Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 183 консультации,
а с 2010 года было проведено 557,786 консультаций


Доля в доме

Необходимость разделения дома на доли возникает в том случае, если он находится в общей долевой собственности, либо оформлен на одного из супругов в случае развода. Осуществить выдел доли в доме можно по общему согласию, либо в принудительном порядке на основании постановления, которое было вынесено судом.

Как осуществляется выделение доли в доме

В том случае, если все собственники или супруги согласны на разделение имущества, обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры. В первую очередь необходимо будет предоставить документы, которые правоудостоверяют документы на дом, а также архитектурный проект раздела дома на доли в натуре. Стоит заметить, что оформление доли дома состоит из нескольких очень важных этапов. После сбора всех документов, вам будет выдано разрешение, согласно которому можно будет поставить в доме капитальную стену, сделать отдельный вход. Таким образом, доля дома будет у каждого своя. Для того чтобы зарегистрировать отдельное право собственности на получение доли, необходимо размежевать общий земельный участок, а также обратиться в БТИ для оформления отдельного кадастрового и технического плана на каждую долю. Затем нужно получить кадастровые выписки и обратиться в ФУГРЦ. В дальнейшем у каждого собственника будет отдельное свидетельство о праве собственности, после чего со своей долей каждый сможет сделать что угодно: доля жилого дома может быть продана, подарена, либо ее можно обменять или проживать в ней. Отвечая на вопрос, как оформить долю в доме , заметим, маленький дом, если в нем всего одна комната, нельзя разделить на части. В таком случае судом будет вынесено решение в процентном отношении. Отметим также, что согласно статье 252 ГК РФ произвести выделение доли в частном доме может каждый участник долевой собственности. При этом решен этот вопрос может быть, как путем обоюдного согласия, так и через суд. Также, отвечая на вопрос, как выделить долю в доме , заметим, что в случае незначительной спорной доли владельца, вы и другие претенденты на собственность могут выплатить компенсацию даже без его согласия. Не забывайте о том, что должна быть осуществлена и приватизация доли дома .

Как разделить дом на доли

При получении наследства, частью которого является жилой дом, раздел можно осуществить путем продажи и получения доли каждого в денежном эквиваленте, либо посредством раздела в натуре на части.

Купля продажа доли дома

Осуществление купли-продажи должно осуществляться максимально грамотно. Если осуществляется продажа доли в доме, то даже при несоблюдении малейших условий, договор может быть признан недействительным. Именно поэтому за помощью в данном вопросе лучше обращаться к профессионалам.

Дарение доли жилого дома

Если вам была подарена доля в жилом доме , то вы имеете право принять или отказаться от нее. А если у вас есть доля в частном доме , которую вы хотите подарить, то для этого придется пройти ряд юридических процедур. Со всеми собранными документами и всем собственникам необходимо обратиться в государственный регистрационный центр. При этом у дарителя должно быть свидетельство об общедолевой собственности на даримое имущество. На дарение доли необходимо взять разрешение от всех собственников имущества. Нотариус также составляет договор на дарение доли имущества при обращении и предоставлении всех необходимых документов.

Вопрос юристу по теме «Доля в доме»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в доме» (всего 580)
Как быть земля и 1/3 дома принадлежит бывшему мужу, а жене 2/3 дома. Разведены 1 месяц
Ответов: 1
Вопрос №1220685 от 26.12.2016 13:23 / Южно-Сахалинск
Скажите пожалуйста что делать я и мой брат владеют долями жилого дома.я хочу продать дом,а он категорически против не соглашается на любые предложения.
Ответов: 3
Вопрос №1220601 от 26.12.2016 10:07 / тулун
Скажите пожалуйста могу ли я отсудить свою часть в родительском доме?С родителями не живу лет 10,там уже не прописана!скажите каковы шансы?
Ответов: 4
Вопрос №1217692 от 21.12.2016 06:07 / барнаул
Подскажите пожалуйста, у меня есть доля в доме. После замужества,я сменила фамилию,нужно ли теперь переоформлять документы на мою долю?
Ответов: 1
Вопрос №1216785 от 19.12.2016 17:50 / Ачинск
Имею ли я родной сын проживающий и прописан в частном доме, владельцем дома которого является мой отец иметь какую либо долю при продаже его
Ответов: 3
Вопрос №1215815 от 18.12.2016 00:37 / калининград
Дом приватизирован на мужа я от приватизации отказалась полностью проживаю вместе с ним в браке с 1979 года, в браке 2 детей, В случае смерти мужа какая доля будет принадлежать мне и моим детям ???... читать полностью
Ответов: 4
Вопрос №1207774 от 03.12.2016 03:27 / Белогорск
Бабушкина квартира я её родная внучка,она умерла квартира досталась её сыну,т.е моему дяде,он по женился детей совместных нет,он тоже умер,квартира достается его жене?есть ли там моя доля?и детей у дяди... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1207134 от 01.12.2016 21:09 / Черемхово
Вопрос такой. У тёщи есть братья и сёстра. и только одна претендует на долю родительского дома. притом что она не ухаживала за престарелыми родителями. и не так давно тёща делала ремонт дома на свои сбережения... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1206841 от 01.12.2016 09:24 / Саяногорск
Здравствуйте ответьте пожалуйста. построили новый дом на месте старого. Участок оформлен на мужа как дарственное и (старый дом тоже)но старый дом уже снесли и есть акт об снесении. Начали оформлять дом... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1204926 от 26.11.2016 22:29 / татарстан
У меня такой вопрос у меня отец является собственником трёхкомнотного дома а мы с мамой прописаны он сидел 14 лет в тюрьме а сейчас вышел и мама хочет продавать дом как будут делится доли ?Подскажите пожалуйста... читать полностью
Ответов: 4
Вопрос №1202365 от 19.11.2016 19:48 / Kamyshin
Самый активный юрист раздела