Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 11 консультаций,
а с 2010 года было проведено 619,013 консультаций



 

Хочу продать свою долю

Я живу с сыном с родителями в трехкомнатной квартире и младшая сестра с дочкой 11 лет. У всех по 1/6 доли , жилое, общая площадь 57,3. Лицевые счета у каждого (за коммунальные услуги). С чего начинать и как продать -свою 1/6 долю и сына 1/6 доли? Благодарю!!!!!
Вопрос №476364 от 06.03.2012 18:48 / Электросталь


Ответ от 06.03.2012 18:58

если сын несовершеннолетний, то продажа доли возможна только с согласия органа опеки. Перед продажей долей нужно письменно предложить всем другим собственникам выкупить доли за определенную сумму, если откажутся, то можно продавать любому покупателю.



Ответ от 06.03.2012 19:00

В первую очередь, начните с того что бы прицениться к стоимости продаваемых долей, (стоимость может быть выше в случае выделения долей в натуре(как правило судебном порядке). Далее Вы будете обязаны предложить купить свои доли другим собственникам долей в данной квартире(существует надлежащий порядок... много особенностей могу отдельно рассказать). Параллельно необходимо найти покупателя , если соседи(собственники других долей) откажутся приобретать. С найденным покупателем оформите предварительный договор купли продажи.(обратите внимание на стоимость продаваемой доли, она не должна быть ниже той стоимости которую вы предложили соседям). Особенности совершения сделки и порядок её регистрации это уже не начало... . Для полноценного ответа сведений недостаточно( необходимо понимать как и когда Вы стали собственниками данной квартиры) , могут быть нюансы. Удачи Вам.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





прописка в квартире взыскание долга подать на развод продать квартиру как выписать из квартиры выплата алиментов право на жилье суд алименты на ребенка невыплата кредита алименты право на квартиру право на получение жилья приватизация квартиры выселение из квартиры установление отцовства задолженность по алиментам развод исполнительный лист квартира в ипотеку долг по алиментам взыскание алиментов увольнение раздел квартиры наследство на квартиру прописка в квартиру договор купли продажи оформление наследства дарственная на квартиру налоговый вычет подать на алименты программа молодая семья право на наследство просрочка по кредиту кредит долг по кредиту завещание на квартиру право собственности лишение родительских прав раздел имущества вступление в наследство жилье детям сиротам выписка из квартиры покупка квартиры продажа квартиры оформление дома наследство развод с мужем кредит в банке доля в квартире