Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 173 консультации,
а с 2010 года было проведено 573,470 консультаций


Доля в доме

Необходимость разделения дома на доли возникает в том случае, если он находится в общей долевой собственности, либо оформлен на одного из супругов в случае развода. Осуществить выдел доли в доме можно по общему согласию, либо в принудительном порядке на основании постановления, которое было вынесено судом.

Как осуществляется выделение доли в доме

В том случае, если все собственники или супруги согласны на разделение имущества, обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры. В первую очередь необходимо будет предоставить документы, которые правоудостоверяют документы на дом, а также архитектурный проект раздела дома на доли в натуре. Стоит заметить, что оформление доли дома состоит из нескольких очень важных этапов. После сбора всех документов, вам будет выдано разрешение, согласно которому можно будет поставить в доме капитальную стену, сделать отдельный вход. Таким образом, доля дома будет у каждого своя. Для того чтобы зарегистрировать отдельное право собственности на получение доли, необходимо размежевать общий земельный участок, а также обратиться в БТИ для оформления отдельного кадастрового и технического плана на каждую долю. Затем нужно получить кадастровые выписки и обратиться в ФУГРЦ. В дальнейшем у каждого собственника будет отдельное свидетельство о праве собственности, после чего со своей долей каждый сможет сделать что угодно: доля жилого дома может быть продана, подарена, либо ее можно обменять или проживать в ней. Отвечая на вопрос, как оформить долю в доме , заметим, маленький дом, если в нем всего одна комната, нельзя разделить на части. В таком случае судом будет вынесено решение в процентном отношении. Отметим также, что согласно статье 252 ГК РФ произвести выделение доли в частном доме может каждый участник долевой собственности. При этом решен этот вопрос может быть, как путем обоюдного согласия, так и через суд. Также, отвечая на вопрос, как выделить долю в доме , заметим, что в случае незначительной спорной доли владельца, вы и другие претенденты на собственность могут выплатить компенсацию даже без его согласия. Не забывайте о том, что должна быть осуществлена и приватизация доли дома .

Как разделить дом на доли

При получении наследства, частью которого является жилой дом, раздел можно осуществить путем продажи и получения доли каждого в денежном эквиваленте, либо посредством раздела в натуре на части.

Купля продажа доли дома

Осуществление купли-продажи должно осуществляться максимально грамотно. Если осуществляется продажа доли в доме, то даже при несоблюдении малейших условий, договор может быть признан недействительным. Именно поэтому за помощью в данном вопросе лучше обращаться к профессионалам.

Дарение доли жилого дома

Если вам была подарена доля в жилом доме , то вы имеете право принять или отказаться от нее. А если у вас есть доля в частном доме , которую вы хотите подарить, то для этого придется пройти ряд юридических процедур. Со всеми собранными документами и всем собственникам необходимо обратиться в государственный регистрационный центр. При этом у дарителя должно быть свидетельство об общедолевой собственности на даримое имущество. На дарение доли необходимо взять разрешение от всех собственников имущества. Нотариус также составляет договор на дарение доли имущества при обращении и предоставлении всех необходимых документов.

Вопрос юристу по теме «Доля в доме»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в доме» (всего 590)
Я вот живу с мамой в доме, половина дома моя половина её по закону, а если она меня сдаст, например, в приют, половина дома по-прежнему моя будет?
Ответов: 2
Вопрос №1290067 от 23.04.2017 16:31 / Белгород
Нами т.е. мной и моей гражданской женой был построен дом.Мои вложения составили более 2/3 части оформлением занималась она, и дом оформила на себя при моем согласии.Сейчас не хочет выделять долю.Что делать? читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1285796 от 16.04.2017 04:11 / Барнаул
Имею ли я право на долю в родительском доме если я там приписана при живых родителях дом оформлен на мать если отец объявил войну
Ответов: 2
Вопрос №1279827 от 05.04.2017 18:25 / Ставрополь
Имеется доля в доме, также есть двое детей, один соответственно не от меня другой мой, они тоже имею долю. Разведены. Если вдруг соберусь продавать свою долю, что нужно будет, и возможно ли это? И вот... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1278561 от 03.04.2017 15:41 / Канск
У меня участок земли в собственности. На нем мы с мужем строим двухэтажный дом. У нас двое сыновей-школьников .Но у супруга от первого и второго брака взрослые дети. Если не дай дай Бог, конечно, с мужем... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1277838 от 02.04.2017 10:40 / Благовещенск Амурская область
Получили 1/4 долю дома в наследство, Желаем дом продать 3 согласны ну вот 4 дольщик нет он хочет что бы дом достался ему не на какие разговоры он не идёт говорит что он его лучше сожгёт Подскажите что... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1270531 от 21.03.2017 02:49 / Дальнереченск
Здравствуйте, я собираюсь вставать в программу жилищной помощи.при одном условии что я не должна иметь никакой собственности. Зайдя на сайт госреестр я обнаружила что имею 1/4 в доме ,который продали мои... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1269331 от 18.03.2017 21:22 / липецк
Мы поженились когда она жила в старом доме. дом продали купили другой жена взяла кредит и мы выплачивали и строились теперь она грозит меня лешить доли требуя переписать долю на нее а жить будешь без... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1266344 от 13.03.2017 20:51 / г. Волгоград, Волгоградская область
Я гр.России имею вид нажительство в РК,у меня имеется дом в собственности РК я хочу дать доли в доме своим детям 6 и 4 года гражданам РФ,для снятия детских долей в России,могу ли я это сделать?
Ответов: 1
Вопрос №1263830 от 09.03.2017 15:28 / караганда
Хочу купить 1/2 долю в частном доме где между дольщиками капитальная стена и можно ли после покупки перевести в собственность, свою половину
Ответов: 2
Вопрос №1263349 от 08.03.2017 19:55 / Пермь
Самый активный юрист раздела