Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 65 консультаций,
а с 2010 года было проведено 583,276 консультаций


Доля в квартире

Зачастую бывает так, что у одной квартиры может быть несколько собственников, соответственно каждому принадлежит определенная доля в квартире. Многих интересует то, как осуществляется выделение доли в квартире и как это сделать грамотно, согласно закону. Сразу заметим, что это достаточно сложный процесс, разбираться в котором следует детально. Для того чтобы была определена доля собственности в квартире, всем собственникам жилья необходимо обратиться к нотариусу для составления и заключения соглашения об определении долей. При наличии согласия всех собственников квартиры нотариус составит и оформит необходимый договор. Будут оглашены права на долю в квартире. Стоит отметить, что согласно нынешнему законодательству, доли в приватизированной квартире должны быть равными и разделяются в зависимости от общего количества проживающих в квартире человек. После того, как будет осуществлено определение долей в квартире, они могут быть выделены, то есть признаны в качестве частной собственности конкретного лица. Если вы хотите получить более подробную информацию, найдите закон о долях в квартире. В том случае, если имеется доля в коммунальной квартире и кто-то из собственников хочет продать ее, то продажа должна будет осуществлена в соответствии с правилами продажи коммунального жилья. Отметим, что может быть и доля ребенка в квартире. Оформить долю на ребенка возможно при покупке или приватизации квартиры. Также несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества, либо оформить на него право собственности.

Можно ли продать долю квартиры

Продать долю возможно. При этом преимущественным правом на ее приобретение будут обладать другие собственники квартиры. В том случае, если никто их них не изъявит желание приобрести вашу долю, осуществить продажу доли можно будет в пользу другого лица.

Может ли быть продана доля в однокомнатной квартире

Процесс продажи доли в однокомнатной квартире является одним из наиболее сложных. Осуществить такую продажу возможно. Однако, стоимость подобного приобретения для покупателя должна быть низкой, иначе подобная покупка неинтересна. К тому же преимущественным правом на приобретение вашей доли также будут обладать другие собственники жилья.

Как осуществляется дарение доли квартиры

Вы можете осуществить дарение доли квартиры родственнику, либо какому-либо другому лицу. Сам процесс дарения регулируется договором дарения, который должен быть составлен в письменной форме. Конечно же, договор подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра. Отметим, что если вы получили наследство доли квартиры, его можно принять или отказаться.

Как происходит приватизация доли в квартире

Если у вас есть прописка в доле квартиры, при этом в ней прописано несколько собственников, то осуществить приватизацию можно на всех прописанных в ней в равных долях. Приватизация осуществляется сразу на всю квартиру при наличии согласия всех ее собственников. В случае отказа остальных собственников жилья на приватизацию, можно осуществить заключение отдельного договора социального найма на комнату.

Вопрос юристу по теме «Доля в квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в квартире» (всего 3789)
Я нахожусь в браке,у меня двое детей. Покупаю квартиру за наличные, обязана ли я предоставить долю мужу? И обязана ли я дать долю в квартире мужу,если покупка по материнскому капиталу? По какому заявлению... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №1322775 от 20.06.2017 10:10 / Новосибирск
Согласно ст250 ГК РФ отправил письмо второму собственнику о продаже своей доли. Получил полжительный ответ,но в рассрочку. Меня это не устраивает,т.к. нужна вся сумма сразу. Как быть? Каким считать этот... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1320810 от 16.06.2017 20:44 / Сыктывкар
Бабушке 80 лет. у меня доля в квартире. как сделать так,что бы родственникам ничего не досталось?
Ответов: 2
Вопрос №1318268 от 12.06.2017 12:49 / Лесосибирск
Квартира моих родителей была пртватизирована мужем и двумя детьми во время совместного проживания. С мужем мы в разводе уже 15 лет. Сейчас он требует выплатить 1/3 стоимости квартиры, т.е. купить у него... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1316163 от 08.06.2017 16:02 / Гурьевск Кемеровсой области
После смерти дедушки досталась 4\6 3 квартиры моему отцу 1\6 и брату 1\6 мы с отцом хотим продать а брат тоже хочет но требует не 400 тыс как положено за его 1\6 а 800 тыс а если мы не заплатим то он... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1315632 от 07.06.2017 17:53 / рязань
Бабушка оставила завещание на 2/3 квартиры на меня и сына. Но у бабушки еще есть сын который всегда был прописан в квартире. Получается у нас у всех по 1/3 доли? так ли это. И что мне надо дальше делать... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1314246 от 05.06.2017 09:26 / Белгород
У нас 2-ух комнатная квартира 44 м.кв.поделена на 3-ех собственников, тоесть у всех по 1/3 доли ( мой отец, я и мой несовершеннолетний сын) . Я с сыном живу в комнате с балконом, а отец в другой комнате.... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1312536 от 02.06.2017 07:18 / Владивосток
Если квартира оформлена на мать, я в ней прописана, имею или я в ней долю?
Ответов: 1
Вопрос №1309893 от 28.05.2017 18:13 / Ставрополь
У нас семья из 4-х человек. Я, супруга и две дочки (3 года и 2 месяца). Мы прописаны и проживаем в квартире моей мамы (35 кв.м). Мама проживает в другой своей квартире (45 кв.м). У супруги есть доля в... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1306004 от 21.05.2017 21:17 / Волгоград
Должен ли я платить за свою долю в квартире по наследству если у меня в этой квартире временная регистрация. Фактически я проживаю в другом месте. Спасибо.
Ответов: 2
Вопрос №1298745 от 09.05.2017 03:41 / вихоревка
Самый активный юрист раздела