Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 65 консультаций,
а с 2010 года было проведено 610,553 консультации


Доля в доме

Необходимость разделения дома на доли возникает в том случае, если он находится в общей долевой собственности, либо оформлен на одного из супругов в случае развода. Осуществить выдел доли в доме можно по общему согласию, либо в принудительном порядке на основании постановления, которое было вынесено судом.

Как осуществляется выделение доли в доме

В том случае, если все собственники или супруги согласны на разделение имущества, обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры. В первую очередь необходимо будет предоставить документы, которые правоудостоверяют документы на дом, а также архитектурный проект раздела дома на доли в натуре. Стоит заметить, что оформление доли дома состоит из нескольких очень важных этапов. После сбора всех документов, вам будет выдано разрешение, согласно которому можно будет поставить в доме капитальную стену, сделать отдельный вход. Таким образом, доля дома будет у каждого своя. Для того чтобы зарегистрировать отдельное право собственности на получение доли, необходимо размежевать общий земельный участок, а также обратиться в БТИ для оформления отдельного кадастрового и технического плана на каждую долю. Затем нужно получить кадастровые выписки и обратиться в ФУГРЦ. В дальнейшем у каждого собственника будет отдельное свидетельство о праве собственности, после чего со своей долей каждый сможет сделать что угодно: доля жилого дома может быть продана, подарена, либо ее можно обменять или проживать в ней. Отвечая на вопрос, как оформить долю в доме , заметим, маленький дом, если в нем всего одна комната, нельзя разделить на части. В таком случае судом будет вынесено решение в процентном отношении. Отметим также, что согласно статье 252 ГК РФ произвести выделение доли в частном доме может каждый участник долевой собственности. При этом решен этот вопрос может быть, как путем обоюдного согласия, так и через суд. Также, отвечая на вопрос, как выделить долю в доме , заметим, что в случае незначительной спорной доли владельца, вы и другие претенденты на собственность могут выплатить компенсацию даже без его согласия. Не забывайте о том, что должна быть осуществлена и приватизация доли дома .

Как разделить дом на доли

При получении наследства, частью которого является жилой дом, раздел можно осуществить путем продажи и получения доли каждого в денежном эквиваленте, либо посредством раздела в натуре на части.

Купля продажа доли дома

Осуществление купли-продажи должно осуществляться максимально грамотно. Если осуществляется продажа доли в доме, то даже при несоблюдении малейших условий, договор может быть признан недействительным. Именно поэтому за помощью в данном вопросе лучше обращаться к профессионалам.

Дарение доли жилого дома

Если вам была подарена доля в жилом доме , то вы имеете право принять или отказаться от нее. А если у вас есть доля в частном доме , которую вы хотите подарить, то для этого придется пройти ряд юридических процедур. Со всеми собранными документами и всем собственникам необходимо обратиться в государственный регистрационный центр. При этом у дарителя должно быть свидетельство об общедолевой собственности на даримое имущество. На дарение доли необходимо взять разрешение от всех собственников имущества. Нотариус также составляет договор на дарение доли имущества при обращении и предоставлении всех необходимых документов.

Вопрос юристу по теме «Доля в доме»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в доме» (всего 608)
Добрый вечер! Могу ли я прописаться вместе с трехмесячной дочкой к мужу, если он прописан в доме, который приобрели на материнский капитал с первой женой. Сейчас они в разводе, он имеет долю 1/2 дома. читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1397149 от 30.10.2017 22:27 / Пенза
Хочу купить долю в доме и переоформить в часть , цена?
Ответов: 1
Вопрос №1395184 от 27.10.2017 10:08 / ст оскол
Являюсь владельцем дома. прописал сына с семьей. теперь он требует выделить ему долю в денежнем эквиваленте.
Ответов: 3
Вопрос №1378861 от 28.09.2017 13:34 / тамбовская область. сосновский район. с. нижняя ярославка. д. 39
После смерти отца мне с братом досталось по 1/2 дома и участка.я право собственности на свою долю дома и участка получила есть свидетельства.Сейчас там никто не проживает.делить дом и участкок брат отказывается.и... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1377152 от 25.09.2017 12:58 / Елец
Если построен дом в браке,но не введён в эксплуатацию,а после развода вводится,имеет ли бывшая супруга долю на этот до
Ответов: 1
Вопрос №1353654 от 14.08.2017 07:38 / гомель
Мы с мужем купили дом и оформили его на мужа, теперь(при согласии мужа) я хочу иметь свою долю.Куда мне нужно обратится и какие документы нужны?
Ответов: 3
Вопрос №1349680 от 07.08.2017 09:43 / Самарская обл
У родителей есть дом, была договорённось с братом, что за мою долю он мне отдаст 750 тыс и только тогда родители пепепишут на брата дом. В итоге деньги передавались мне, через родителей, я купила квартиру... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1343420 от 26.07.2017 22:49 / Астрахань
Если дом покупался и делился в собственность на 2 детей и 2 взрослых, после продажи взрослых долей, можно будет ли прописать людей на собственные доли детей?
Ответов: 1
Вопрос №1343324 от 26.07.2017 18:43 / липецк
У мамы умер муж Дом приобретали в браке Надо ли оформлять на себя его долю?
Ответов: 3
Вопрос №1334023 от 10.07.2017 08:35 / Владивосток
Моя сестра имеет в доме 1\6 и хочет сделать пристройку имеет ли она на это право?
Ответов: 1
Вопрос №1333591 от 09.07.2017 12:53 / бологое
Самый активный юрист раздела