Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 150 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,091 консультацию



 

Заключили договор о купле-продаже дома

Заключили договор о купле-продаже дома. Часть суммы по договору должна была быть оплачена наличными, а другая часть через материнский капитал. По договору рассплатиться покупатели должны были до 17 января 2012 года. Заехали они в дом 14 ноября 2011 года. За этот период от них мы не получили ничего. Звонки они наши игнорируют, а встретиться лично не получается, т.к. мы переехали семьей в другой город. Снимаем квартиру и заняли на первое время денег в надежде расчитаться, когда за дом деньги переведут. Сейчас уже и долги расти стали, а денег до сих пор нет. На днях дозвонились до покупателей, а они уже говорят, что не хотят покупать у нас дом, или как вариант, предлагают нам снизить цену. Прожив там практически три месяца, изрядно потрепав нам нервы, невыходя на связь и мороча нам голову с оплатой, из-за чего у нас теперь долгов на порядочную сумму. Можно ли теперь подать на них в суд? Можно ли получить от них с помощью этого какую-либо компенсацию?
Вопрос №466072 от 30.01.2012 18:32 / Кемерово


Ответ от 06.06.2016 19:02

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в случаях, предусмотренных законами или договором. Однако, если принять во внимание противоречивую судебную практику, в которой имеют место решения судов, когда сам факт невыплаты денег покупателем продавцу по договору купли-продажи квартиры суды не относят к существенному нарушению договора, позволяющему его расторгнуть и возвратить в собственность продавца квартиру. В этих случаях у продавца остается только возможность взыскания денег с покупателя в судебном порядке и далее в порядке исполнительного производства, которое, в свою очередь, может закончиться невозможностью исполнения.



Ответ от 07.06.2016 05:30

да, Вы можете подать на них в суд.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»