Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 160 консультаций,
а с 2010 года было проведено 550,787 консультаций



 

Договор купли-продажи квартиры

Проконсультируйте меня пожалуйста. Я продаю квартиру за 3 млн. рублей (собственник более 3-х лет). Нашла покупателей, они оформляют ипотечный кредит в банке на 4 млн. рублей, 3 млн. отдают мне, 1 млн. забирают себе на ремонт приобретаемой квартиры. Следовательно, и договор купли-продажи, и кредитный договор, и расписка будут на 4 млн. рублей. Подскажите пожалуйста, какие-нибудь негативные последствия для меня, как продавца, возможны при заключении подобной сделки. И стоит ли на нее соглашаться?
Заранее благодарю за ответ!
Вопрос №492865 от 30.04.2012 14:43 / Петропавловск-Камчатский


Ответ от 30.04.2012 15:15

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья НЕ менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству, - срок, после которого Вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как Вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки).
но если сделка по каким-то причинам будет признана недействительной - вы будете должны выплатить им 4млн.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»