Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 148 консультаций,
а с 2010 года было проведено 578,883 консультации


Доля в доме

Необходимость разделения дома на доли возникает в том случае, если он находится в общей долевой собственности, либо оформлен на одного из супругов в случае развода. Осуществить выдел доли в доме можно по общему согласию, либо в принудительном порядке на основании постановления, которое было вынесено судом.

Как осуществляется выделение доли в доме

В том случае, если все собственники или супруги согласны на разделение имущества, обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры. В первую очередь необходимо будет предоставить документы, которые правоудостоверяют документы на дом, а также архитектурный проект раздела дома на доли в натуре. Стоит заметить, что оформление доли дома состоит из нескольких очень важных этапов. После сбора всех документов, вам будет выдано разрешение, согласно которому можно будет поставить в доме капитальную стену, сделать отдельный вход. Таким образом, доля дома будет у каждого своя. Для того чтобы зарегистрировать отдельное право собственности на получение доли, необходимо размежевать общий земельный участок, а также обратиться в БТИ для оформления отдельного кадастрового и технического плана на каждую долю. Затем нужно получить кадастровые выписки и обратиться в ФУГРЦ. В дальнейшем у каждого собственника будет отдельное свидетельство о праве собственности, после чего со своей долей каждый сможет сделать что угодно: доля жилого дома может быть продана, подарена, либо ее можно обменять или проживать в ней. Отвечая на вопрос, как оформить долю в доме , заметим, маленький дом, если в нем всего одна комната, нельзя разделить на части. В таком случае судом будет вынесено решение в процентном отношении. Отметим также, что согласно статье 252 ГК РФ произвести выделение доли в частном доме может каждый участник долевой собственности. При этом решен этот вопрос может быть, как путем обоюдного согласия, так и через суд. Также, отвечая на вопрос, как выделить долю в доме , заметим, что в случае незначительной спорной доли владельца, вы и другие претенденты на собственность могут выплатить компенсацию даже без его согласия. Не забывайте о том, что должна быть осуществлена и приватизация доли дома .

Как разделить дом на доли

При получении наследства, частью которого является жилой дом, раздел можно осуществить путем продажи и получения доли каждого в денежном эквиваленте, либо посредством раздела в натуре на части.

Купля продажа доли дома

Осуществление купли-продажи должно осуществляться максимально грамотно. Если осуществляется продажа доли в доме, то даже при несоблюдении малейших условий, договор может быть признан недействительным. Именно поэтому за помощью в данном вопросе лучше обращаться к профессионалам.

Дарение доли жилого дома

Если вам была подарена доля в жилом доме , то вы имеете право принять или отказаться от нее. А если у вас есть доля в частном доме , которую вы хотите подарить, то для этого придется пройти ряд юридических процедур. Со всеми собранными документами и всем собственникам необходимо обратиться в государственный регистрационный центр. При этом у дарителя должно быть свидетельство об общедолевой собственности на даримое имущество. На дарение доли необходимо взять разрешение от всех собственников имущества. Нотариус также составляет договор на дарение доли имущества при обращении и предоставлении всех необходимых документов.

Вопрос юристу по теме «Доля в доме»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в доме» (всего 595)
Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать 1/2 долю дома без земельного участка? Дом мы купили у родителей бывшего мужа, после развода разделили. Земля осталась на его матери.
Ответов: 3
Вопрос №1305831 от 21.05.2017 14:09 / Тюмень
Была 1/4 доля в доме и участке родителей, дом и участок ими продан, на эти деньги была куплена квартира. На долю я писала доверенность на право продажи Осталась ли она? Могут ли как то меня её лишить? читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1303649 от 17.05.2017 17:03 / Энгельс
Здравствуйте. Мы купили 1/2 долю дома. После покупки обратились в паспортный стол для того что бы сделать новую домовую книгу и прописаться. Нам сказали, что в домовую книгу впишут всех и нас и соседей.... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1303389 от 17.05.2017 07:55 / Астрахань
Мы живем с мужем в браке 11 лет у нас 3 не совершенно летних детей. своего жилья нет живем и муж с детьми прописаны у его родной тетки в доме.дом хотят продовать и поделить на две доли мужу и тетке. могу... читать полностью
Ответов: 4
Вопрос №1296998 от 05.05.2017 20:46 / кострома
Трое родственников купили частный дом в долях:1/4.1/4, 1/2. Доли не выделены, земля не межована (40 соток). Хотели размежевать землю, им отказали, т.к. дом должен принадлежать 1 хозяину. Родственник, у... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1295149 от 02.05.2017 15:53 / КИМОВСК
Я вот живу с мамой в доме, половина дома моя половина её по закону, а если она меня сдаст, например, в приют, половина дома по-прежнему моя будет?
Ответов: 2
Вопрос №1290067 от 23.04.2017 16:31 / Белгород
Нами т.е. мной и моей гражданской женой был построен дом.Мои вложения составили более 2/3 части оформлением занималась она, и дом оформила на себя при моем согласии.Сейчас не хочет выделять долю.Что делать? читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1285796 от 16.04.2017 04:11 / Барнаул
Имею ли я право на долю в родительском доме если я там приписана при живых родителях дом оформлен на мать если отец объявил войну
Ответов: 2
Вопрос №1279827 от 05.04.2017 18:25 / Ставрополь
Имеется доля в доме, также есть двое детей, один соответственно не от меня другой мой, они тоже имею долю. Разведены. Если вдруг соберусь продавать свою долю, что нужно будет, и возможно ли это? И вот... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1278561 от 03.04.2017 15:41 / Канск
У меня участок земли в собственности. На нем мы с мужем строим двухэтажный дом. У нас двое сыновей-школьников .Но у супруга от первого и второго брака взрослые дети. Если не дай дай Бог, конечно, с мужем... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1277838 от 02.04.2017 10:40 / Благовещенск Амурская область
Самый активный юрист раздела