Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 159 консультаций,
а с 2010 года было проведено 607,379 консультаций



 

Долевая собственность

У меня в долевой собственности было 33/100 домовладения. по суду вышел из долевой собственности. остальные участники возражали и обжаловали решение суда краткой кассационной жалобой. прошел месяц, но обоснованная жалоба от них не поступила. судья болела, потом в отпуске. решение мне отдали только через 2,5 месяца. за этот период один из совладельцев продал свою долю постороннему лицу. это произошло в период между вступлением решения в силу и получением его мною. моё решение до настоящего времени не зарегистрировано в егрп. при регистрации сделки в уфрс покупателем было приложено решение суда о моём выходе из долевой собственности. новый владелец (покупатель) получил свидетельство о долевой собственности, в котором я фигурирую как участник долевой собственности на прежних условиях. могу ли я требовать через суд перевода прав на меня на проданную долю? меня о продаже не уведомляли.
с п а с и б о !
Вопрос №482229 от 26.03.2012 16:41 / Краснодар


Ответ от 26.03.2012 13:51

если решение суда о вашем выходе из долевой собственности не было обжаловано вашими соседями - то оно вступило в законную силу через 10 дней(не зависимо от того,когда вы получили решение на руки).
другие участники долевой собственности не должны были уведомлять вас о своем намерении продать свои доли.



Ответ от 26.03.2012 16:41

Марина Власова, хочу уточнить. В вопросе указано, что они обжаловали решение. В течение 10 дней они подали краткую кассационную жалобу. Потом суд ждал целый месяц обоснованной. Всё растянулось во времени, решение "зависло". В этот период и была совершена сделка купли-продажи. В новых свидетельствах на на право собственности, которые получил покупатель в УФРС, я опять вписан как участник долевой собственности.Могу ли я в соответствии с п.3 ст.250 требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Спасибо!



Ответ от 27.03.2012 18:09

Днем вынесения решения в окончательной форме по общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 193 ГПК, считается день объявления решения суда в судебном заседании, в котором окончено судебное разбирательство(статье 338). десятидневный срок для подачи кассационной жалобы начинает течь со следующего дня после вынесения решения в ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ форме(ст. 107, 108 ГПК).
на момент продажи соседской доли вы НЕ ЯВЛЯЛИСЬ долевым собственником на основании решения суда,вступившего в законную силу(даже если вы не поменяли свои документы в росреестре). в новых документах покупателя вы фигурируете как долевой собственник именно потому,что вы не поменяли свои документы.
ну и каково решение на кассационную жалобу?



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





право на жилье квартира в ипотеку подать на развод право на квартиру установление отцовства прописка в квартиру право на наследство раздел квартиры алименты исполнительный лист продать квартиру наследство на квартиру задолженность по алиментам невыплата кредита просрочка по кредиту выписка из квартиры оформление наследства долг по алиментам завещание на квартиру раздел имущества выселение из квартиры взыскание алиментов наследство дарственная на квартиру право собственности увольнение покупка квартиры налоговый вычет развод с мужем кредит приватизация квартиры оформление дома суд кредит в банке алименты на ребенка лишение родительских прав право на получение жилья подать на алименты выплата алиментов прописка в квартире доля в квартире развод продажа квартиры программа молодая семья как выписать из квартиры взыскание долга долг по кредиту вступление в наследство жилье детям сиротам договор купли продажи