Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 295 консультаций,
а с 2010 года было проведено 560,281 консультацию



 

Хочу продать свою долю

Я живу с сыном с родителями в трехкомнатной квартире и младшая сестра с дочкой 11 лет. У всех по 1/6 доли , жилое, общая площадь 57,3. Лицевые счета у каждого (за коммунальные услуги). С чего начинать и как продать -свою 1/6 долю и сына 1/6 доли? Благодарю!!!!!
Вопрос №476364 от 06.03.2012 18:48 / Электросталь


Ответ от 06.03.2012 18:58

если сын несовершеннолетний, то продажа доли возможна только с согласия органа опеки. Перед продажей долей нужно письменно предложить всем другим собственникам выкупить доли за определенную сумму, если откажутся, то можно продавать любому покупателю.



Ответ от 06.03.2012 19:00

В первую очередь, начните с того что бы прицениться к стоимости продаваемых долей, (стоимость может быть выше в случае выделения долей в натуре(как правило судебном порядке). Далее Вы будете обязаны предложить купить свои доли другим собственникам долей в данной квартире(существует надлежащий порядок... много особенностей могу отдельно рассказать). Параллельно необходимо найти покупателя , если соседи(собственники других долей) откажутся приобретать. С найденным покупателем оформите предварительный договор купли продажи.(обратите внимание на стоимость продаваемой доли, она не должна быть ниже той стоимости которую вы предложили соседям). Особенности совершения сделки и порядок её регистрации это уже не начало... . Для полноценного ответа сведений недостаточно( необходимо понимать как и когда Вы стали собственниками данной квартиры) , могут быть нюансы. Удачи Вам.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





кредит подать на алименты раздел имущества приватизация квартиры наследство просрочка по кредиту суд выселение из квартиры вступление в наследство доля в квартире покупка квартиры оформление дома взыскание долга взыскание алиментов долг по кредиту продать квартиру оформление наследства дарственная на квартиру право на наследство право на квартиру право на получение жилья подать на развод развод с мужем жилье детям сиротам право собственности квартира в ипотеку налоговый вычет наследство на квартиру кредит в банке выписка из квартиры выплата алиментов прописка в квартире программа молодая семья право на жилье невыплата кредита завещание на квартиру прописка в квартиру как выписать из квартиры алименты на ребенка раздел квартиры исполнительный лист договор купли продажи задолженность по алиментам развод установление отцовства долг по алиментам продажа квартиры лишение родительских прав увольнение алименты