Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 195 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,082 консультации



 

Как получить вычет с комнаты

Купили комнату в 3-х комнатной квартире, что подтверждает договор купли-продажи (там прописана доля, комната и площадь) В свидетельстве о ГРП прописано только доля. При обращении за вычетом, налоговая сказала, что если в свидетельстве ГРП не прописана комната, то возвращать деньги будут только с части ( как будто приобрели часть комнаты...). Что нам делать?
Вопрос №472857 от 23.02.2012 16:27 / Волгодонск


Ответ от 21.12.2014 21:23

Имущественные налоговые вычеты - это сокращение размера налогооблагаемого дохода, или, говоря попросту, возвращение части 13-процентного подоходного налога "задним числом".

Льгота гарантируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Воспользоваться правом на налоговый вычет можно в следующих случаях:
1. Продав жилой дом, квартиру, дачу, садовый домик или земельный участок, принадлежавший налогоплательщику на праве собственности. В этом случае вы, как известно, должны заплатить подоходный налог. Но платить вы его обязаны не со всей суммы, а только с той, которая превысит миллион рублей. Да и то лишь в том случае, если вы были владельцем продаваемой недвижимости менее пяти лет. А если больше пяти лет, тогда налоговая база снижается на всю сумму от продажи - иными словами, вы полностью освобождаетесь от подоходного налога с вырученных при продаже недвижимости денег.

2. Продав "иное имущество" (гараж, машину), долю (ее часть) в уставном капитале организации, которые находились в собственности налогоплательщика менее трех лет.
Сумма вычета тогда составит 13% от цены проданного, если его стоимость менее 125 тысяч рублей, либо 16250 рублей, если продажная цена имущества зашкалила за 125 тысяч. Если же вы были собственником более трех лет, вычет распространяется на всю сумму, вырученную за имущество, как бы дорого оно ни стоило. При этом указанные правила вычетов не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

3. Взяв ипотечный кредит.
Тогда отдельный имущественный вычет распространяется на проценты, рассчитанные на погашение кредита. Максимальных ограничений на размер этих процентов нет.

4. Купив или построив жилой дом или квартиру на территории РФ.
В этом случае предусматривается самый солидный налоговый вычет. В 2003 году он был увеличен с 600 тысяч до 1 млн рублей. Государство вернет вам сумму, равную либо 13% от понесенных расходов (если вы стали собственником жилья, стоимость которого не превышает миллиона рублей), либо 130 тысяч рублей (это 13% от максимального размера имущественного налогового вычета - того самого миллиона), если квартира или дом стоят дороже. Если хозяев квартиры или дома несколько, льгота делится поровну на всех. Для того чтобы доказать, что, продав или купив недвижимость, вы имеете право на получение имущественных налоговых вычетов, придется предоставить следующие документы: - декларацию о доходах; - письменное заявление о предоставлении налогового вычета; - документы, подтверждающие время нахождения имущества в собственности (более или менее 5 лет). От этого документа зависит размер налогового вычета. Как правило, это свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи; - платежные документы, подтверждающие уплату денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие). Важно! Собирая документы на предоставление налоговых имущественных выплат, имейте в виду, что договор купли-продажи не может подтвердить уплату денег, так как не является платежным документом, даже при наличии в нем записи о расчетах между продавцом и покупателем. Он лишь фиксирует переход права собственности и цену проданного объекта. Сгодится расписка о получении денег при условии, что она оформлена в письменной форме, установленной статьей 160 ГК РФ.

5. Оплатив обучение.
Налогооблагаемый доход уменьшается на сумму, уплаченную налогоплательщиком за свое обучение в образовательных учреждениях, а также за обучение своих детей в возрасте до 24 лет, в размере фактически произведенных расходов на это обучение, но не более 38000 рублей на каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей. Иначе говоря, если в 2004 году вы заплатили за обучение своего ребенка в вузе некую сумму, то 38 тысяч рублей из нее подоходным налогом не облагаются. Вернут вам 13% от этих денег - размер подоходного налога. То есть 4940 рублей. Образовательный вычет можно получить и за предыдущие годы, но только по планке, действовавшей до 2002 года, - 25 тысяч рублей. Право на получение этого вычета распространяется на налогоплательщиков, осуществлявших обязанности опекуна или попечителя, которые оплачивают обучение своим бывшим (поскольку им уже исполнилось 18 лет) подопечным до 24 лет при дневной форме обучения в образовательных учреждениях. Указанный социальный налоговый вычет предоставляется при наличии у образовательного учреждения соответствующей лицензии или иного документа, который подтверждает статус учебного заведения. Важно! Налогоплательщик должен представить документы, подтверждающие его фактические расходы за обучение, то есть копии платежных поручений (при оплате со счета на счет), квитанции (если было зачисление наличных денег на счет образовательного учреждения). На образовательный вычет вы можете рассчитывать, если учитесь по любой форме обучения, а вот ваши дети - только по дневной. Причем не только в вузе, но и в колледже, платной школе и детском саду. Но платежка должна быть обязательно оформлена на имя того, кто будет получать компенсацию. Если оплата произведена студентом, а компенсацию должен получить родитель, то необходимо оформить доверенность, в которой ребенку поручается оплатить обучение от имени родителя.

6. Оплатив лечение.
Вычет предоставляется по той же схеме, что и за обучение, с тех же 38 тысяч рублей. На компенсацию могут рассчитывать не только вы и ваши дети (до 18 лет), но также супруг и родители. Лишь бы платежка была опять же оформлена на вас, а лечебница находилась на территории России. По дорогостоящим видам лечения в медицинских учреждениях Российской Федерации сумма налогового вычета принимается в размере фактически произведенных расходов. Перечень таких видов лечения утверждается постановлением правительства Российской Федерации. Кроме того, к вычету можно предъявить и суммы, затраченные на покупку лекарств. Правда, не всех, а лишь жизненно необходимых (их список можно найти на сайте МНС). Для этого надо предъявить выписанный вам рецепт и кассовый чек. Причем в чеке или в прилагаемой квитанции должны быть указаны конкретные препараты, которые приобретались. Вычет предоставляется налогоплательщику, если лечение производится в медицинских учреждениях, имеющих соответствующие лицензии на осуществление медицинской деятельности. Указанный социальный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, если оплата лечения и приобретенных медикаментов не была произведена организацией за счет средств работодателей.

7. При наличии детей.
Налоговый вычет в размере 300 рублей распространяется на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося дневной формы обучения, аспиранта, ординатора, студента, курсанта в возрасте до 24 лет. Им пользуются налогоплательщики, являющиеся родителями или супругами родителей, опекунами или попечителями. Вычет действует до месяца, в котором доход, исчисленный нарастающим итогом с начала налогового периода, превысил 20000 рублей. То есть если ваша зарплата составляет 2000 рублей в месяц и вы имеете одного ребенка, то в течение десяти месяцев, пока общий доход не превысит 20 тысяч, подоходный налог берется с суммы, на 300 рублей меньшей, то есть с 1700 рублей. Значит, за год вы сэкономите на налоге 390 рублей. Не бог весть что, но все же. Кстати, правительство обещало в этом году увеличить сумму налогового вычета на содержание ребенка вдвое - до 600 рублей. Вдовам (вдовцам), одиноким родителям, опекунам или попечителям налоговый вычет производится в двойном размере. Указанный вычет предоставляется на основании: - письменного заявления на имя руководства организации, - подтверждающих документов (свидетельства о рождении, свидетельства о разводе и т.д.). В случае начала работы налогоплательщика не с первого месяца налогового периода налоговые вычеты на содержание ребенка предоставляются по этому месту работы с учетом дохода, полученного с начала налогового периода (то есть с начала года) по другому месту работы. Сумма этого дохода подтверждается справкой, выданной бухгалтерией с предыдущего места работы. Если в течение налогового периода вычеты налогоплательщику не предоставлялись или были предоставлены в меньшем размере, чем предусмотрено, то по окончании этого периода на основании заявления, прилагаемого к декларации, и документов, подтверждающих право на такие вычеты, налоговой испекцией производится перерасчет.

Когда вернут налоги
Обратиться за льготами можно только тогда, когда закончится так называемый налоговый период - календарный год, в котором вы совершили сделку. То есть, купив или продав квартиру, вы до конца года будете платить налоги по прежней схеме. "Переплаченное" получите только в следующем году после подачи декларации. Продавая имущество, принадлежащее на правах собственности (дом, квартира, дача, садовый домик или земельный участок, гараж, автомобиль), налогоплательщик обязан подать декларацию до 30 апреля года, следующего за годом продажи. То есть, продав квартиру в прошлом году, вы должны сообщить об этом в налоговую инспекцию до 30 апреля 2005 года. За "забывчивость" вас оштрафуют, но сумма не будет очень большой, если вы явитесь к фискалам не более чем через 180 дней, как истечет срок подачи декларации. Если вы приобрели квартиру или дом, то в запасе у вас три года, в течение этого времени можно подавать декларацию и писать заявление на предоставление имущественных налоговых вычетов. Для того чтобы получить назад деньги, вы должны сообщить налоговому инспектору свой банковский счет. Правда, деньги поступят не сразу. Во-первых, налоговики могут до 3 месяцев проверять ваши документы. Потом казначейство в течение 1,5 месяца будет перечислять деньги на ваш счет. Но то, что деньги возвращают, - уже хорошо. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток будет перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Кому не вернут налоги
К сожалению, получить имущественный налоговый вычет можно лишь раз в жизни. Не имеет значения, если до постройки дома у вас уже была квартира. Главное, что за компенсацией вы никогда прежде не обращались. Если вы уже воспользовались таким правом, купив, например, однокомнатную квартиру, стоимость которой не превышала миллиона рублей (то есть вам не вернули максимально возможную выплату), то, покупая следующую, уже ни на что не рассчитывайте. Не полагается имущественный налоговый вычет и в других случаях: - если жилье строится или приобретается за счет работодателя или иных лиц; - сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между так называемыми взаимозависимыми лицами - к ним закон относит супругов, родственников, подчиненных и начальников, опекунов и прочих (статья 20 Налогового кодекса); - если недвижимость куплена за границей (пункт 2 статья 220 НК РФ определяет, что имущественные налоговые вычеты полагаются лишь при покупке либо строительстве дома или квартиры на территории РФ); - если налогоплательщик предоставляет в налоговый орган неполный пакет документов, подтверждающих право на вычеты.



Ответ от 21.12.2014 21:23

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав;
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
4) положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных:
от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;
от реализации ценных бумаг;
5) при реализации имущества, полученного налогоплательщиком-жертвователем в случае расформирования целевого капитала некоммерческой организации, отмены пожертвования или в ином случае, если возврат имущества, переданного на пополнение целевого капитала некоммерческой организации, предусмотрен договором пожертвования и (или) Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций", расходами налогоплательщика-жертвователя признаются документально подтвержденные расходы на приобретение, хранение или содержание такого имущества, понесенные налогоплательщиком-жертвователем на дату передачи такого имущества некоммерческой организации - собственнику целевого капитала на пополнение целевого капитала некоммерческой организации. Срок нахождения в собственности недвижимого имущества, полученного налогоплательщиком-жертвователем в случае расформирования целевого капитала некоммерческой организации, отмены пожертвования или в ином случае, если возврат такого имущества, переданного на пополнение целевого капитала некоммерческой организации, предусмотрен договором пожертвования и (или) Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций", определяется с учетом срока нахождения такого имущества в собственности налогоплательщика-жертвователя до даты передачи такого имущества на пополнение целевого капитала некоммерческой организации в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2006 года N 275-ФЗ "О порядке формирования и использования целевого капитала некоммерческих организаций".
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
5) принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них;
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
6. Право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктом 3 настоящей статьи.
7. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
8. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов у одного или нескольких налоговых агентов по своему выбору. В случае, если, получив имущественный налоговый вычет у одного налогового агента, налогоплательщик обращается за получением имущественного налогового вычета к другому налоговому агенту, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи и настоящим пунктом. Налоговый агент обязан предоставить имущественные налоговые вычеты при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественные налоговые вычеты, выданного налоговым органом, с указанием суммы имущественного налогового вычета, который налогоплательщик вправе получить у каждого налогового агента, указанного в подтверждении.
Право на получение налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов у налоговых агентов в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у всех налоговых агентов, оказалась меньше суммы имущественных налоговых вычетов, определенной в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в порядке, предусмотренном пунктом 7 настоящей статьи.
В случае, если после представления налогоплательщиком в установленном порядке заявления налоговому агенту о получении имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, налоговый агент удержал налог без учета имущественных налоговых вычетов, сумма излишне удержанного после получения заявления налога подлежит возврату налогоплательщику в порядке, установленном статьей 231 настоящего Кодекса.
9. Если в налоговом периоде имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и (или) 4 пункта 1 настоящей статьи, не могут быть использованы полностью, их остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного их использования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
11. Повторное предоставление налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не допускается.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»