Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 251 консультацию,
а с 2010 года было проведено 549,427 консультаций



 

Долг по ипотеке на квартиру

Ситуация такая. Прожили с мужем в браке несколько лет. В период этого времени его родители продали свою квартиру и подарили нам эти деньги (юридически они этот подарок не оформили никак, просто дали деньги с продажи жилья нам). Нами были приобретены 2 квартиры. Однокомнатная для родителей была оформлена в 50 на 50 собственности моей и мужа, взята в ипотеку (около 50% было внесено нами - остаток - ипотечные деньги). На тот момент я не работала, сидела в декрете, муж имел и имеет свою фирму. В договоре на ипотеку стоит мое имя, но обязанность по выплатам была оформлена на мужа (самого договора по ипотечному кредиту у меня, к сожалению, нет). Купили так же вторую квартиру, чистыми деньгами, без кредитов. Эта квартира была записана на мужа. Так же была приобретена машина, оформлена на меня. Далее, мы развелись, 4 года назад. После развода, через год (три года назад) оформили договор о разделе имущества у юриста. По договору квартира, на которой кредит висит - оформлена в 100% собственность мужа ( я отказалась от своей доли 50%), а квартира, на которой нет долгов (которая изначально была оформлена на него) поделена 50 на 50, плюс машину я переписала на мужа, а с него взята расписка, что он мне выплачивает 150 000 рублей (компенсация 50% машины), право требования через 2 года, т.е. оно наступило 1 год назад.
Сейчас ситуация такая. Бывший муж живет в оформленной на нас обоих квартире, один. Платит по всем счетам один тоже. Я живу за границей и не в состоянии контролировать что он и как там делает, я в принципе не требую с него ни алиментов на ребенка, ни денег в принципе никаких, ни раздела этой квартиры которая у нас в совместной собственности (продажи или еще чего-либо). Хотя изначально обговаривалось, что квартиру мы продадим со временем и купим две (заботились о будущем нашего сына, чтобы ему стопроцентно была от меня квартира... но это дело будущего, тем более он ничего уже продавать не хочет). Я сейчас хочу только эти 150 000 рублей, по расписке. Но он не хочет их отдавать. Давит на совесть, что на нем кредит ипотечный, который мы брали вместе, а отдает он его - один. Сказал, что кредит после развода делится тоже 50 на 50, и так как мы его не учли в договоре о разделе имущества, то именно так он и делится (хотя к той квартире, на которой висит кредит, я никакого отношения уже не имею - я свою долю там переписала на мужа). Муж сказал, что долг в любом случае общий, даже если я не владелец этой квартиры. Объясните мне, пожалуйста, подробно, это так и есть? Как я могу быть должна за то, что в итоге мне не принадлежит и не будет принадлежать после выплаты по этой ипотеке??? Может ли он в судебном порядке сейчас, уже после оформления договора о разделе имущества и всех сроках давности (которые уже истекли) оспорить каким-то образом наш договор о разделе имущества через суд (на сколько мне известно, такой договор не предусматривает оспаривания в судебном порядке в принципе). Самый главный вопрос, конечно - это ипотека по однокомнатной квартире, которой он мне грозится (если подам на взыскание 150 000 рублей, то он подаст на взыскание 50% выплаты по кредиту за просшедшие 3 года плюс вообще 50% по ипотеке этой повесит на меня).
Заранее спасибо за помощь.
С уважением, Елена.
Вопрос №477291 от 11.03.2012 17:30 / Хельсинки

Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





взыскание долга увольнение алименты на ребенка выселение из квартиры кредит подать на развод право на жилье покупка квартиры невыплата кредита долг по алиментам квартира в ипотеку вступление в наследство лишение родительских прав раздел имущества жилье детям сиротам прописка в квартире продажа квартиры завещание на квартиру программа молодая семья задолженность по алиментам долг по кредиту договор купли продажи алименты право на получение жилья оформление наследства суд раздел квартиры выписка из квартиры право на наследство выплата алиментов приватизация квартиры как выписать из квартиры развод взыскание алиментов налоговый вычет развод с мужем оформление дома право собственности кредит в банке доля в квартире наследство прописка в квартиру право на квартиру наследство на квартиру установление отцовства дарственная на квартиру исполнительный лист просрочка по кредиту продать квартиру подать на алименты