Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 230 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,374 консультации



 

Минимальная количество

Сколько м2 должно приходится на одного человека чтоб он мог встать на жилищную программу
Вопрос №480757 от 21.03.2012 18:39 / Кемерово


Ответ от 21.03.2012 18:42

Программа молодая семья 2011-2015
Федеральная программа была утверждена постановлением российского правительства от 17 декабря 2010 года и вступила в силу 8 февраля 2011 года. В прошлом году закончила действовать предыдущая программа. Она работала в течение восьми лет. За это время около 130 тысячам семей в России смогли улучшить свои жилищные условия. Конечно, перед новой программой поставлены и новые цели – обеспечить жильем свыше 170 тысяч российских семей. По старой программе в очереди до сих пор стоит около 7,5 тысяч человек. Они рассчитывают на то, что станут обладателями свидетельства о праве на получение социальной выплаты, так как каждый из них ранее взял ипотеку и рассчитывает, что свидетельство хотя бы частично погасить ее.
Новая программа не на шутку взволновала российские семьи. Во-первых, их не радует перспектива увеличения очереди за счет новых участников подпрограммы. Во-вторых, усугубляет ситуацию тот факт, что в подпрограмму были внесены изменения, которые могут стать камнем преткновения для многих российских семей. В частности, новая программа мотивирует людей не на покупку нового жилья, а на строительство жилье эконом-класса.
Начнем с положительных моментов. Условия участия молодых семей в федеральной программе остались прежними, т.е. на государственную поддержку могут рассчитывать семьи, у которой на одного человека приходится менее 15 кв.м. Как и раньше, оба родителя должны быть моложе 35 лет. На этом, пожалуй, все положительные моменты новой подпрограммы заканчиваются, так как изменения, которые коснулись условий реализации субсидий, приятными не назовешь. Молодая семья, которая встала на учет с января 2011 года может реализовать субсидию только путем покупки квартиры в новом доме или вступив в долевое строительство.
Кроме этого, если старая программа позволяла использовать свидетельство на любой стадии ипотеки, то, согласно новой подпрограмме, молодые семьи лишаются возможности участвовать в программе погашения задолженности по кредиту. С этого же года нельзя тратить субсидии на приобретения вторичного жилья.
В связи с этими нововведениями президента России Дмитрия Медведева буквально завалили письмами, в которых молодые семьи пишут: «Российское правительство преподнесло неожиданный «подарок» для многих молодых семей. До этого постановления молодые семьи России были убеждены, что в нашей стране делается все возможное для улучшения демографической ситуации, создаются условия для зарождения и сохранения новых и крепких семей. Мы были уверены в своих силах и полагались на помощь государства. Но новая редакция правил предоставления молодым семьям социальных выплат лишила нас помощи со стороны государства. Фактически, наша семья, как и многие семьи по всей России, были брошены на произвол судьбы и оставлены один на один с возникшей проблемой. Теперь нам придется полностью погашать ипотечный кредит только за счет своих собственных средств. А это не такая простая задача для молодой семьи».
Однако власти уверяют, что новые условия программы распространяются только на молодые семьи, которые встали на учет в этом году. Тем семьям, которые встали на учет ранее, повезло больше, они могут использовать субсидии по старой программе.

Стоит отметить, что федеральная целевая программа «Жилище» оказывает молодым семьям только 30% помощь в приобретении нового жилья. Остальная сумма – это, как правило, кредит в банке или личные сбережения. В связи с изменением государственной поддержи, изменилась, в сторону увеличения, и сумма доходов на семью. Теперь бюджет молодой российской семьи не должен быть ниже 21 620 рублей на семью из двух человек, 32 510 рублей – на трех человек и 43 350 - на четверых. Для сравнения, в прошлом году бюджет семьи из двух человек не должен был быть ниже17 000 рубле. Кроме этого, раньше доходы на семью смотрелись за год, а теперь за полгода.
Если говорить о размере субсидий, на которые могут рассчитывать молодые семьи, то он зависит от количества членов семьи. Например, семья из двух человек может рассчитывать на государственную помощь в размере 600 тыс. рублей, 800 тыс. рублей – на семью из трех человек, 1 млн рублей – на семью из четверых человек. Для многодетных семей будут предусмотрены дополнительные льготы и оказана помощь в 100% объеме.
В надеже на то, что российское правительство услышит зов молодых семей, которые нуждаются в жилплощади, они продолжают писать и надеется, «что это значительное и внезапное ухудшение отношения государства к молодым семьям – результат какой-то нелепой ошибки. Мы просим Вас в экстренном порядке поручить российскому правительству внести изменения… Включив в этот пункт возможность выплаты субсидий на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, Вы вернете нам веру в заботу со стороны государства, окажете существенную поддержку сотням тысяч семей России, которые только начали делать первые самостоятельные шаги в семейную жизнь».






Кроме региональных программ по предоставлению ипотеки молодым семьям, действует программа Молодая семья и на федеральном уровне. Субсидия молодой семье рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра жилой недвижимости в конкретном регионе, также, важную роль при определении суммы кредита молодым семьям играет наличие в семье детей. Молодая бездетная семья может рассчитывать на 35% от стоимости жилья, в то время, как для семей с детьми эта сумма увеличивается до 40%. Все расчеты ведутся следующим образом: если в семье два человека — 42 кв.м., если же семья состоит из трех и более человек — 18 кв. м на каждого.

Субсидия молодой семье выдается только в том случае, если оба супруга не старше 35 лет, семья стоит в очереди для получения муниципального жилья, а также имеет средства для внесения части стоимости квартиры. Включение в число претендентов на получение ипотеки молодой семье происходит в органах исполнительной власти региона, далее, передавая информацию в Росстрой.

Молодая семья успешно прошедшая отбор, получает свидетельство определенного образца. При этом, субсидия молодой семье выдается в безналичной форме, путем зачисления средств на банковский счет. Сумма полученная в рамках программы молодой семьи может быть использована в качестве первого взноса для покупки или строительства квартиры или индивидуального дома.
Определение программы молодая семья

На основании постановления правительства города Москвы, от 13.12.2005 года № 994 «О втором этапе московской программы „Молодой семье — доступное жилье“ на 2006—2008 гг.», молодая семья — это семья с детьми, в которой супруги моложе 35 лет. В том случае, если в семье нет детей, тогда длительность брака должна быть не менее 1 года. Кроме того, все члены семьи должны быть гражданами РФ, а также зарегистрированы в Москве.

Однако есть такой вариант: совокупный возраст обоих супругов не должен превышать 70 лет, т.е. если мужу 40, а жене 30 лет. Кроме того, необходимо отвечать некоторым требованиям:
Быть в ожидании ребенка (предоставляется справка о беременности сроком не менее 28 недель);
Усыновили (удочерили) ребенка, не достигшего совершеннолетия;
Иметь ребенка не старше пяти лет;
Иметь трех или более детей не достигших совершеннолетия.

Для участия подобных семей в программе молодой семье доступное жилье действуют те же критерии.
Программы «Сбербанка» молодым семьям

Наиболее выгодные для молодой семьи условия предоставляет Сбербанк. Таким образом, кредит молодая семья здесь может получить на более щадящих условиях, чем в других банках. Программа Сбербанка доступное жилье молодой семье действует начиная с декабря 2003 года и с тех пор пользуется успехом у многочисленных заемщиков.


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»