Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 49 консультаций,
а с 2010 года было проведено 604,795 консультаций



 

Разделение права собственности квартиру

С бывшей женой в официальном разводе 2 года, решением суда разделена по 0,5 собственности 3-х комнатной квартиры в данной квартире она живет с нашим сыном (15 летний подросток). до сегодняшнего дня не могу ни разменять ни продать квартиру бывшая жена ни на какие варианты не соглашается. говорит что квартиру продавать не даст. Ежемесячно плачу кварплату, хотя в ней не проживаю. хачу продать свою долю, как быть?
Вопрос №911470 от 02.03.2015 09:16 / уфа


Ответ от 02.03.2015 09:23

Предложите в последний раз ей выкупить вашу долю (письменно и официально) с указанием цены, за которую хотите продать в принципе, и предупредите, что если она откажется, то продадите "на сторону". Месяц подождите. А пока ищите покупателя (найдите кавказцев, которым будет "по фигу" строптивость вашей жены, и которые могут взломать дверь и поменять замок для реализации своих прав на вселение). И пусть она с ними потом мучается. Надо было жену раньше воспитывать. :)



Ответ от 01.09.2015 20:33

Раздел квартиры осуществляется по общим правилам предусмотренным в законе, то есть, если квартира приобретена в период зарегистрированного брака, то раздел квартиры будет осуществляться в строгом соответствии с законом.
В подавляющем большинстве случаев суд не осуществляет раздел квартиры в натуре, поскольку квартира является неделимой вещью. В частности законом определено, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой (ст. 133 ГК РФ). Данное правило следует учитывать при предъявлении иска. Говоря простым языком, суд не может провести кранную черту по квартире, присудив определённые части квартиры сторонам.
В случаях раздела квартиры целесообразно предъявлять иски об установлении долевой собственности на квартиру и признании права собственности истца на 1/2 доли в праве общей долевой собственности после осуществления раздела квартиры (ч.5 ст. 244 ГК РФ).



Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»