Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 269 консультаций,
а с 2010 года было проведено 548,997 консультаций



 

Расторжение договора задатка.

Разъясните ситуацию, я нашла частный дом с помощью риэлтерской фирмы,составив предварительный договор уплатила договоренную сумму задатка в размере 250 тысяч руб,но я смогу заключить основной договор купли продажи лишь через 3 мес, т.к. вступаю в наследство и смогу продать своё жильё (на которое уже есть покупатель который будет ждать оформления документов наследства 3 мес), а продавец дома за который я дала задаток требует еще 200 тыс руб, т.к. ей нужны срочно деньги, и предлагает заключить договор с рассрочкой платежа, хотя в договоре задатка(предварительном), она подписывалась что пододжет 3 мес, а теперь в случае если я не дам ей 200 тыс, она хочет расторгнуть договор (предварительный) и вернуть задаток в размере 250, а по поводу двойного размера возвращения задатка, говорит что остальное отдаст через суд!!! Может ли она расторгнуть договор в одностороннем порядке, я согласна не рассторгать, т.к. хочу преобрести её дом, как себя вести если она не имеет права требовать дополнит.сумму, как поступать?? Я соглашусь на 500 ты т.е полная сумма в двойном размере хоть сегодня! а часть задатка меня не устроит, без моей подписи она в риэлтерской фирме сможет расторгнуть договор? Подскажите оч нужно!!!
Вопрос №476305 от 06.03.2012 15:56 / Ростов-на-Дону


Ответ от 12.07.2016 15:35

Лилиана, бывают такие ситуации, когда обе стороны сделки договорились полюбовно разорвать заключаемую сделку с недвижимостью. Тогда продавец возвращает покупателю полученный от него задаток. При заключении сделки с недвижимостью участники данной сделки должны знать, что соглашение о задатке становится действительным только в случае, если был письменно заключен договор купли-продажи, в счет непосредственно которого и был внесен определенный задаток.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»