Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 161 консультацию,
а с 2010 года было проведено 567,233 консультации



 

Регистрация права собственности ипотечной квартиры

В сентябре 2010 года была приобретена квартира по кредитному договору "молодая семья"в Сбербанке. В мае 2011 года получила решение суда о разводе. В феврале 2012 года банк соствил дополнительное соглашение к кредитному догвору, где исключается один созаемщик (по его заявлению об отказе от пров созаемщика по кредитному договору)и единственным заемщиком являюсь я. В юстиции мне отказывают переоформить свидетельство о регистрации прав собственности только на себя (у нас по 1/2 доли), требуя от него личного заявления об отказе от квартиры. Он такое заявление естественно не напишет, т.к. по кредиту теперь ничего не должен, а 1/2 доля все равно принадлежит ему. Какие всетаки документы в таком случае предоставляются в юстицию для регистрации кваритры только на одного заемщика (то есть меня)? Спасибо.
Вопрос №474165 от 13.03.2012 09:05 / Комсомольск-на-Амуре


Ответ от 28.02.2012 22:37

вы поступили очень неумно. теперь кредит будете выплачивать вы. а у мужа так и остается в собственности половина квартиры. и заставить его отказаться нельзя.



Ответ от 29.02.2012 06:20

то есть получается, что единственный способ остаться мне и ребенку с квартирой (за каторую мне еще 18 лет платить банку) только предъявить в юстицию свидетельство о смерти бывшего созаемщика?



Ответ от 29.02.2012 11:48

нет. его долю будут наследовать его родители, его дети и его жена. если на момент его смерти ваша дочь будет единственной наследницей - то вся квартира будет вашей.
у вас еще есть шанс заставить его платить - подайте на раздел имущества



Ответ от 01.03.2012 05:28

Суд только делит, а у нас и так по 1/2 доли. Заставить платить - это как? Вы знаете методы? Ему и так хорошо, я плачу, т.к. жить мне все равно больше негде... Ну а если его все-таки заставить платить - значить и жить вместе. В чем тогда смысл развода был? В общем я так понимаю - замкнутый круг. Хотя я читала, что при согласии банка второй супруг освобождается от обязанности по улате платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на квартиру, приобретенную в кредит.
Я задавала вопрос, какие документы подавать в юстицию для регистрации прав собственности на квартиру с обременением только на одного заемщика? И какое заявление писать?
А по Вашему ответу получается, ччто даже если я сейчас оплачу долг по кредиту, то 1/2 доли все равно будет принадлежать бывшему мужу. У нас действительнотакие законы?



Ответ от 03.03.2012 01:00

Елена, вы сами пишите, что в юстиции вам отказывают переоформить. дело в том, что вы поступили неосмотрительно,излишне понадеявшись на порядочность супруга: надо было сначала потребовать от него переоформить его долю квартиры на вас, а потом уже (убедившись,что вы единственный собственник) переоформлять кредит на себя. вы добровольно поставили себя в такое положение: кредит оплачиваете вы, а квартира оформлена на двоих. еще раз советую использовать шанс - подать на раздел имущества- хоть квартира уже поделена, возможно удастся разделить кредит.



Ответ от 13.03.2012 09:05

При чем вообще его порядочность, если бы я не согласилась платить за ипотеку сама - он бы остался жить в квартире и выгнать было бы невозможно! И зачем мне кредит делить - он платить станет только при условии жить в этой квартире. Поэтому меня и удивляют наши законы, написанные мужиками для выгоды мужиков, а права женщины с ребенком защитить некому...



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





жилье детям сиротам наследство исполнительный лист развод право собственности кредит в банке приватизация квартиры оформление наследства подать на развод подать на алименты право на получение жилья увольнение взыскание алиментов прописка в квартиру программа молодая семья завещание на квартиру право на наследство прописка в квартире право на квартиру долг по алиментам продажа квартиры договор купли продажи вступление в наследство невыплата кредита установление отцовства раздел квартиры дарственная на квартиру просрочка по кредиту продать квартиру алименты доля в квартире выплата алиментов как выписать из квартиры суд развод с мужем выселение из квартиры наследство на квартиру кредит выписка из квартиры долг по кредиту взыскание долга квартира в ипотеку покупка квартиры право на жилье алименты на ребенка оформление дома задолженность по алиментам налоговый вычет раздел имущества лишение родительских прав