Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 308 консультаций,
а с 2010 года было проведено 593,251 консультацию


Доля в доме

Необходимость разделения дома на доли возникает в том случае, если он находится в общей долевой собственности, либо оформлен на одного из супругов в случае развода. Осуществить выдел доли в доме можно по общему согласию, либо в принудительном порядке на основании постановления, которое было вынесено судом.

Как осуществляется выделение доли в доме

В том случае, если все собственники или супруги согласны на разделение имущества, обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры. В первую очередь необходимо будет предоставить документы, которые правоудостоверяют документы на дом, а также архитектурный проект раздела дома на доли в натуре. Стоит заметить, что оформление доли дома состоит из нескольких очень важных этапов. После сбора всех документов, вам будет выдано разрешение, согласно которому можно будет поставить в доме капитальную стену, сделать отдельный вход. Таким образом, доля дома будет у каждого своя. Для того чтобы зарегистрировать отдельное право собственности на получение доли, необходимо размежевать общий земельный участок, а также обратиться в БТИ для оформления отдельного кадастрового и технического плана на каждую долю. Затем нужно получить кадастровые выписки и обратиться в ФУГРЦ. В дальнейшем у каждого собственника будет отдельное свидетельство о праве собственности, после чего со своей долей каждый сможет сделать что угодно: доля жилого дома может быть продана, подарена, либо ее можно обменять или проживать в ней. Отвечая на вопрос, как оформить долю в доме , заметим, маленький дом, если в нем всего одна комната, нельзя разделить на части. В таком случае судом будет вынесено решение в процентном отношении. Отметим также, что согласно статье 252 ГК РФ произвести выделение доли в частном доме может каждый участник долевой собственности. При этом решен этот вопрос может быть, как путем обоюдного согласия, так и через суд. Также, отвечая на вопрос, как выделить долю в доме , заметим, что в случае незначительной спорной доли владельца, вы и другие претенденты на собственность могут выплатить компенсацию даже без его согласия. Не забывайте о том, что должна быть осуществлена и приватизация доли дома .

Как разделить дом на доли

При получении наследства, частью которого является жилой дом, раздел можно осуществить путем продажи и получения доли каждого в денежном эквиваленте, либо посредством раздела в натуре на части.

Купля продажа доли дома

Осуществление купли-продажи должно осуществляться максимально грамотно. Если осуществляется продажа доли в доме, то даже при несоблюдении малейших условий, договор может быть признан недействительным. Именно поэтому за помощью в данном вопросе лучше обращаться к профессионалам.

Дарение доли жилого дома

Если вам была подарена доля в жилом доме , то вы имеете право принять или отказаться от нее. А если у вас есть доля в частном доме , которую вы хотите подарить, то для этого придется пройти ряд юридических процедур. Со всеми собранными документами и всем собственникам необходимо обратиться в государственный регистрационный центр. При этом у дарителя должно быть свидетельство об общедолевой собственности на даримое имущество. На дарение доли необходимо взять разрешение от всех собственников имущества. Нотариус также составляет договор на дарение доли имущества при обращении и предоставлении всех необходимых документов.

Вопрос юристу по теме «Доля в доме»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в доме» (всего 604)
Если построен дом в браке,но не введён в эксплуатацию,а после развода вводится,имеет ли бывшая супруга долю на этот до
Ответов: 1
Вопрос №1353654 от 14.08.2017 07:38 / гомель
Мы с мужем купили дом и оформили его на мужа, теперь(при согласии мужа) я хочу иметь свою долю.Куда мне нужно обратится и какие документы нужны?
Ответов: 3
Вопрос №1349680 от 07.08.2017 09:43 / Самарская обл
У родителей есть дом, была договорённось с братом, что за мою долю он мне отдаст 750 тыс и только тогда родители пепепишут на брата дом. В итоге деньги передавались мне, через родителей, я купила квартиру... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1343420 от 26.07.2017 22:49 / Астрахань
Если дом покупался и делился в собственность на 2 детей и 2 взрослых, после продажи взрослых долей, можно будет ли прописать людей на собственные доли детей?
Ответов: 1
Вопрос №1343324 от 26.07.2017 18:43 / липецк
У мамы умер муж Дом приобретали в браке Надо ли оформлять на себя его долю?
Ответов: 3
Вопрос №1334023 от 10.07.2017 08:35 / Владивосток
Моя сестра имеет в доме 1\6 и хочет сделать пристройку имеет ли она на это право?
Ответов: 1
Вопрос №1333591 от 09.07.2017 12:53 / бологое
Меня не устраивает сумма предложенная сестрой за 1/2 долю в частном доме родителей. Что мне делать.
Ответов: 2
Вопрос №1328021 от 29.06.2017 15:45 / г. Стерлитамак
Дом разделен на 5 частей между тремя детьми и родителями. родители развелись, отец живет в доме матери приходится с детьми снимать квартиру. можем ли мы сдать 4/5 данного дома или продать их без согласия... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1318753 от 13.06.2017 10:14 / каменка
Добрый вечер! Мы с мужем в разводе. До развода оформили ипотечное строительство. Оформлено на него. После развода я плачу эту ссуду сама. Еще долго до 2027 года. Может ли муж претендовать на долю в этом... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1312305 от 01.06.2017 20:43 / Уфа
Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать 1/2 долю дома без земельного участка? Дом мы купили у родителей бывшего мужа, после развода разделили. Земля осталась на его матери.
Ответов: 3
Вопрос №1305831 от 21.05.2017 14:09 / Тюмень
Самый активный юрист раздела