Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 203 консультации,
а с 2010 года было проведено 550,659 консультаций



 

Как продать полуразрушенный дом

У меня в собственности дом и земельный участок под ним. В плане земельного учатка указан дом.
На данный момент дом в полуразрушенном состоянии. Я хотела бы продать участок с домом, но в БТИ отказывают­ся выдать мне технический паспорт на полуразрушенный дом, заставляя восстанавливать до состояния пригодного для проживания или сносить, чтобы снять с регистрационного учета.Подскажите, действительно ли полуразрушенный дом не является объектом недвижимости и я не могу его оформить и продать?
Вопрос №492659 от 29.04.2012 11:30 / Архангельск


Ответ от 08.09.2014 22:53

Вам понадобится
- кадастровый паспорт на землю;
- документы о собственности на дом и участок.
Чтобы разместить объявления о продажи дома в интернете, нужно зарегистрироваться на одном из сайтов, посвященных сделкам с недвижимостью. Свои услуги предоставляют такие порталы, как

Воспользоваться большинством сервисов можно бесплатно. Потратить деньги придется лишь в том
случае, если нужно, чтобы объявление долго висело в первой десятке. Нахождение его там обеспечит максимальное количество просмотров в сутки.
Составляя текст объявления, не упустите важное. Обязательно укажите, где находится дом, особенно если это престижный район. Пометьте наличие или отсутствие коммуникаций (водопровода, канализации, газового отопления). Напишите площадь дома и участка. Если жилье находится в черте города, расскажите об окружающей инфраструктуре - школах, магазинах, детских садах.
При продаже загородного дома акцентируйте внимание покупателя на близости леса, озера, пруда. Постарайтесь выделить преимущества вашей недвижимости. Не забудьте о недавнем ремонте, красивом пейзаже из окна, удобном подъезде. Эти подробности способны привлечь внимание большего числа заинтересованных в покупке лиц.
Сфотографируйте дом снаружи и изнутри. Выбирайте выгодные ракурсы, чтобы скрыть недостатки (обвалившуюся штукатурку или старую мебель). Это может сразу отпугнуть придирчивого покупателя.
Кроме интернета, опубликуйте объявления в газетах и журналах по недвижимости. Некоторые из них печатают сообщения бесплатно, получая прибыль с продажи изданий. Другие размещают тексты за деньги. Подробности уточните у менеджеров по продажам в нужном таблоиде.
Оповестите о продаже дома друзей и знакомых. "Сарафанное радио" иногда помогает довольно быстро сбыть недвижимость с рук.
Если продать дом самостоятельно не получается, обратитесь к профессионалам. Агент по недвижимости быстро найдет покупателей на вашу собственность. Но ему придется заплатить комиссию. Обычно она составляет 5-10 процентов от стоимости жилья.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»