Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 181 консультацию,
а с 2010 года было проведено 566,786 консультаций



 

Хочу продать свою долю

Я живу с сыном с родителями в трехкомнатной квартире и младшая сестра с дочкой 11 лет. У всех по 1/6 доли , жилое, общая площадь 57,3. Лицевые счета у каждого (за коммунальные услуги). С чего начинать и как продать -свою 1/6 долю и сына 1/6 доли? Благодарю!!!!!
Вопрос №476364 от 06.03.2012 18:48 / Электросталь


Ответ от 06.03.2012 18:58

если сын несовершеннолетний, то продажа доли возможна только с согласия органа опеки. Перед продажей долей нужно письменно предложить всем другим собственникам выкупить доли за определенную сумму, если откажутся, то можно продавать любому покупателю.



Ответ от 06.03.2012 19:00

В первую очередь, начните с того что бы прицениться к стоимости продаваемых долей, (стоимость может быть выше в случае выделения долей в натуре(как правило судебном порядке). Далее Вы будете обязаны предложить купить свои доли другим собственникам долей в данной квартире(существует надлежащий порядок... много особенностей могу отдельно рассказать). Параллельно необходимо найти покупателя , если соседи(собственники других долей) откажутся приобретать. С найденным покупателем оформите предварительный договор купли продажи.(обратите внимание на стоимость продаваемой доли, она не должна быть ниже той стоимости которую вы предложили соседям). Особенности совершения сделки и порядок её регистрации это уже не начало... . Для полноценного ответа сведений недостаточно( необходимо понимать как и когда Вы стали собственниками данной квартиры) , могут быть нюансы. Удачи Вам.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





выселение из квартиры раздел квартиры право на получение жилья продажа квартиры просрочка по кредиту прописка в квартиру наследство на квартиру как выписать из квартиры долг по кредиту наследство лишение родительских прав оформление наследства право на жилье прописка в квартире право на квартиру развод с мужем суд вступление в наследство долг по алиментам задолженность по алиментам кредит в банке оформление дома развод право на наследство квартира в ипотеку алименты завещание на квартиру право собственности алименты на ребенка дарственная на квартиру исполнительный лист выписка из квартиры покупка квартиры доля в квартире невыплата кредита продать квартиру взыскание долга подать на алименты взыскание алиментов увольнение раздел имущества программа молодая семья подать на развод приватизация квартиры кредит жилье детям сиротам договор купли продажи выплата алиментов установление отцовства налоговый вычет