Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 287 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,693 консультации



 

Признать договор купли продажи не действительным

Процесс начался еще в 2008 году. гражданин А вышел из приватизации квартиры ( находящейся в общей долевой собственности, 50/50 - у сына и матери) по просьбе гражданки Б ( своей матери), после чего получив документы, Гражданка Б заявила о том что теперь он ей больше не сын и прав на квартиру не имеет. Гражданин А пошел в суд с исковым заявлением "О признании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан недействительным. В ходе судебного разбирательства стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Ответчица обязуется выплатить истцу 1/2 денежных средств, полученных от продажи квартиры. При этом указанные средства будут переданы истцу в момент подписания последним в договоре купли-продажи обязательство снятии с регистрационного учета.
2. Квартира будет продана по рыночной стоимости на день заключения договора купли-продажи.
3. Продажа квартиры планируется в срок осень-зима 2008 года.
4. Истец отказывается от исковых требований.

Получив исполнительный лист Гражданин А оббивал пороги приставов, суда и адвокатов 3 года ( было подано исковое "об изменении порядка исполнения", но ничего дельного не вышло из оного), затем ушел в армию по призыву.
За месяц до возвращения из армии Гражданина А ( 15 ноября 2011), Гражданка Б продала спорную квартиру за 160 000 рублей, своему сожителю ( при том что рыночная стоимость квартиры на тот момент составляла 1 200 000 рублей).
Собираюсь писать исковое. Судебной практики не нашел. Буду благодарен за любой совет. Могу выслать необходимые документы.
Вопрос №485086 от 03.04.2012 12:55 / Murmansk


Ответ от 03.04.2012 13:40

вы сами наступили себе на хвост: надо было признавать приватизацию недействительной. сейчас не было бы проблем.
сейчас у вас на руках есть судебное решение :квартира должна быть продана по рыночной цене. на основании этого мирового соглашения и признавайте сделку недействительной(нарушено условие мирового соглашения). если сделку не признают недействительной: оценивайте квартиру сами в соответствующем агентстве и подавайте исковое заявление в суд о взыскании с нее половины рыночной стоимости квартиры.
у вас остается право пожизненного пользования этой квартирой,без разницы,кто ей владеет сейчас. выселить вас не имеют прав.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»