Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 177 консультаций,
а с 2010 года было проведено 573,544 консультации


Долг по квартире

Собственник или наниматель жилья обязан своевременно вносить оплату за все использованные услуги, а также содержать помещение в пригодном для проживания состоянии, что закреплено статьей №153 Жилищного кодекса РФ. В том случае, когда образуется долг за квартиру нанимателя могут выселить в судебном порядке. К собственнику при этом предъявляют судебный иск о принудительном взыскании.

Итак, что необходимо для того чтобы произвести выселение из квартиры за долги?

• Заявление о погашении задолженности;

• Заявление в суд.

В том случае, если ежемесячная оплата по коммунальным платежам не поступает, необходимо письменно уведомить собственника или нанимателя об образовании долга по квартплате. Стоит отметить, что к должникам могут быть применены штрафные санкции, а также начислена вся сумма долга за неустойку за несвоевременное внесение квартирной платы. Как показывает практика, начисление пеней и предупреждений бывает достаточно для того чтобы все долги были погашены.

Однако в некоторых случаях, когда образуется большой долг за квартиру и мы сталкиваемся со злостными неплательщиками, предупреждений и начислений пеней бывает недостаточно. В таком случае необходимо осуществить контрольное предупреждение, а в случае его игнорирования – есть возможность принять более жесткие меры. Так, например, может быть ограничена поставка некоторых видов услуг. К примеру, неплательщики могут быть отключены от электричества, либо остаться без отопления. При образовании крупной суммы долга можно подать заявление в суд.


Что делать, если купили квартиру с долгом?

Такой вопрос, как покупка квартиры с долгами является очень непростым, однако в последнее время с ним сталкиваются достаточно часто. Стоит отметить, что бремя содержания имущества несёт собственник, включая также коммунальные услуги. Однако если была осуществлена продажа квартир с долгами, то предыдущий хозяин жилплощади должен погасить образовавшийся долг. Можно уплатить его самостоятельно и требовать возмещения с предыдущего владельца через суд.

Многие спрашивают: «Как можно продать квартиру с долгом?». Сделать это можно только в том случае, если покупатель согласиться выплатить имеющиеся долги за вас. Таким образом, отвечая на вопрос, как продать квартиру с долгом, стоит сказать о том, что долг при осуществлении подобной сделки будет закреплен за собственником жилья.

Возможна ли приватизация квартиры с долгом?

Многих интересует, как можно приватизировать квартиру с долгами? В большинстве случаев сделать это невозможно, так как Комитет по приватизации требует справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Именно поэтому вам придется заранее уплатить долги.

Перед покупкой мы рекомендуем вам долг за квартиру узнать в ЖЭУ.

Возможен ли арест квартиры за долги?

Стоит отметить, что квартиру могут забрать за долги только в некоторых случаях:

• Стоимость жилья должна быть соизмерима сумме долга;

• Если она находится в залоге и вы не соблюдаете условия, то могут по решению суда;

• При этом арестовать квартиру не могут в том случае, если у вас это единственное жилое помещение.

Более подробную информацию можно получить, прочитав ФЗ "ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ".

Вопрос юристу по теме «Долг по квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Долг по квартире» (всего 781)
Родители умерли не оставив ни каких документов на квартиру, то есть жилище муниципальное, остался долг за квартиру по наследству перешедший на меня по старшинству. Брату 16 лет, сестре15 лет все мы прописанные... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1290474 от 24.04.2017 10:12 / г. свободный
Мы с другом снимали квартиру. Оказались без работы и нечем стало платить ни за квартиру ни за коммунальные услуги. Съехали тихо оставив ключи в почтовом ящикк. Им отключили свет. И в итоге они требуют... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1287158 от 18.04.2017 13:58 / Воронж
Решением суда была разделена квапрлата, в итоге не которые не платили и вырос долг, ЖКО требует весь долг с квартиросьёмщика, объясняя тем ,что 1 человек выписался и решение суда потеряло силу, теперь... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1286617 от 17.04.2017 15:55 / Электроугли
) у меня долг большой за квартиру и плюс пение хочу оплатить весь долг по квартире, как мне отказаться от уплаты пения?
Ответов: 4
Вопрос №1279011 от 04.04.2017 10:59 / Московская обл город Мытищи
В квартире проживает и прописан мой брат со своей семьей, у меня в этой квартире есть доля, но проживаю и прописана я в другом месте. Сейчас у меня удержали долг за вывоз мусора, где живет брат, но я... читать полностью
Ответов: 4
Вопрос №1272519 от 24.03.2017 10:03 / Челябинск
У меня доля в квартире где я не прописан второй дольщик за неё не платит он прописан. по решению суда меня могут заставить оплачивать долг?
Ответов: 2
Вопрос №1270091 от 20.03.2017 09:59 / балаково
Как погосить долг за квартиру
Ответов: 3
Вопрос №1268162 от 16.03.2017 19:41 / Город орск оренбургская область
Квартиросъемщик умер, квартира муниципальная, есть несовершеннолетняя дочь... Долг перейдет к ней?? По достижению совершеннолетию , ей платить долг?
Ответов: 2
Вопрос №1265976 от 13.03.2017 08:09 / Волгоград
Помогите мне пожалуйста решить проблему. Я вышла замуж, муж прописал меня к себе в квартиру спустя 2 года.У него до меня образовались большие многолетние долги за ком.услуги.Я лично оплачивала все платёжки... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1261987 от 06.03.2017 11:17 / Томск, Россия
Отец как два года вышел из мест лишения свободы, ниразу не работал и не оплачивает счёта, долги копяться, и на меня подают в суд, я являюсь дочерью, мне 21 год у меня своя семья, мы проживаем отдельно.... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1261470 от 05.03.2017 13:44 / Верещагино
Самый активный юрист раздела