Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 39 консультаций,
а с 2010 года было проведено 605,856 консультаций



 

Просят залог при съеме квартиры

При съеме квартиры у меня просят залог в размере 5000 рублей. Объясняют это тем, что в данный момент в квартиру переехать нельзя, так как там сейчас проживают другие люди. В квартиру можно заехать только 4 июня, но арендодатель ищет сейчас съемщиков. Залог в размере 5000 объясняет тем, что мы посмотрим на квартиру и дадим устное согласие, а после просто откажемся. Арендодатель согласен составить расписку, предъявить паспорт и документы на квартиру. Что подскажите делать?
Вопрос №932473 от 29.05.2015 17:57 / Новосибирск


Ответ от 29.05.2015 18:45

Заключить договор аренды, с условием что заселятся будете 5 июня 2015 года, и на сегодняшний день оплачиваете задаток в размере 5 000 рублей, которое будет возвращено арендодателем в случае не исполнения договора, в двойном размере, и приложением берете, копию паспорта, свидетельства ОГРП. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное

Нажимайте пожалуйста "ответ полезен" заранее спасибо!


Ответ отмечен, как полезеный


Ответ от 30.05.2015 01:59

Вы путаете понятия "залог" и "задаток". Это совершенно разные вещи. В Вашем случае речь о задатке.
Полагаю,такой задаток можно внести в случае,если Вы осмотрели квартиру и убедились,что она Вам подходит и что она действительно принадлежит лицу,который просит оформить задаток


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»