Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 117 консультаций,
а с 2010 года было проведено 561,453 консультации


Недвижимость

Последние вопросы
Вопрос № 1489 от 26.04.2016 / 12:57 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 3
Ольга Павловна, адвокат г. Пермь
08.05.2016 / 09:32
Земельный участок можно продать или купить только в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер. Подтверждающим документом в данном случае является кадастровый паспорт. Получить его можно в кадастровой палате Росреестра. Соответственно, если данный земельный участок не прошёл кадастровый учёт, то он не может быть предметом гражданско-правовой сделки, приобрести его нельзя. Для оформления сделки купли-продажи земельного участка потребуется кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи земельного участка.…
Вопрос № 1487 от 26.04.2016 / 12:56 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 1
Ольга Павловна, адвокат г. Пермь
08.05.2016 / 11:38
Если под термином "атрибуты кадастрового паспорта" имеются ввиду сведения, которые содержатся в кадастровом паспорте на недвижимость, то к их числу относятся. 1. Вид объекта недвижимости (земельный участок, незавершенное строительство, квартира, дом и тд). 2. Кадастровый номер. 3. Почтовый адрес, а при его отсутствии - описание местоположения объекта недвижимости. 4. Тип основной характеристики объекта недвижимости (например, для помещений - площадь в квадратных метрах). 5. Иные характеристики (например, для здания - количество этажей). 6. Кадастровая стоимость объекта недвижимости.…
Вопрос № 1486 от 26.04.2016 / 12:56 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 1
Ольга Павловна, адвокат г. Пермь
09.05.2016 / 07:38
Отменить кадастровый паспорт на квартиру нельзя. Кадастровый паспорт – это документ, в котором содержатся все необходимые данные об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учёт. Срока действия у кадастрового паспорта нет. Если вносятся какие-либо изменения в объект недвижимости, например в квартире осуществляется перепланировка, то необходимо будет вносить соответствующие изменения. Следует обратиться в кадастровую палату и предоставить такое заявление. После чего вам выдадут обновлённый кадастровый паспорт.…
Вопрос № 1484 от 26.04.2016 / 12:55 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 1
Ольга Павловна, адвокат г. Пермь
09.05.2016 / 07:04
Бывают случаи, когда необходимо вносить изменения в кадастровый паспорт объекта недвижимости. Например, если речь идет о земельном участке, то возможны изменения, связанные с характеристиками данного объекта недвижимости. К их числу можно отнести, к примеру, изменение конфигурации или размеров участка, если на нем были построены новые объекты недвижимости. Или произошло увеличение площади участка. Важно иметь ввиду следующее, что если происходит раздел или объединение земельных участок, то речь уже идет не о внесении изменений, проводится межевание и выдается в таких случаях совершенно новый кадастровый паспорт на новый объект недвижимости.…
Вопрос № 1483 от 26.04.2016 / 12:54 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 2
Ольга Павловна, адвокат г. Пермь
08.05.2016 / 09:35
Продать квартиру можно в том случае, если на неё имеются все необходимые документы. К числу таких Документов относится свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт можно получить после того, как данный объект недвижимости прошу кадастровый учёт. Оформляется кадастровый паспорт В кадастровой палате роз реестра. Подать заявление на получение кадастрового паспорта можно непосредственно в росреестре или же в многофункциональном центре оказания услуг. Также возможна подача заявления и посредством Интернет. .…
Вопрос № 1482 от 26.04.2016 / 12:54 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 1
Наталья Викторовна
29.04.2016 / 17:27
Только по одному кадастровому паспорту - нет. Кадастровый паспорт не является правоустанавливающим или правоподтверждающим документом на недвижимое имущество, который предоставляет право распоряжения им. Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастра недвижимости. Согласно статьи 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" он содержит уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости . Поэтому для установления у продавца квартиры наличия права собственности на нее покупателю нужно прежде всего потребовать у него свидетельство о государственной р…
Вопрос № 1481 от 26.04.2016 / 12:53 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 1
Ольга Павловна, адвокат г. Пермь
08.05.2016 / 10:13
Кадастровый паспорт на землю оформляется в Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок, следует подать заявление. Обратиться можно непосредственное в территориальный отделение Росреестра, или же в МФЦ. Можно оформить заявку и через интернет. Для этого зайдите на сайт Росреестра или же на портал предоставления государственных услуг, если вы ранее были зарегистрированы на портале и вам был предоставлен личный кабинет.…
Вопрос № 1480 от 26.04.2016 / 12:53 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 1
Ольга Павловна, адвокат г. Пермь
09.05.2016 / 06:11
Кадастровый паспорт на новостройку оформляется в Кадастровой палата Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Перед выдачей кадастрового паспорта на такой объект недвижимости сначала он ставится на кадастровый учет. Соответственно необходимо будет предоставить документы, конкретный перечень которых установлен Законом О государственном кадастре недвижимости Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости 4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).…
Вопрос № 1479 от 26.04.2016 / 12:52 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 1
Ольга Павловна, адвокат г. Пермь
09.05.2016 / 06:57
Если требуется внести изменения в кадастровый паспорт дома, например в связи с перепланировкой, реконструкций, то сначала необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации. Работники БТИ выйдут на место,осмотрят дом, зафиксируют все изменения. Потом на основании этого будет подготовлен технический план. При наличии этого документа, правоустанавливающего документа на дом можно подать соответствующее заявление в Кадастровую палату по месту нахождения объекта недвижимости. Получить обновленный кадастровый паспорт на принадлежащий вам дом можно по истечении 5 рабочих дней.…
Вопрос № 1478 от 26.04.2016 / 12:48 | Раздел: Недвижимость
Ответов: 2
Наталья Викторовна
29.04.2016 / 17:20
Если в кадастровом паспорте допущена техническая ошибка, то есть описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка , как предусмотрено п. 1 части 1 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", обращайтесь с заявлением об исправлении ошибки в орган кадастрового учета. В течение 5 рабочих дней со дня поступления такого заявления орган кадастрового учета вынесет решение об исправлении технической ошибки либо решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки…