Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 121 консультацию,
а с 2010 года было проведено 589,179 консультаций


Доля в квартире

Зачастую бывает так, что у одной квартиры может быть несколько собственников, соответственно каждому принадлежит определенная доля в квартире. Многих интересует то, как осуществляется выделение доли в квартире и как это сделать грамотно, согласно закону. Сразу заметим, что это достаточно сложный процесс, разбираться в котором следует детально. Для того чтобы была определена доля собственности в квартире, всем собственникам жилья необходимо обратиться к нотариусу для составления и заключения соглашения об определении долей. При наличии согласия всех собственников квартиры нотариус составит и оформит необходимый договор. Будут оглашены права на долю в квартире. Стоит отметить, что согласно нынешнему законодательству, доли в приватизированной квартире должны быть равными и разделяются в зависимости от общего количества проживающих в квартире человек. После того, как будет осуществлено определение долей в квартире, они могут быть выделены, то есть признаны в качестве частной собственности конкретного лица. Если вы хотите получить более подробную информацию, найдите закон о долях в квартире. В том случае, если имеется доля в коммунальной квартире и кто-то из собственников хочет продать ее, то продажа должна будет осуществлена в соответствии с правилами продажи коммунального жилья. Отметим, что может быть и доля ребенка в квартире. Оформить долю на ребенка возможно при покупке или приватизации квартиры. Также несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества, либо оформить на него право собственности.

Можно ли продать долю квартиры

Продать долю возможно. При этом преимущественным правом на ее приобретение будут обладать другие собственники квартиры. В том случае, если никто их них не изъявит желание приобрести вашу долю, осуществить продажу доли можно будет в пользу другого лица.

Может ли быть продана доля в однокомнатной квартире

Процесс продажи доли в однокомнатной квартире является одним из наиболее сложных. Осуществить такую продажу возможно. Однако, стоимость подобного приобретения для покупателя должна быть низкой, иначе подобная покупка неинтересна. К тому же преимущественным правом на приобретение вашей доли также будут обладать другие собственники жилья.

Как осуществляется дарение доли квартиры

Вы можете осуществить дарение доли квартиры родственнику, либо какому-либо другому лицу. Сам процесс дарения регулируется договором дарения, который должен быть составлен в письменной форме. Конечно же, договор подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра. Отметим, что если вы получили наследство доли квартиры, его можно принять или отказаться.

Как происходит приватизация доли в квартире

Если у вас есть прописка в доле квартиры, при этом в ней прописано несколько собственников, то осуществить приватизацию можно на всех прописанных в ней в равных долях. Приватизация осуществляется сразу на всю квартиру при наличии согласия всех ее собственников. В случае отказа остальных собственников жилья на приватизацию, можно осуществить заключение отдельного договора социального найма на комнату.

Вопрос юристу по теме «Доля в квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в квартире» (всего 3800)
Здравствуйте! подскажите пожалуйста! могу ли я отсудить долю у дочери в своей квартире. собственником являюсь я. никаких платежей и вложений на протяжении многих лет она не делает и не проживает уже много... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1337574 от 16.07.2017 15:12 / КАЛИНИНГРАД
Дочь унаследовала от умершего мужа 1/4 доли в трехкомнатной квартире, имеет ли она право быть прописанной в ней?
Ответов: 2
Вопрос №1337452 от 16.07.2017 10:01 / Ульяновск
Добрый Вечер! Делаем куплю-продажу, квартира в долях и приватизирована. Нотариус потребовала документ,кто был ранее прописан. В 11.04.2003 года, была выписана мама и прописалась по другому адресу. А в... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1336563 от 14.07.2017 18:21 / Мурманск
Имею 1/3долю в 3комнатной приватизированной квартире, две другие доли принадлежат моей маме и племяннице. По обоюдному согласию хотим оформить за каждым дольщиком по комнате.Как это сделать?
Ответов еще нет
Вопрос №1334816 от 11.07.2017 16:19 / Саратов
После смерти мамы у нас осталась 3х-комнатная кв-ра.1/3 часть брату,а 1/3 часть досталось мне,на его 1/3 части прописана дочь и внучка.Внучка живет у бывшей свекрови дочери,а дочь живёт с сожителем.Квартира... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1332531 от 07.07.2017 13:49 / Байкальск г
Получилась такая ситуация что 15 лет назад мы купили дом, но документы нам на него не дали, а сказали ч о их делают. Мы отдали половину суммы, и написали расписку о том что при предоставлении документов... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1331397 от 05.07.2017 14:59 / Чита
Такой вопрос-покрыли ипотечный кредит мат.капиталом,нужно ли оформлять доли на детей(их 2)?свидетельство на квартиру оформлено только на мужа.
Ответов: 1
Вопрос №1330046 от 03.07.2017 08:30 / Туймазы
Мама подарила дочери свою 1/2, но прописана и живёт там. Разделили счёт между сыном и дочерью, а долги остались у сына и мама в его счёте. Что делать?
Ответов: 1
Вопрос №1328034 от 29.06.2017 16:11 / Строитель Белгородской области
Подскажите пожалуйста что значит три четвёртых от квартиры трех комнатной 46 кв м
Ответов: 1
Вопрос №1327496 от 28.06.2017 17:44 / Луга
Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация, Я сирота, получила квартиру, в договоре вписан мой муж, а так же и прописан в этой квартире, так сложилось что мы разводимся. Имеет ли моц муж какую то долю... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1327466 от 28.06.2017 16:44 / барнаул
Самый активный юрист раздела