Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 291 консультацию,
а с 2010 года было проведено 550,022 консультации



 

Земельный участок.

В конце 2011 года я стал хозяином земельного участка площадью 12 соток на основании договора дарения (даритель - посторонний человек), что подтверждается свидетельством о праве собственности полученным мною в рег. палате. Участок находится в городе, раздрешённое использование: для строительства индивидуального жилого дома. Решил строиться. Собрал все необходимые документы - обратился в администрацию нашего городского поселения с заявлением об утверждении моего градостроительного плана и выдачи раздрешения на строительство. В администрации служба по земельному контролю, при проверке моих документов выяснила, что согласно федеральному генплану через мой участок (и через соседние) будет проходить федеральная автотрасса и поэтому раздрешение на строительство мне не дают. Однако, стоит отметить тот факт, что для отдела архитектуры и градостроительства в целом и для главного архитектора по району в частности стало очень большим сюрпризом, что на земле, утверждённой на федеральном уровне под автостраду, откуда-то взялись земельные участки под ижс и сделки с ними осуществляются до сих пор. Кстати, хотя месяц, положенный на ответ по закону, только что прошёл, они не дают мне официального ответа, мотивируя это тем, что пока не знают как ответить. На фоне всего этого я обратился в наш городской архив администрации с заявлением о выдачи мне копии постановления, на основании которого у предыдущего владельца (я - второй владелец) возникло право собственности на этот земельный участок. Выдали. Но не копию, а ответ; что в этом постановлении мой даритель не значится и постановление это не на выделение земли, а на переоборудование сарая под жилое помещение совершенно другим лицом в другой точке города.
Очень прошу совета! С чем это я столкнулся? Чем для меня может обернуться эта ситуация? Что мне делать дальше?
Вопрос №495101 от 08.05.2012 23:15 / Сергиев Посад


Ответ от 09.05.2012 00:10

обращайтесь или в полицию или в прокуратуру с заявлением о проведении проверки по данному факту. в зависимости от ее результатов и действовать.с вашей стороны,я уверена,была проведена сомнительная сделка:чужой человек дарит вам участок....настораживает.....почему не купля-продажа?



Ответ от 09.05.2012 00:39

если обременения в свид-ве не было, то о чем разговор, дождитесь письменного ответа. Получается, что вы не можете пользоваться участком как собственник в полном объеме, не можете застроиться, я думаю вам нужно установить сервитут. в течении 30 дней вам обязаны дать ответ по вашему обращению.Но сделку провела рег. палата, а свид-во было на зем. участок? В прокуратуру обратитесь, пусть проведут проверку.В вашем случае нужно смотреть документы, без них никак не сказать с уверенностью, что делать.



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»