Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 57 консультаций,
а с 2010 года было проведено 598,248 консультаций


Долг по квартире

Собственник или наниматель жилья обязан своевременно вносить оплату за все использованные услуги, а также содержать помещение в пригодном для проживания состоянии, что закреплено статьей №153 Жилищного кодекса РФ. В том случае, когда образуется долг за квартиру нанимателя могут выселить в судебном порядке. К собственнику при этом предъявляют судебный иск о принудительном взыскании.

Итак, что необходимо для того чтобы произвести выселение из квартиры за долги?

• Заявление о погашении задолженности;

• Заявление в суд.

В том случае, если ежемесячная оплата по коммунальным платежам не поступает, необходимо письменно уведомить собственника или нанимателя об образовании долга по квартплате. Стоит отметить, что к должникам могут быть применены штрафные санкции, а также начислена вся сумма долга за неустойку за несвоевременное внесение квартирной платы. Как показывает практика, начисление пеней и предупреждений бывает достаточно для того чтобы все долги были погашены.

Однако в некоторых случаях, когда образуется большой долг за квартиру и мы сталкиваемся со злостными неплательщиками, предупреждений и начислений пеней бывает недостаточно. В таком случае необходимо осуществить контрольное предупреждение, а в случае его игнорирования – есть возможность принять более жесткие меры. Так, например, может быть ограничена поставка некоторых видов услуг. К примеру, неплательщики могут быть отключены от электричества, либо остаться без отопления. При образовании крупной суммы долга можно подать заявление в суд.


Что делать, если купили квартиру с долгом?

Такой вопрос, как покупка квартиры с долгами является очень непростым, однако в последнее время с ним сталкиваются достаточно часто. Стоит отметить, что бремя содержания имущества несёт собственник, включая также коммунальные услуги. Однако если была осуществлена продажа квартир с долгами, то предыдущий хозяин жилплощади должен погасить образовавшийся долг. Можно уплатить его самостоятельно и требовать возмещения с предыдущего владельца через суд.

Многие спрашивают: «Как можно продать квартиру с долгом?». Сделать это можно только в том случае, если покупатель согласиться выплатить имеющиеся долги за вас. Таким образом, отвечая на вопрос, как продать квартиру с долгом, стоит сказать о том, что долг при осуществлении подобной сделки будет закреплен за собственником жилья.

Возможна ли приватизация квартиры с долгом?

Многих интересует, как можно приватизировать квартиру с долгами? В большинстве случаев сделать это невозможно, так как Комитет по приватизации требует справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Именно поэтому вам придется заранее уплатить долги.

Перед покупкой мы рекомендуем вам долг за квартиру узнать в ЖЭУ.

Возможен ли арест квартиры за долги?

Стоит отметить, что квартиру могут забрать за долги только в некоторых случаях:

• Стоимость жилья должна быть соизмерима сумме долга;

• Если она находится в залоге и вы не соблюдаете условия, то могут по решению суда;

• При этом арестовать квартиру не могут в том случае, если у вас это единственное жилое помещение.

Более подробную информацию можно получить, прочитав ФЗ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ".

Вопрос юристу по теме «Долг по квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Долг по квартире» (всего 793)
Здраствуйте. Не живу в квартире в которой прописан уже 6 лет. Уже год высчитывают с за, оплатил уже половину долга. Можно как нибудь разделить долг на всех прописанных если они не платят и не платить самому? читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1360011 от 25.08.2017 14:10 / Владивосток
Дочь погибла в аварии в этойе аварии пострадал и ее сын. Мать погибщей вступила в наследство , она пенсионерка 79 лет , сын погибщей получил инвалидность Могут ли с данных людей заставить платить по... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1359607 от 24.08.2017 21:02 / Березники
Такая ситуация, в квартире никто не проживает, соответственно контролеров для фиксации показаний счетчика по єлектроєнергии никто в дом не пускал. Долгов нет, показания последний раз передавали в мае,... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1351448 от 10.08.2017 10:50 / Алчевск, Луганская область
У меня такой вопрос ,я в том году летом получила квартиру как сирота и не посмотрев квитанции подписала все документы потом выяснилось ,что она вся в долгах ,а самый большой долг 58 тыс .Я отнасила им... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1350453 от 08.08.2017 16:57 / челябинская область .Саткинский райо пос Бердяуш
Хочу полностью погасить долг за квартиру.но не хочу платить пени.что надо сделать?заявление на имя директоря жилищной компании?или что?
Ответов: 3
Вопрос №1316966 от 10.06.2017 01:36 / яросоавль
Мой долг за квартиру 33 573,38 руб. с меня вычитали всю пенсию 13 тысяч смелочью.для погашения долга. оставили меня без с рецтв к сушествованию.! а надо ещё платить за свет, за газ только перед этим мне... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1315239 от 07.06.2017 02:30 / 423450 РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН г АЛЬМЕТЬЕВСК.
В квартире три собственника-я, мама, брат. Живет одна мама. я живу в др.городе и даже не прописана в той квартире.Брат тоже живет отдельно. За квартиру накопился долг в 130 т.р. Теперь маме звонят по тел.... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1300839 от 12.05.2017 18:09 / вологда
Я собственница частного дома в подмосковье, прописала сына 3 года назад, и сын автоматом без моего ведома двоих детей через уфмс,,, практически никто не проживает, я пенсионерка, по сост. здоровья живу... читать полностью
Ответов: 7
Вопрос №1297087 от 06.05.2017 00:19 / Подмосковье
У меня вопрос я ходила в дом управления хотела взять лицевой счёт на квартиру но мне отказывают в выдаче мотивирую тем что у меня есть долг я хотела бы узнать нарушают ли они мои права или какую статью? читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1296832 от 05.05.2017 14:17 / Хабаровск
Я единственный собственник. Хочу разделить счета со своим братом т.к. он не платит много лет. Хочу чтобы часть долгов по закону отошла ему и чтобы впредь не платить за него. Он просто прописан в квартире,... читать полностью
Ответов: 4
Вопрос №1295621 от 03.05.2017 12:23 / Смоленск
Самый активный юрист раздела