Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 98 консультаций,
а с 2010 года было проведено 597,969 консультаций



 

Долевая собственность

У меня в долевой собственности было 33/100 домовладения. по суду вышел из долевой собственности. остальные участники возражали и обжаловали решение суда краткой кассационной жалобой. прошел месяц, но обоснованная жалоба от них не поступила. судья болела, потом в отпуске. решение мне отдали только через 2,5 месяца. за этот период один из совладельцев продал свою долю постороннему лицу. это произошло в период между вступлением решения в силу и получением его мною. моё решение до настоящего времени не зарегистрировано в егрп. при регистрации сделки в уфрс покупателем было приложено решение суда о моём выходе из долевой собственности. новый владелец (покупатель) получил свидетельство о долевой собственности, в котором я фигурирую как участник долевой собственности на прежних условиях. могу ли я требовать через суд перевода прав на меня на проданную долю? меня о продаже не уведомляли.
с п а с и б о !
Вопрос №482229 от 26.03.2012 16:41 / Краснодар


Ответ от 26.03.2012 13:51

если решение суда о вашем выходе из долевой собственности не было обжаловано вашими соседями - то оно вступило в законную силу через 10 дней(не зависимо от того,когда вы получили решение на руки).
другие участники долевой собственности не должны были уведомлять вас о своем намерении продать свои доли.



Ответ от 26.03.2012 16:41

Марина Власова, хочу уточнить. В вопросе указано, что они обжаловали решение. В течение 10 дней они подали краткую кассационную жалобу. Потом суд ждал целый месяц обоснованной. Всё растянулось во времени, решение "зависло". В этот период и была совершена сделка купли-продажи. В новых свидетельствах на на право собственности, которые получил покупатель в УФРС, я опять вписан как участник долевой собственности.Могу ли я в соответствии с п.3 ст.250 требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Спасибо!



Ответ от 27.03.2012 18:09

Днем вынесения решения в окончательной форме по общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 193 ГПК, считается день объявления решения суда в судебном заседании, в котором окончено судебное разбирательство(статье 338). десятидневный срок для подачи кассационной жалобы начинает течь со следующего дня после вынесения решения в ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ форме(ст. 107, 108 ГПК).
на момент продажи соседской доли вы НЕ ЯВЛЯЛИСЬ долевым собственником на основании решения суда,вступившего в законную силу(даже если вы не поменяли свои документы в росреестре). в новых документах покупателя вы фигурируете как долевой собственник именно потому,что вы не поменяли свои документы.
ну и каково решение на кассационную жалобу?



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





алименты исполнительный лист невыплата кредита жилье детям сиротам просрочка по кредиту завещание на квартиру прописка в квартиру суд право на жилье право на наследство программа молодая семья договор купли продажи лишение родительских прав продать квартиру выписка из квартиры взыскание долга задолженность по алиментам доля в квартире подать на развод раздел имущества оформление наследства подать на алименты установление отцовства взыскание алиментов алименты на ребенка выплата алиментов дарственная на квартиру право на получение жилья квартира в ипотеку оформление дома развод с мужем как выписать из квартиры наследство право собственности увольнение налоговый вычет долг по алиментам вступление в наследство выселение из квартиры кредит развод продажа квартиры раздел квартиры приватизация квартиры покупка квартиры долг по кредиту право на квартиру кредит в банке наследство на квартиру прописка в квартире