Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 216 консультаций,
а с 2010 года было проведено 567,335 консультаций


Доля в доме

Необходимость разделения дома на доли возникает в том случае, если он находится в общей долевой собственности, либо оформлен на одного из супругов в случае развода. Осуществить выдел доли в доме можно по общему согласию, либо в принудительном порядке на основании постановления, которое было вынесено судом.

Как осуществляется выделение доли в доме

В том случае, если все собственники или супруги согласны на разделение имущества, обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры. В первую очередь необходимо будет предоставить документы, которые правоудостоверяют документы на дом, а также архитектурный проект раздела дома на доли в натуре. Стоит заметить, что оформление доли дома состоит из нескольких очень важных этапов. После сбора всех документов, вам будет выдано разрешение, согласно которому можно будет поставить в доме капитальную стену, сделать отдельный вход. Таким образом, доля дома будет у каждого своя. Для того чтобы зарегистрировать отдельное право собственности на получение доли, необходимо размежевать общий земельный участок, а также обратиться в БТИ для оформления отдельного кадастрового и технического плана на каждую долю. Затем нужно получить кадастровые выписки и обратиться в ФУГРЦ. В дальнейшем у каждого собственника будет отдельное свидетельство о праве собственности, после чего со своей долей каждый сможет сделать что угодно: доля жилого дома может быть продана, подарена, либо ее можно обменять или проживать в ней. Отвечая на вопрос, как оформить долю в доме , заметим, маленький дом, если в нем всего одна комната, нельзя разделить на части. В таком случае судом будет вынесено решение в процентном отношении. Отметим также, что согласно статье 252 ГК РФ произвести выделение доли в частном доме может каждый участник долевой собственности. При этом решен этот вопрос может быть, как путем обоюдного согласия, так и через суд. Также, отвечая на вопрос, как выделить долю в доме , заметим, что в случае незначительной спорной доли владельца, вы и другие претенденты на собственность могут выплатить компенсацию даже без его согласия. Не забывайте о том, что должна быть осуществлена и приватизация доли дома .

Как разделить дом на доли

При получении наследства, частью которого является жилой дом, раздел можно осуществить путем продажи и получения доли каждого в денежном эквиваленте, либо посредством раздела в натуре на части.

Купля продажа доли дома

Осуществление купли-продажи должно осуществляться максимально грамотно. Если осуществляется продажа доли в доме, то даже при несоблюдении малейших условий, договор может быть признан недействительным. Именно поэтому за помощью в данном вопросе лучше обращаться к профессионалам.

Дарение доли жилого дома

Если вам была подарена доля в жилом доме , то вы имеете право принять или отказаться от нее. А если у вас есть доля в частном доме , которую вы хотите подарить, то для этого придется пройти ряд юридических процедур. Со всеми собранными документами и всем собственникам необходимо обратиться в государственный регистрационный центр. При этом у дарителя должно быть свидетельство об общедолевой собственности на даримое имущество. На дарение доли необходимо взять разрешение от всех собственников имущества. Нотариус также составляет договор на дарение доли имущества при обращении и предоставлении всех необходимых документов.

Вопрос юристу по теме «Доля в доме»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в доме» (всего 585)
Получили 1/4 долю дома в наследство, Желаем дом продать 3 согласны ну вот 4 дольщик нет он хочет что бы дом достался ему не на какие разговоры он не идёт говорит что он его лучше сожгёт Подскажите что... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1270531 от 21.03.2017 02:49 / Дальнереченск
Здравствуйте, я собираюсь вставать в программу жилищной помощи.при одном условии что я не должна иметь никакой собственности. Зайдя на сайт госреестр я обнаружила что имею 1/4 в доме ,который продали мои... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1269331 от 18.03.2017 21:22 / липецк
Мы поженились когда она жила в старом доме. дом продали купили другой жена взяла кредит и мы выплачивали и строились теперь она грозит меня лешить доли требуя переписать долю на нее а жить будешь без... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1266344 от 13.03.2017 20:51 / г. Волгоград, Волгоградская область
Я гр.России имею вид нажительство в РК,у меня имеется дом в собственности РК я хочу дать доли в доме своим детям 6 и 4 года гражданам РФ,для снятия детских долей в России,могу ли я это сделать?
Ответов: 1
Вопрос №1263830 от 09.03.2017 15:28 / караганда
Хочу купить 1/2 долю в частном доме где между дольщиками капитальная стена и можно ли после покупки перевести в собственность, свою половину
Ответов: 2
Вопрос №1263349 от 08.03.2017 19:55 / Пермь
Как быть земля и 1/3 дома принадлежит бывшему мужу, а жене 2/3 дома. Разведены 1 месяц
Ответов: 1
Вопрос №1220685 от 26.12.2016 13:23 / Южно-Сахалинск
Скажите пожалуйста что делать я и мой брат владеют долями жилого дома.я хочу продать дом,а он категорически против не соглашается на любые предложения.
Ответов: 3
Вопрос №1220601 от 26.12.2016 10:07 / тулун
Скажите пожалуйста могу ли я отсудить свою часть в родительском доме?С родителями не живу лет 10,там уже не прописана!скажите каковы шансы?
Ответов: 3
Вопрос №1217692 от 21.12.2016 06:07 / барнаул
Подскажите пожалуйста, у меня есть доля в доме. После замужества,я сменила фамилию,нужно ли теперь переоформлять документы на мою долю?
Ответов: 1
Вопрос №1216785 от 19.12.2016 17:50 / Ачинск
Имею ли я родной сын проживающий и прописан в частном доме, владельцем дома которого является мой отец иметь какую либо долю при продаже его
Ответов: 3
Вопрос №1215815 от 18.12.2016 00:37 / калининград
Самый активный юрист раздела