Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 288 консультаций,
а с 2010 года было проведено 560,634 консультации



 

Регистрация права собственности ипотечной квартиры

В сентябре 2010 года была приобретена квартира по кредитному договору "молодая семья"в Сбербанке. В мае 2011 года получила решение суда о разводе. В феврале 2012 года банк соствил дополнительное соглашение к кредитному догвору, где исключается один созаемщик (по его заявлению об отказе от пров созаемщика по кредитному договору)и единственным заемщиком являюсь я. В юстиции мне отказывают переоформить свидетельство о регистрации прав собственности только на себя (у нас по 1/2 доли), требуя от него личного заявления об отказе от квартиры. Он такое заявление естественно не напишет, т.к. по кредиту теперь ничего не должен, а 1/2 доля все равно принадлежит ему. Какие всетаки документы в таком случае предоставляются в юстицию для регистрации кваритры только на одного заемщика (то есть меня)? Спасибо.
Вопрос №474165 от 13.03.2012 09:05 / Комсомольск-на-Амуре


Ответ от 28.02.2012 22:37

вы поступили очень неумно. теперь кредит будете выплачивать вы. а у мужа так и остается в собственности половина квартиры. и заставить его отказаться нельзя.



Ответ от 29.02.2012 06:20

то есть получается, что единственный способ остаться мне и ребенку с квартирой (за каторую мне еще 18 лет платить банку) только предъявить в юстицию свидетельство о смерти бывшего созаемщика?



Ответ от 29.02.2012 11:48

нет. его долю будут наследовать его родители, его дети и его жена. если на момент его смерти ваша дочь будет единственной наследницей - то вся квартира будет вашей.
у вас еще есть шанс заставить его платить - подайте на раздел имущества



Ответ от 01.03.2012 05:28

Суд только делит, а у нас и так по 1/2 доли. Заставить платить - это как? Вы знаете методы? Ему и так хорошо, я плачу, т.к. жить мне все равно больше негде... Ну а если его все-таки заставить платить - значить и жить вместе. В чем тогда смысл развода был? В общем я так понимаю - замкнутый круг. Хотя я читала, что при согласии банка второй супруг освобождается от обязанности по улате платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит.
Я задавала вопрос, какие документы подавать в юстицию для регистрации прав собственности на квартиру с обременением только на одного заемщика? И какое заявление писать?
А по Вашему ответу получается, ччто даже если я сейчас оплачу долг по кредиту, то 1/2 доли все равно будет принадлежать бывшему мужу. У нас действительнотакие законы?



Ответ от 03.03.2012 01:00

Елена, вы сами пишите, что в юстиции вам отказывают переоформить. дело в том, что вы поступили неосмотрительно,излишне понадеявшись на порядочность супруга: надо было сначала потребовать от него переоформить его долю квартиры на вас, а потом уже (убедившись,что вы единственный собственник) переоформлять кредит на себя. вы добровольно поставили себя в такое положение: кредит оплачиваете вы, а квартира оформлена на двоих. еще раз советую использовать шанс - подать на раздел имущества- хоть квартира уже поделена, возможно удастся разделить кредит.



Ответ от 13.03.2012 09:05

При чем вообще его порядочность, если бы я не согласилась платить за ипотеку сама - он бы остался жить в квартире и выгнать было бы невозможно! И зачем мне кредит делить - он платить станет только при условии жить в этой квартире. Поэтому меня и удивляют наши законы, написанные мужиками для выгоды мужиков, а права женщины с ребенком защитить некому...



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





задолженность по алиментам приватизация квартиры доля в квартире право на квартиру право на получение жилья квартира в ипотеку суд раздел квартиры взыскание алиментов налоговый вычет наследство на квартиру выплата алиментов оформление наследства вступление в наследство алименты на ребенка раздел имущества продажа квартиры долг по алиментам выписка из квартиры лишение родительских прав прописка в квартире право на наследство установление отцовства оформление дома подать на развод развод право на жилье программа молодая семья как выписать из квартиры жилье детям сиротам продать квартиру кредит взыскание долга кредит в банке дарственная на квартиру просрочка по кредиту невыплата кредита долг по кредиту прописка в квартиру покупка квартиры наследство алименты развод с мужем увольнение исполнительный лист право собственности завещание на квартиру выселение из квартиры договор купли продажи подать на алименты