Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 266 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,419 консультаций



 

Условия начального договора.

Я ветеран труда, на пенсии, инвалид. У меня есть несколько вопросов, прошу ответить. Помещение моей закусочной, находится в долгосрочной аренде ( Помещение является муниципальным ), но арендодатели хотят выставить его на аукцион . Причём по новой оценочной цене и без моего приоритетного права на покупку. До этого помещение, находящиеся в здании жилого дома, было никому не нужным, стояло с забитыми окнами и дверями и было пристанищем бомжей. Я потратила на ремонт с выше полутора миллионов рублей, что для нашего маленького городка, сумма очень большая, а теперь меня принуждают выкупить помещение на общих основаниях, на торгах, по рыночной цене. Арендодатели в одностороннем порядке повысили арендную плату. Могу ли я считать выставление этого помещения на аукцион попыткой рейдерского захвата?
Мотивация:
А) Помещение у меня в аренде полтора года (1,5 года)
Б) Вновь отремонтированное.
В) Я сделала в нём закусочную. Теперь когда получены все права на продажу вино – водки и т.д.
И закусочная стала приносить прибыль, помещение хотят выставлять на торги.
У меня такие вопросы:
1. Имею ли я приоритетное право покупки?
2. Являются ли деньги, потраченные на ремонт, частью выкупной цены?
3. Входит ли арендная плата в сумму выкупа?
4. Вернут ли мне деньги за ремонт и аренду, в случае, если помещение выкупит кто та другой?
5. Могу ли я подать в суд на попытку рейдерского захвата?
С уважением. Очень жду квалифицированного ответа на мои вопросы, заранее спасибо.
Вопрос №464528 от 25.01.2012 08:12 / Волгодонск

Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»