Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 29 консультаций,
а с 2010 года было проведено 605,888 консультаций



 

О переписи доли

Я продаю брату свою 1/4 часть доли в трехкомнатной квартире. Он проживает в данной квартире и имеет 3/4 части доли квартиры. Сам я проживаю в другом городе. Скажите пожалуйста как происходит порядок купли -продажи доли , видимо мне придется приезжать к брату. Отношения у нас с ним неровные и как обезопасить себя от кидка, есть риск что после переписи на него своей части доли он может мне не заплатить деньги и можно ли как то это изложить в договоре.
Вопрос №933855 от 05.06.2015 05:50 / Новосибирск


Ответ от 05.06.2015 05:53

Сергей, добрый день. Лучше приехать. В договоре всегда указывается, что деньги оплачены. Поэтому пока не оплатит-не подписывайте договор. Если про оплату ни слова, то наложат ипотеку в вашу пользу до полного расчета. Нажмите "Ответ полезен".


Ответ отмечен, как полезеный


Ответ от 05.06.2015 06:34

Условия оплаты сделки вы должны обговорить в самом договоре купли-продажи. Например, указать стоимость в цифрах, и тут же способ оплаты: например путём перечисления указанной цены на ваш банковский счёт (указать какой, где и т.д.) в день подписания договора. И что при неуплате стоимости в предусмотренный договором срок сделка считается незаключённой. При этом вы вправе будете единолично обратиться в Росреестр с заявлением о приостановлении регистрации сделки либо об отказе от сделки. Всё это обговариваете с братом вслух и начистоту. Стеснять заставлять переделать договор в этой части не нужно. Обычно на практике подсовывают готовый договор со стандартными условиями, которые можно обойти. Но вы вправе поставить те условия и их включить в договор, какие удобны вам. Вообще договор - это выработка условий обеими сторонами. И здесь как договоритесь и составите договор сами, так и будет. Любой стандартный (из интернета) договор можно переработать под свои условия. Люди попадают впросак только потому, что ленятся читать, вникать и переделывать.


Ответ отмечен, как полезеный


Не нашли ответ? Задайте вопрос!

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

23 юриста онлайн

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»