Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 81 консультацию,
а с 2010 года было проведено 583,842 консультации



 

Вопрос №71360

Правомерны ли действия судебных приставов которые продали мою квартиру с торгов без уведомления о реализации имущества? как вернуть жилье в котором прописаны двое несовершеннолетних детей? Квартира была приобретена в ипотеку, был перечислен материнский капитал?
Вопрос №71360 от 11.06.2010 15:03 / Кызыл


Ответ от 12.10.2010 12:43

Уважаемая Чейнеш. Согласно ГК РФ ст.350. Реализация заложенного имущества.
1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
2. По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки.
3. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.
4. При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
5. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного указания в законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
7. Должник и залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.



Ответ от 16.02.2014 11:09

Что же вы не платили за ипотеку?


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»





задолженность по алиментам подать на алименты выплата алиментов увольнение алименты оформление дома дарственная на квартиру право на квартиру налоговый вычет развод раздел квартиры договор купли продажи вступление в наследство невыплата кредита доля в квартире подать на развод алименты на ребенка наследство на квартиру оформление наследства взыскание долга квартира в ипотеку кредит в банке долг по кредиту право на наследство выписка из квартиры взыскание алиментов раздел имущества установление отцовства право собственности продать квартиру прописка в квартиру жилье детям сиротам просрочка по кредиту покупка квартиры право на получение жилья продажа квартиры исполнительный лист наследство выселение из квартиры лишение родительских прав прописка в квартире программа молодая семья кредит развод с мужем завещание на квартиру приватизация квартиры долг по алиментам как выписать из квартиры право на жилье суд