Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 246 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,504 консультации



 

Оформление дачного участка

В 2008 году мы купили дачный участок в садовом обществе . Никакого оформления не было. Мы отдали деньги ,а нам выдали членскую книжку садовода с нашими фамилиями.До 2008 года участок у прежних хозяев в собственность оформлен не был. Как нам оформить участок в собственность?
Вопрос №480659 от 21.03.2012 14:09 / Казань


Ответ от 21.03.2012 15:02

По Закону о дачной амнистии (Федеральный закон от 30.06.2006 года №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), который вступил в силу 1 сентября 2006 года, граждане могут оформить свои земельные участки и загородные постройки по новым упрощенным правилам.

Итак, следуя новому закону, определим последовательность сбора необходимых документов и посещения инстанций.

Для того, чтобы оформить участок в собственность, вам необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной регистрационной службы по месту нахождения вашего участка со следующим пакетом документов:

1) любой документ о предоставлении вам участка.
Если у вас нет никаких документов на участок, выделенный под личное подсобное хозяйство, то вам нужно в органах местной власти взять выписку из похозяйственной книги. Этот документ будет подтверждать ваше право на землю.

2) кадастровый план участка, оформленный в органах Роснедвижимости. Для этого необходимо обратиться в землеустроительную организацию и провести межевание участка. При этом может случиться, что после межевания размер участка будет больше того размера, который зафиксирован у вас в документе о предоставлении земли. Возможно, что при делении земли размер участка указали неправильно либо за время пользования участком, заборы передвигали.
В этом случае лишние метры можно оформить в собственность:
-если «излишки» не превышают минимальную площадь участка (ее определяют органы местной власти, но, как правило, это б соток), вам нужно только получить письменное согласие от соседей в том, что они не имеют претензий к вашим границам, или согласие местных властей, если ваш участок граничит с «ничьей» землей;
- если «излишки» больше установленной минимальной площади (то есть из них можно сделать отдельный участок), вам придется обращаться в органы местной власти с просьбой об увеличении участка.

3) квитанция об уплате госпошлины (для регистрации участка Законом о дачной амнистии госпошлина снижается с 500 рублей до 100 рублей с января 2007 года).

4) документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт).

5) заявление о государственной регистрации права собственности на участок (заполняется на бланке).

Через месяц после подачи документов вам должны выдать свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный участок.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»