Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 168 консультаций,
а с 2010 года было проведено 549,318 консультаций


Генеральная доверенность с правом продажи

Порой владелец квартиры, дома или другого недвижимого имущества не имеет возможности лично заниматься делами, связанными со своим владением. В таких случаях гражданин может составить генеральную доверенность на человека, которому доверяет. Это очень удобно для тех, кто владеет недвижимостью в России, но работает при этом за границей.

Что такое генеральная доверенность?

Документ, называющийся генеральной доверенностью на квартиру, имеет очень большую силу. Лицо, на которое оформлена эта бумага, имеет полное право распоряжаться объектом (объектами) недвижимости. Вне зависимости от того, какие действия совершаются, от непосредственного владельца дома или квартиры согласие не требуется. Стоит отметить, что при выборе лица, на которое будет оформлена доверенность, нужно быть предельно осторожным. Этот человек сможет решать за вас все вопросы, и от его действий будет зависеть судьба указанного в доверенности имущества.

Как оформляется генеральная доверенность с правом продажи?

Как и многие другие подобные документы, такая доверенность составляется через нотариуса. Лишь с печатью о государственной регистрации документ будет считаться действительным. При оформлении доверенности нотариус потребует:

  • предоставить документ, подтверждающий личность доверителя;
  • предоставить документ, подтверждающий личность гражданина, на имя которого составляется доверенность;
  • указать срок, на который доверенное лицо получает право распоряжаться недвижимым имуществом. Учитывайте, что максимальный срок действия доверенности составляет три года с момента официальной регистрации государственным нотариусом;
  • четко оговорить список действий, которые сможет выполнять доверенное лицо.

Как проверить подлинность документа?

Доверенность считается действительной лишь в том случае, если на ней имеются все необходимые реквизиты, а именно:

  • дата выдачи и место составления (пишется прописью);
  • информация о сторонах (доверителе и доверенном) — фамилия, инициалы, паспортные данные, адрес и место регистрации;
  • адрес соответствующего жилья;
  • срок действия документа;
  • личная подпись доверителя.

Составляя доверенность, будьте предельно внимательны. Если хотя бы один из перечисленных выше пунктов отсутствует, документ считается недействительным, и никакой юридической силы не имеет. 

Вопрос юристу по теме «Генеральная доверенность с правом продажи»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Генеральная доверенность с правом продажи» (всего 19)
У мужа с братом в собственности по 1/2 квартиры .у меня тоже в собственности была 1/2 квартиры.мы с братом мужа договорились об обмене долями(устно,никаких соглашений не составляли).он нанял знакомого... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №937127 от 19.06.2015 18:53 / Калининград
Продаю квартиру по доверенности. В квартире прописаны я, дочь и внук 2,5 лет. Мы уезжаем из Севастополя в Украину на постоянное место жительства. На одного из покупателей(семья) оформляем генеральную доверенность... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №853641 от 27.09.2014 15:30 / Севастополь
У меня квартира зарегистрирована на мать(она является собственником)я прописан в этой квартире,какие документы от нее нужны для доверенности на право распоряжения жильем( мне нужно временно прописать человека)? читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №768381 от 07.03.2014 08:51 / Владивосток
Я и сестра получили наследство от мамы в рф сестра пришла к натариусу и написала заявление на 1\2 долю а документы не получила у натариуса лежит только заявление а я приватизировала свою долю на себя сейчас... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №764362 от 27.02.2014 13:42 / томск
Здраствуйте, подскажите, дом находится в процессе регистрации, составляется тех план и вскоре он будет поставлен не кадастровый учёт, но адреса у него пока нет, возможно ли выписать на него доверенность... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №752508 от 03.02.2014 13:54 / Хабаровск
Моя дочь 16 лет является собственником квартиры в России. Так как мы проживаем в Литве, нам надо оформить доверенность на мою тетю, проживающую в России, чтобы она представляла интересы моей несовершеннолетней... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №721961 от 22.11.2013 13:26 / г,Клайпеда
Мы с братом приватизировали комнату в коммунальной квартире, мы собственники в равных долях, я выкупила у него его половину, но нигде официально покупку не оформляла. Брат откладывает оформление документов,... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №721197 от 20.11.2013 23:41 / Казань
Суть вопроса заключается в следующем: Уже несколько лет живу за границей, решила продать кв в своем городе, однако из-за работы не имею возможности приехать в РФ. Планирую оформить ген доверенность на... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №720633 от 20.11.2013 05:10 / Санкт-Петербург
Возможности и ограничения генеральной доверенности в жилищном законодательстве.Имеет ли генеральная доверенность силу собственности на жилье и как привотизация и доверенность сопоставимы по срокам действия. читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №445053 от 13.09.2011 18:18 /
Мы продаем машину,покупателю она нужна уже завтра, поэтому с учета мы ее не успеваем снять. Нужно ли оформлять договор купли-продажи на машину и какие неприятности могут нас ожидать если ген.доверенность... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №442361 от 15.08.2011 10:28 / Москва
Самый активный юрист раздела