Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 301 консультацию,
а с 2010 года было проведено 550,010 консультаций



 

Можно ли выиграть дело по иску о неосновательном обогащении

Я решил продать дом. Пришли покупатели и дали предоплату в 500000 руб. Остальное сказали отдадут через 2 месяца. Я им сразу сказал, что эти деньги сам отдаю в качестве задатка, т.к. хотел купить дом и я отдал эти деньги в качестве задатка, сказав покупателям, не подведите, т.к. деньги, которые они мне должны были отдать, я также должен был отдать тем, кому отдал 500 тыс. Но через два месяца покупатели мне не отдали остатки, т.е. я не смог отдать также остатки на покупку дома, в итоге потерял задаток, т.е. те деньги, которые отдал. Теперь с меня через суд требуют 500 тыс. как неосновательное обогащение.При этом, согласно закона о НО, имущество ответчика должно прирости, а истца уменьшится. Я знаю, что 500 тыс. покупатели брали кредит, но не на себя. кто то им взял, я же не обогатился. Как быть, суд взыщет с меня или нет. Я в свою очередь потерял около 200000 своих, кроме того упущенная выгода. Да еще на дом наложили арест до разрешения иска.
Вопрос №478686 от 15.03.2012 13:51 / Самара


Ответ от 16.03.2012 11:00

НАНИМАЙТЕ АДВОКАТА - БЕСПЛАТНО НА ТАКИЕ СУММЫ НИ КТО НЕ БУДЕТ ВНИКАТЬ



Ответ от 12.07.2016 15:32

Александр, целях избежания возможного обмана, следует оформлять условие по выплате задатка только непосредственно в письменном виде. Это может быть либо пункт договора, который будет специально прописан в тексте договора по купле-продаже недвижимости, либо отдельное соглашение о выплате задатка. Если не учитывать подобный момент, покупатель может вполне потерять в результате не только свои денежные средства, но также и недвижимость. В ситуации когда к сделке будет привлекаться третье лицо, то есть посредник, следует подготовить еще и специальный дополнительный договор, так называемый договор на комиссионные, где прописывается сумма денежных выплат за услуги, оказываемые посредником.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»