Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 298 консультаций,
а с 2010 года было проведено 548,821 консультацию



 

Оформление

С чего начинать что бы оформить пристройку?
Вопрос №488839 от 15.04.2012 19:11 / Сочи


Ответ от 05.03.2014 11:45

Нередко возникают ситуации, когда по тем или иным причинам кубатура дома становится недостаточной для проживания и возникает желание возвести дополнительную жилую пристройку. Но на пристройку, как и на любое строительство, требуется разрешение и строительный паспорт. Получение нужных документов регулирует статья 51 Градостроительного кодекса РФ.
- ваш паспорт;
- свидетельство о собственности на дом и земельный участок;
- копию кадастрового паспорта дома и земельного участка;
- заявление в отдел архитектуры и градостроительства;
- подписи на выданном документе главы администрации, руководителя районной пожарной охраны, руководителя районной коммунальной службы;
- проект пристройки;
- акт согласования с соседями (если пристройка будет расположена очень близко от их строений);
- разрешение на возведение пристройки от главного архитектора района;
- строительный паспорт.
Незаконные пристройки не всегда удается оформить даже через суд и в некоторых случаях их заставляют убрать в принудительном порядке, например, когда не соблюдены строительные нормы. Чтобы оформить разрешение, необходимо собрать ряд документов.
Обратитесь в районный Департамент архитектуры и градостроительства. Представьте свидетельство о собственности на дом и на земельный участок, а также копию кадастрового плана дома и земельного участка, напишите заявление на получение разрешения. Укажите архитектору место на плане, где вы хотите возвести пристройку, и ее желаемые размеры.
Рассмотрев ваши документы и заявление, вам выдадут документ, который необходимо заверить в пожарной охране, в местной администрации, в коммунальной службе района. Если по строительным нормам между вашей пристройкой и соседними строениями не будет соблюден определенный метраж, а в каждом регионе он может быть совершенно разным, то придется брать акт согласования с соседями, что они не против того, что вы возведете пристройку. Он пишется в простой форме от руки и подписывается всеми соседями, с жильем которых строения будут стоять слишком близко.
Подпишите документ в указанных инстанциях. В нем есть специальные графы, в которые впишут свою резолюцию все руководители данных ведомств и проставят гербовые печати своих организаций.
Пригласите архитектора для составления проекта пристройки. Составлять план инженерных коммуникаций не нужно, так как он был получен на этапе основного строительства, а все коммуникации в пристройку вы проведете от основного дома.
Со всеми собранными документами обратитесь в Департамент архитектуры и градостроительства. Главный архитектор района выдаст разрешение и строительный паспорт, на основании которого вы оформите возведенную пристройку в соответствии с требованиями закона.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»