Задолженность по договору аренды

Мой муж заключил договор аренды помещения в 2008г. Из-за кризиса, который коснулся могих, он не смог вовремя платить аренду. Но несмотря на это, арендодатель продлила договор на новый 2009г с 01.06.09. 03.06.09г он лег на плановую операцию. 17.06.09г арендодатель принесла мне (супруге арендатора) письмо о том, что она (арендодатель)расторгает договор аренды в одностороннем порядке, и что в 20дн. срок арендатор должен освободить помещение. Но в этот момент супруг находился на операции по удалению почки.Решать вопросы он не мог,а у меня не было доверенности вести его дела.Арендодатель,путем угроз,что отключит свет и воду,и что не пустит работников на место работы(в данном помещении был мебельный салон)мешала работать и тем самым нанесла ущерб в возможности получать прибыль и возможность платить аренду.Долг по арендной плате вырос в виду сложившихся проблем.Остановить действия арендодателя смогло письмо,где были указаны ст.619 ГК РФ и ст.330 УК РФ.Мы договорились,что вопрос будет решен после выхода супруга из б-цы.После перенесенной операции мужу жали 2гр.инвалидности,неработающий. Арендодатель подала в арбитражный суд.На основной долг по аренде она насчитала пени и осн.долг из 200000руб.вырос до 430000руб.Муж перенес 2 инсульт(в 2006г был первый).Возможности отдать такие деньги сегодня нет возможности.У нас есть авто 2002г,на который претендует аредодатель,но он в залоге в банке и мы не можем его продать.Судебные приставы наложили арест на авто,я не могу снять машину с учета,пройти техосмотр.Машина нам нужна.чтобы возить супруга на гемодиализ в больницу(единственная почка отказываеся работать.что делать?