Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 188 консультаций,
а с 2010 года было проведено 601,722 консультации



 

Нужно ли оформлять дарственную

Квартира приватизирована на мою бабушку.Я в ней прописана и проживаю.Когда была совсем маленькая,бабушка оформила на меня завещание на эту квартиру.Вопросы:
1.Нужно ли что-то сделать,чтобы обезопасить себя от других наследников?
2.Дарственная нужна? Сказали,что нотариальное её заверение-это дорого.
Вопрос №550131 от 11.10.2012 19:02 / Пенза


Ответ от 11.10.2012 19:11

на квартиру,наследуемую вами по завещанию, возможно найдутся обязательные наследники в лице одного из ваших родителей или братьев-сестер. поэтому рассмотрите вариант дарения,договор в простой письменной форме вам составит нотариус(без заверения - в пределах 1500руб). далее несете договор дарения в регистрационную палату на регистрацию.



Ответ от 11.10.2012 19:27

Публикую:
Договор
дарения квартиры

г. ________________________ ______________________
(дата прописью)

Мы, гр. ___________________________________________________________,
(Ф.И.О., год рождения)
проживающий ____________________________________________________________,
(полный адрес по месту жительства)
________________________________________________________________________,
(паспорт серия ________ номер ________, выдан ______________________)
именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. _______________
_________________________, проживающий _________________________________,
(Ф.И.О.) (полный адрес по месту жительства)
________________________________________________________________________,
(паспорт серия ________ номер ________, выдан ______________________)
именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем.
1. Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый принимает в дар в
собственность жилое помещение (квартиру) под номером ______, находящуюся
в г. ______________, по ул. ______________, в доме N ____. Кадастровый
номер отчуждаемой квартиры _______. Указанная квартира расположена на __
этаже _____ - этажного _________________________________ дома и состоит
(кирпичного, панельного и др.)
из _____ комнат, общей полезной площадью _____ кв.м, в том числе жилой
площадью ______ кв. м, что подтверждается справкой Бюро технической
инвентаризации г.______________ от ________г. за N _______.
Инвентаризационная оценка квартиры составляет ______________________
(сумму указать
_______________________ руб.
цифрой и прописью)
2. Отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве собственности
на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом
г. ______________________________________________________________________
(Ф.И.О. нотариуса, нотариальный округ, дата нотариального
________________________________________________________________________,
удостоверения договора, номер реестра)
зарегистрированным в ____________________________________________________
(наименование органа, зарегистрировавшего договор,
________________________________________. Свидетельство о государственной
дата регистрации, другие сведения)
регистрации выдано ____________г. за N _________.
3. Квартира оценивается сторонами в ________________________________
(сумму указать цифрой и прописью)
руб.
4. В отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован, что
подтверждается справкой ЖЭК N ______ г. ________ от ________ г. N______.
5. Супругом Дарителя ______________________________________________
(Ф.И.О.)
нотариусу представлено согласие на дарение указанной квартиры ___________
_______________________________________, удостоверенное нотариусом города
(Ф.И.О. Одаряемого)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О. нотариуса, нотариальный округ)
_________ г. по реестру N _______. Одаряемый с содержанием указанного
заявления ознакомлен.
6. Даритель ставит Одаряемого в известность об отсутствии каких-либо
ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой квартиры. В
соответствии с его заявлением, а также согласно вышеуказанной справке
Бюро технической инвентаризации г. _______________и выписке из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
выданной Учреждением юстиции ___________________________________________,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,
_______________ г. за N _____ до подписания настоящего договора квартира
никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.
Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем
свидетельствует справка ИМНС России ____ г.__________ от ______г. за
N ___.
7. Передача отчуждаемой квартиры Дарителем и принятие ее Одаряемым
будет осуществлено путем вручения ключей от квартиры и
правоустанавливающих документов на нее.
8. Одаряемый приобретает право собственности на квартиру с момента
государственной регистрации настоящего договора в Учреждении юстиции по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор
считается заключенным с момента такой регистрации.
9. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по
коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой
квартиры, и не имеют в этой связи взаимных претензий.
10. Содержание ст. 209, 213, 288, 292, 572 ГК РФ сторонам нотариусом
разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны.
11. Стороны договора заявили, что они не лишены дееспособно
сти, не страдают заболеваниями, препятствующими
понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии
обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне
невыгодных для себя условиях.
12. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает
Даритель.
13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой
(Ф.И.О.)
стороны.

Подписи: _____________________

_____________________



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»