Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 247 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,251 консультацию



 

Расторжение договора задатка

Я заключила договор задатка на покупку предприятия (салон красоты в арендованном помещении) и внесла сумму 50 000 рублей. Салон работает под ООО, однако в договоре ни где не упоминается об ООО. Продавцом в договоре выступает частное лицо, так же ни где не отражено, что он является директором или учредителем. Мог ли продавец заключить таким образом договор задатка со мной?
Согласно пункту 2 указанного договора в срок до определенной даты продавец обязуется предоставить пакет необходимых документов, требуемый от всех правообладателей имущественного права. В установленный срок не были предоставлены в полном объеме документы согласно данному пункту. Мне лишь показали заявление в роспотребнадзор, в котором говорилось что продавец начал свою деятельность.
Не были представлены: акт ввода в эксплуатацию предприятия, проект на электричество, на пожарную охрану.
На момент заключения договора задатка, я была введена в заблуждение, так как был скрыт факт о произведенной реконструкции помещения без соответственной документации, в котором находится покупаемое предприятие.
Право на аренду помещения, указанного выше, было неотъемлемой частью предприятия.
Продавец препятствовал связи с арендодателем данного помещения. Встретиться с арендодателем и просмотреть документы я смогла лишь после даты прописанной в договоре задатка. Естественно такое предприятие я купить не могу.
Возможно ли вернуть задаток согласно подписанного договора в полной сумме? И каким образом это сделать? Данные вопросы рассматривает какой суд (арбитражный или общей юрисдикции) Спасибо большое.
Вопрос №479205 от 16.03.2012 19:39 / Калининград


Ответ от 17.03.2012 05:24

Если Вы выступали в договоре как частное лицо,то иск оформляется в суд общей юрисдикции.
Иск о признании договора задатка недействительным



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»