Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 330 консультаций,
а с 2010 года было проведено 567,833 консультации


Доля в квартире

Зачастую бывает так, что у одной квартиры может быть несколько собственников, соответственно каждому принадлежит определенная доля в квартире. Многих интересует то, как осуществляется выделение доли в квартире и как это сделать грамотно, согласно закону. Сразу заметим, что это достаточно сложный процесс, разбираться в котором следует детально. Для того чтобы была определена доля собственности в квартире, всем собственникам жилья необходимо обратиться к нотариусу для составления и заключения соглашения об определении долей. При наличии согласия всех собственников квартиры нотариус составит и оформит необходимый договор. Будут оглашены права на долю в квартире. Стоит отметить, что согласно нынешнему законодательству, доли в приватизированной квартире должны быть равными и разделяются в зависимости от общего количества проживающих в квартире человек. После того, как будет осуществлено определение долей в квартире, они могут быть выделены, то есть признаны в качестве частной собственности конкретного лица. Если вы хотите получить более подробную информацию, найдите закон о долях в квартире. В том случае, если имеется доля в коммунальной квартире и кто-то из собственников хочет продать ее, то продажа должна будет осуществлена в соответствии с правилами продажи коммунального жилья. Отметим, что может быть и доля ребенка в квартире. Оформить долю на ребенка возможно при покупке или приватизации квартиры. Также несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества, либо оформить на него право собственности.

Можно ли продать долю квартиры

Продать долю возможно. При этом преимущественным правом на ее приобретение будут обладать другие собственники квартиры. В том случае, если никто их них не изъявит желание приобрести вашу долю, осуществить продажу доли можно будет в пользу другого лица.

Может ли быть продана доля в однокомнатной квартире

Процесс продажи доли в однокомнатной квартире является одним из наиболее сложных. Осуществить такую продажу возможно. Однако, стоимость подобного приобретения для покупателя должна быть низкой, иначе подобная покупка неинтересна. К тому же преимущественным правом на приобретение вашей доли также будут обладать другие собственники жилья.

Как осуществляется дарение доли квартиры

Вы можете осуществить дарение доли квартиры родственнику, либо какому-либо другому лицу. Сам процесс дарения регулируется договором дарения, который должен быть составлен в письменной форме. Конечно же, договор подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра. Отметим, что если вы получили наследство доли квартиры, его можно принять или отказаться.

Как происходит приватизация доли в квартире

Если у вас есть прописка в доле квартиры, при этом в ней прописано несколько собственников, то осуществить приватизацию можно на всех прописанных в ней в равных долях. Приватизация осуществляется сразу на всю квартиру при наличии согласия всех ее собственников. В случае отказа остальных собственников жилья на приватизацию, можно осуществить заключение отдельного договора социального найма на комнату.

Вопрос юристу по теме «Доля в квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Доля в квартире» (всего 3767)
Мой несовершеннолетний ребенок имеет долю в квартире своего отца. За квартиру большие долги. Может ли суд решить продать долю ребенка с торгов? Или это будет касаться только совершеннолетних собственников? читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1274490 от 27.03.2017 21:42 / Калуга
Здраствуйте, доля в квартире равна 5/16 ,сколько это будет квадратных метров? Общая площадь 54,11м
Ответов: 1
Вопрос №1272808 от 24.03.2017 20:40 / Херсон
У меня собственница квартиры мать. Я с братом имею в этой квартире долю. Как я понял, пока моя мама при жизни, то квартирой может распоряжаться только она, но... если ее не станет, может случиться так,... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1272213 от 23.03.2017 20:48 / Сасово
Я с годовалым ребенком прописан в непроватезированной квартире там проживает систра и ее совершенно летние трое детей квартира 66 кв метров они мне не дают там жить что мне делать можноли выделить... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1272166 от 23.03.2017 19:08 / лакинск
Мы с сестрой хотим отказаться от доли в квартире в пользу мамы, нотариус говорит, что это можно сделать только оформив догово купли-продажи или дарения. Подскажите, пожалуйста, так ли это.
Ответов: 1
Вопрос №1267190 от 15.03.2017 07:32 / Фокино
У нас 4 - х комнатная квартира, в ней прописаны моя мама, папа, брат и я. Невестка второго умершего брата претендует на долю в нашей квартире. Через 2 дня пройдёт 6 месяцев как он умер, она хочет успеть... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1267021 от 14.03.2017 23:43 / Березники
У папы и у меня по 1/2 доли на 3х комнатную.кв.Папа хочет подарить мне его долю 1/2, мы 0братили сь в агентство,они стали делать через натариуса и сказали что папа если он дарит мне долю должен выписаться... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1261085 от 04.03.2017 20:24 / Георгиевск
Добрый вечер! Хотим подать на материальную помощь по ипотеке ( специальная программа в банках)! Одним из условий чтобы у семьи было не более 1/2 доли какой-либо недвижимости! У нас с мужем по 1/3 доли... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1259370 от 01.03.2017 23:02 / Тутаев
Я живу с подругой в однокомнатной квартире.Мы давно знакомы.В своё время подвернулся такой вариант,что сдаю квартиру с правом выкупа,ну и мы рискнули,выкупили эту квартиру.Можно ли составить такой договор,что... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1218338 от 22.12.2016 08:05 / вологда
Я знаю, что в Москве есть норма постановки на учет (учетная норма), согласно которой при покупке доли в квартире я не смогу зарегистрироваться, если эта доли будет менее 10 кв м. Действуют ли аналогичные... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1215592 от 17.12.2016 14:32 / Пермь
Самый активный юрист раздела