Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 287 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,017 консультаций



 

Право продажи квартиры

Квартира родителями была получена на семью из четырех человек, т.е на нас с сестрой тоже. но когда мы выросли, родители приватизировали квартиру, нас не включили, после смерти родителей мы оформили в наследство с сестрой в долевую собственность и продали ее по долям за 1млн500 рублей. почему же с нас требуют заплатить налог, за вычетом 1млн, а на 500 тысяч заплатить 13%? мы ведь владели квартирой наравне с родителями с детских лет, а учли только когда вступили в права наследства и посчитали владение менее трех лет. в чем же справедливость нашего права?
Вопрос №480298 от 20.03.2012 14:45 / Улан-удэ


Ответ от 20.03.2012 14:56

значит квартира была в вашей собственности менее 3 лет, нужно платить налог 13 процентов с суммы 500 тысяч. Вы не владели квартирой с детских лет, а стали ее собственниками только после смерти родителей.



Ответ от 20.03.2012 16:03

к сожалению, вы не владели квартирой, а пользовались ею.

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству, - срок, после которого Вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как Вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки).
Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»