Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 153 консультации,
а с 2010 года было проведено 550,839 консультаций


Долг по квартире

Собственник или наниматель жилья обязан своевременно вносить оплату за все использованные услуги, а также содержать помещение в пригодном для проживания состоянии, что закреплено статьей №153 Жилищного кодекса РФ. В том случае, когда образуется долг за квартиру нанимателя могут выселить в судебном порядке. К собственнику при этом предъявляют судебный иск о принудительном взыскании.

Итак, что необходимо для того чтобы произвести выселение из квартиры за долги?

• Заявление о погашении задолженности;

• Заявление в суд.

В том случае, если ежемесячная оплата по коммунальным платежам не поступает, необходимо письменно уведомить собственника или нанимателя об образовании долга по квартплате. Стоит отметить, что к должникам могут быть применены штрафные санкции, а также начислена вся сумма долга за неустойку за несвоевременное внесение квартирной платы. Как показывает практика, начисление пеней и предупреждений бывает достаточно для того чтобы все долги были погашены.

Однако в некоторых случаях, когда образуется большой долг за квартиру и мы сталкиваемся со злостными неплательщиками, предупреждений и начислений пеней бывает недостаточно. В таком случае необходимо осуществить контрольное предупреждение, а в случае его игнорирования – есть возможность принять более жесткие меры. Так, например, может быть ограничена поставка некоторых видов услуг. К примеру, неплательщики могут быть отключены от электричества, либо остаться без отопления. При образовании крупной суммы долга можно подать заявление в суд.


Что делать, если купили квартиру с долгом?

Такой вопрос, как покупка квартиры с долгами является очень непростым, однако в последнее время с ним сталкиваются достаточно часто. Стоит отметить, что бремя содержания имущества несёт собственник, включая также коммунальные услуги. Однако если была осуществлена продажа квартир с долгами, то предыдущий хозяин жилплощади должен погасить образовавшийся долг. Можно уплатить его самостоятельно и требовать возмещения с предыдущего владельца через суд.

Многие спрашивают: «Как можно продать квартиру с долгом?». Сделать это можно только в том случае, если покупатель согласиться выплатить имеющиеся долги за вас. Таким образом, отвечая на вопрос, как продать квартиру с долгом, стоит сказать о том, что долг при осуществлении подобной сделки будет закреплен за собственником жилья.

Возможна ли приватизация квартиры с долгом?

Многих интересует, как можно приватизировать квартиру с долгами? В большинстве случаев сделать это невозможно, так как Комитет по приватизации требует справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Именно поэтому вам придется заранее уплатить долги.

Перед покупкой мы рекомендуем вам долг за квартиру узнать в ЖЭУ.

Возможен ли арест квартиры за долги?

Стоит отметить, что квартиру могут забрать за долги только в некоторых случаях:

• Стоимость жилья должна быть соизмерима сумме долга;

• Если она находится в залоге и вы не соблюдаете условия, то могут по решению суда;

• При этом арестовать квартиру не могут в том случае, если у вас это единственное жилое помещение.

Более подробную информацию можно получить, прочитав ФЗ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ".

Вопрос юристу по теме «Долг по квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Долг по квартире» (всего 765)
Прописано 5 чел . я с 2 детьми , мама и брат , мама с братом отказываются выплачивать долг . Что делать ?
Ответов: 3
Вопрос №1210136 от 07.12.2016 17:58 / оренбург
Так случилось,что некоторое время нет возможности оплачивать счета от управляющей компании.Сегодня старшая по дому пыталась вручить уведомление,что в случае не оплаты долга в течении 30 дней будет ограничено... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1208168 от 03.12.2016 23:52 / Тула
Я хочу купить квартиру,но на ней весит 30000рублей!Хочу преобрести за ма.капитал?Это возможно?
Ответов: 2
Вопрос №1207701 от 02.12.2016 23:14 / сортавала
Начислина субсидия5200сокт.по март за нояб неприходит звоню матевируют тем что переплатили что мой долг за квартиру не вхоит в начиспения субсидии и теперь каждый месяц с5200 будет снято3000 я пенсионерка... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №1207487 от 02.12.2016 14:10 / Вологда
Скажите пожалуйста.Я прописанна у бывшего мужа еще прописанна его мама,я как год там не проживаю,он являеться главным квартиросьемщиком,не платил кварплату,долго скопился 96,000,сегодня у меня списали... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1204544 от 25.11.2016 19:36 / Норильск
Живем с матерью в 2х комнатной квартире, прописаны обе, но дарственная на квартиру оформлена на меня. Год уже не помогает оплачивать счета - я одна тяну ежемесячные суммы в 15-20 тысяч. При этом распоряжается... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1204258 от 25.11.2016 03:36 / Камчатка
Я учитель в сельской местности, жил в деревянном доме. в начале учебного года мне выделили дрова. В этом же году получил благоустроенную квартиру с центральным отоплением. Вопрос: Будут ли мне возмещаться... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1203705 от 23.11.2016 16:25 / Хабаровск
Муж прописан в другой квартире,на которой висит долг по оплате жкх,так как он один из всех прописанных официально работает,долг повесили на него, хоть и не живет он там уже 5 лет, исполнитель ныне лист... читать полностью
Ответов: 4
Вопрос №1203219 от 22.11.2016 12:16 / Добрянка
Как доказать что я с 2009 года в доме не живу хотя прописана в доме свет отключен в 2009 г долг переносят с года в год на умершую
Ответов: 2
Вопрос №1202254 от 19.11.2016 12:16 / ДНЕПРОПЕТРОВСК
У мужа есть доля в 3 комнатной квартире. в квартире с отцом и мамой проживает грудной ребёнок. В квартире они не прописаны. Какие услуги выплачивать обязаны. Мать у мужа требует деление равным счётом всё... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1202248 от 19.11.2016 12:00 / пермь
Самый активный юрист раздела