Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 172 консультации,
а с 2010 года было проведено 549,214 консультаций


Земельный участок

Для того чтобы получить право собственности на земельный участок необходимо его приобрести. Это один из самых распространенных способов получения права. При этом заметим, что купля продажа земельного участка осуществляется в соответствии со специально составляемым договором. Он принадлежит обязательному нотариальному заверению и государственной регистрации. Но обо всем поподробнее.

Итак, что представляет собой договор продажи земельного участка?


Это отдельная операция, которая имеет определенные особенности. Так, например, могут продаваться только те земельные участки, которые прошли кадастровый учет. Это значит, что каждый земельный участок получает определенный номер и адрес, которые должны быть обязательно указаны в том случае, когда составляется договор купли продажи земельного участка. Отметим, что государственному кадастровому учету подлежат все участки земли, которые располагаются на территории страны, вне зависимости от формы собственности на землю, либо целевого назначения определенного участка.
Перед тем, как будет заключен договор купли земельного участка, продавцу необходимо предоставить правоудостоверяющие документы, которые свидетельствуют о том, что именно он является собственником реализуемого участка земли.
Покупатель получает право на земельный участок после того, как сделка будет завершена. Заметим, что продажа участка земли может осуществляться как в виде простой, так и нотариально удостоверенной сделки.
Также стоит сказать о том, что перед взятием определенного участка в аренду необходимо, чтобы был составлен договор аренды земельного участка.

Использование земельного участка

.
Право на пользование земельным участком имеется у одного лица, которое является собственником сооружений, зданий и иного имущества, расположенного на земле, право собственности на которое принадлежит другому лицу. В том случае, когда право собственности на указанное недвижимое имущество переходит к другому лицу, такое лицо приобретает на данном земельном участке такое же право пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и предыдущий собственник недвижимого имущества. В большинстве случаев это характерно для ситуаций, когда была произведена покупка земельного участка.
Обратите внимание и на такое понятие как разрешенное использование земельных участков, которое определено в ЗК РФ. Не забывайте и про назначение земельного участка, которое в некоторых случаях необходимо указывать.

Как осуществляется приватизация и регистрация земельного участка?


Такая процедура как приватизация земельного участка – это процесс оформления приобретенного участка в собственность. Для этого первым делом необходимо собрать нужный пакет документов, а также подготовить акт на земельный участок. Затем нужно оформить кадастровый план. Осуществлять приватизацию необходимо через территориальный административный орган.

Вопрос юристу по теме «Земельный участок»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Земельный участок» (всего 562)
В кредитном договоре заложена квартира но не заложен земельный участок сколько земли забирается при переходе квартиры в собственность банка
Ответов: 4
Вопрос №1199849 от 10.11.2016 07:40 / с Крутиха
Есть земельный участок в собственности Участком не пользовался с 1996г Шлют налог на землю Мне 78 лет Участок мне ни к чему Как отказаться от него
Ответов: 2
Вопрос №1192169 от 13.10.2016 16:54 / торжок тверской обл
Один из членов Садового Некоммерческого товарищества выходит из состава СНТ и требует предоставить ему отдельный проезд к своему земельному участку через имеющий Забор (общественная собственность СНТ)... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1179991 от 14.09.2016 16:56 / Тула
В каких случаях могут отобрать земельный участок под строительство находящийся в собственности
Ответов: 3
Вопрос №1133594 от 11.06.2016 11:18 / минеральные воды
Какой документ является результатом обследования земельного участка органом муниципального земельного контроля при нарушении собственником Постановления Правительства РФ от 23.04.2012 №369?
Ответов: 1
Вопрос №1112014 от 27.04.2016 14:33 / Казань
Есть ли основания для отказа в выдаче мне земельного участка как многодетная семья, если за три года ожидания моему старшему сыну исполнилось 18 лет и мы с супругом развелись. Дети проживают со мной. читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1040997 от 27.12.2015 21:26 / Сыктывкар
Получила письмо с земельного отдела .Узнала что есть кадастровый номер участка, на котором находится дом, площадью 1 га. В реальности вокруг дома вместе с огородом нет и 50-ти соток. Это что приписали,... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №999249 от 11.10.2015 20:32 / Орел
У меня недавно умер папа. У него есть земельный пай. Я хочу узнать кто по закону идет первым наследником на пай.
Ответов: 1
Вопрос №982419 от 18.09.2015 12:54 / Днепропетровск
Живу в деревне с1997г работала. Зем пай не дали. Невостребованных -море. Не дают. Распределили между собой. Куда обратиться?
Ответов еще нет
Вопрос №980174 от 15.09.2015 13:49 / С Баландино
И кто переоформил ее на себя после его смерти.
Ответов еще нет
Вопрос №978530 от 12.09.2015 09:54 / староминская.краснодарский край
Самый активный юрист раздела



претензия ответственность собственник страховка дарение усыновление опекун выговор заявление дтп ущерб банкротство клевета налог отцовство приватизация декрет наследование выселение страхование ипотека задолженность зарплата адвокат задаток выписка кредит развод госпошлина перепланировка экспертиза собственность увольнение договор доверенность поручительство штраф кража сокращение автокредит поручитель дарственная субсидии отгул судимость компенсация оскорбление взятка межевание задержание наследники ТСЖ алименты отпуск прописка залог налоги коллекторы избиение расписка попечительство недостача лицензия побои удочерение апелляция завещание долг вымогательство имущество трудоустройство гражданство субсидия удо опекунство депортация суд пособие изнасилование отпускные наследство ограбление иск амнистия мошенничество