Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 167 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,319 консультаций



 

Выдел доли из общей собственности

День добрый.
У меня имеется ½ доли в общей собственности, полученной по наследству, другая ½ доля принадлежит моему брату. Имущество состоит из жилого дома и земельного участка в 6 соток. В данном жилом помещении постоянно проживает мой брат, другого недвижимого имущества у него нет. У меня имеется жилой дом на праве частной собственности , в котором я постоянно проживаю. Я хотел бы выделить долю в праве общей собственности по суду, так как на добровольной основе мой брат не хочет ничего делить. В принципе хотелось бы получить денежную компенсацию за мою долю , выдел имущества в натуре меня не устраивает , так как я не собираюсь там жить , а заниматься реконструкцией дома и межеванием земельного участка нет времени, кроме того я совсем не уверен что дом можно поделить в натуре , та как он состоит из 3 комнат и одного входа. Объясните как происходит вся эта процедура ? И еще интересует следующий вопрос – допостим я добился вынесения судебного решения о выделе доли путем выплаты денежной компесации. Как будет выплачиваться эта компенсация – одномоментно или по частям и в какие временные сроки. Если мой брат не может исполнить решения суда в добровольном порядке , возможно ли взыскание в принудительном порядке. Можно ли обратить принудительное взыскание на общее имущество. Согласно ГПК если для должника недвижимое имущество является единственным пригодным для жилья , то на данное имущество обратить взыскание нельзя. И как в таком случае быть ? У брата больше нет недвижимого имущества , да и другого крупного имущества тоже нет. Имеется только этот жилой дом и может быть какие нибудь небольшие вклады в банке. Источник доходов – зарплата.
С уважением Артем.
Вопрос №474518 от 29.02.2012 14:00 / Краснодар


Ответ от 04.04.2014 15:29

вы можете продать свою долю, никакого выдела доли путем выплаты денежной компесации быть не может

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.



Ответ от 11.11.2016 23:40

Артем, 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»