспорт серии __________ N _______________, выдан "___" _______________
200_ г. ____________________________________, код подразделения ________,
(наименование выдавшего органа)
именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. ___________
(Ф.И.О. полностью)
__________________, проживающий (ая) по адресу: _________________________
(полный адрес)
_____________________________________________, паспорт серии ____________
N ___________, выдан "____" ____________ 200_ г. ________________________
(наименование выдавшего органа)
____________________, код подразделения __________________, именуемый(ая)
в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые Стороны,
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. По обоюдному согласию Сторон, Договор купли-продажи N ________ от
"____" ____________ 20___г. квартиры, расположенной по адресу:
____________________ область, __________________________________________,
(населенный пункт: район, город, поселок, деревня)
улица ___________________, дом N ____, корпус (строение) N ____, квартира
N _____, в _____________________ доме, состоящей из _____________ комнат.
(кирпичном, блочном, другое)
1 комната - ______________________________ кв. м.;
(цифрами и прописью)
2 комната - ______________________________ кв. м.
(цифрами и прописью)
__________________________________________________
Общая площадь квартиры ________________ кв. м., в том числе жилая площадь
(цифрами и прописью)
__________________________ кв. м., согласно документам БТИ, расторгается.
(цифрами и прописью)
2. Покупатель обязуется освободить указанную в п. 1 квартиру в
течение ____ дней с момента подписания настоящего Соглашения.
3. Стоимость квартиры ______________________________________ рублей,
(цифрами и прописью)
указанную в Договоре купли-продажи квартиры, выплаченную Покупателем
Продавцу, Продавец обязуется вернуть Покупателю в следующем порядке:
_________________________________________________________________________
указать порядок и сроки выплаты
4. С содержанием ст. 450, 451, 453, 551 ГК РФ Стороны ознакомлены.
5. Расходы по перевозке имущества Покупателя из квартиры несет
___________________________________________________.
6. Расходы по государственной регистрации настоящего Соглашения в
установленном действующим законодательством порядке несет ______________.
7. Настоящее Соглашение подлежит государственной регистрации в
установленном действующим законодательством порядке.
8. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для
________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ 200_ г.

9. Подписи сторон

Продавец Покупатель

_________________ ___________________
подпись подпись



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»