Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 96 консультаций,
а с 2010 года было проведено 597,967 консультаций


Земельный участок

Для того чтобы получить право собственности на земельный участок необходимо его приобрести. Это один из самых распространенных способов получения права. При этом заметим, что купля продажа земельного участка осуществляется в соответствии со специально составляемым договором. Он принадлежит обязательному нотариальному заверению и государственной регистрации. Но обо всем поподробнее.

Итак, что представляет собой договор продажи земельного участка?


Это отдельная операция, которая имеет определенные особенности. Так, например, могут продаваться только те земельные участки, которые прошли кадастровый учет. Это значит, что каждый земельный участок получает определенный номер и адрес, которые должны быть обязательно указаны в том случае, когда составляется договор купли продажи земельного участка. Отметим, что государственному кадастровому учету подлежат все участки земли, которые располагаются на территории страны, вне зависимости от формы собственности на землю, либо целевого назначения определенного участка.
Перед тем, как будет заключен договор купли земельного участка, продавцу необходимо предоставить правоудостоверяющие документы, которые свидетельствуют о том, что именно он является собственником реализуемого участка земли.
Покупатель получает право на земельный участок после того, как сделка будет завершена. Заметим, что продажа участка земли может осуществляться как в виде простой, так и нотариально удостоверенной сделки.
Также стоит сказать о том, что перед взятием определенного участка в аренду необходимо, чтобы был составлен договор аренды земельного участка.

Использование земельного участка

.
Право на пользование земельным участком имеется у одного лица, которое является собственником сооружений, зданий и иного имущества, расположенного на земле, право собственности на которое принадлежит другому лицу. В том случае, когда право собственности на указанное недвижимое имущество переходит к другому лицу, такое лицо приобретает на данном земельном участке такое же право пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и предыдущий собственник недвижимого имущества. В большинстве случаев это характерно для ситуаций, когда была произведена покупка земельного участка.
Обратите внимание и на такое понятие как разрешенное использование земельных участков, которое определено в ЗК РФ. Не забывайте и про назначение земельного участка, которое в некоторых случаях необходимо указывать.

Как осуществляется приватизация и регистрация земельного участка?


Такая процедура как приватизация земельного участка – это процесс оформления приобретенного участка в собственность. Для этого первым делом необходимо собрать нужный пакет документов, а также подготовить акт на земельный участок. Затем нужно оформить кадастровый план. Осуществлять приватизацию необходимо через территориальный административный орган.

Вопрос юристу по теме «Земельный участок»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Земельный участок» (всего 576)
Меня интересует вопрос: Как вернуть участок земли которую Администрация ранее до 2000 года выделила для землепользования под огород в частном доме. И мы ее не оформили соответствующим образом. Теперь продана... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1357779 от 21.08.2017 16:00 / Москва
Здраствуйте.Наша семья пользовалась участком земли 2 сотки более 40 лет.Земля муниципальная документов на нее нет.Родители умерли землю отобрали даже не предупредив.Правомерно ли это
Ответов: 3
Вопрос №1352831 от 12.08.2017 18:40 / Тверь
Предлагают участок земли под дачу. Участок не оформлен (нет документов). Можно ли мне, приобретя этот участок, в последствии оформить на него документы? Если да, то каким образом?
Ответов: 2
Вопрос №1338359 от 18.07.2017 00:44 / Тамбов
Проживаю в ХМАО имею земельный участок сельхоз назначений 8 соток в Краснодарском крае,вопрос:могут ли мне выписать штраф изъят у меня землю за то,что на участке не скашивалась трава!Участок находится... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №1336990 от 15.07.2017 13:19 / Салым
Бесплатно преватизировала земельный участок некомерческого товарищества. Встатусе записи об объекте недвижимости пишут"временные".Дата истечения срока действия временного характера -28.12.21г. Что это... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1316279 от 08.06.2017 20:28 / салават
Приобрели мы (два друга),вложив денежные средства по 1/2, земельный участок 16 соток в садово-дачном обществе .Предполагали перепродать в течение года, поэтому оформили и получили свидетельство... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1310248 от 29.05.2017 10:05 / Белебей
Был в местах лишения свободы и за это время кто-то незаконно завладел земельным участком, после того, как умер мой отец и построили на нем дом. Мой дом был в частной собственности. Был сделан запрос... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1293958 от 30.04.2017 11:19 / г. Чапаевск
Соседке дал в долг 400000руб.под залог зем. участка.у неё сгорел дом,она уехала на украину и пропала там. я подал на её в суд .мне присудили 495000руб.и обратить взыскание на зем. участок.в кадастровом... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1284524 от 13.04.2017 20:33 / череповец
Приобрел участок, Документы на руках , Хозяин участка умер год назад. Как быть и что делать Родственники умершего говорят что им участок не нужен
Ответов: 3
Вопрос №1275328 от 29.03.2017 06:07 / Томск
Покупали дом в 2003 году с земельным участком.Получили два свидельства- одно на домовладение,другое на землю.В паспорте БТИ в генеральном плане,который заказывали продавцы перед продажей нам этого дома... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №1272021 от 23.03.2017 13:26 / Элиста.Республика Калмыкия
Самый активный юрист раздела



ТСЖ наследники суд заявление избиение дарственная собственник банкротство отпуск задолженность сокращение ограбление мошенничество недостача ответственность госпошлина удочерение опекунство ипотека расписка дтп опекун долг отцовство взятка залог кредит наследство собственность субсидия декрет выговор претензия отгул выселение депортация коллекторы ущерб увольнение зарплата попечительство налоги адвокат страхование лицензия задержание отпускные выписка имущество страховка оскорбление задаток штраф изнасилование поручительство компенсация приватизация вымогательство договор удо гражданство дарение поручитель налог пособие развод доверенность трудоустройство автокредит иск апелляция завещание амнистия наследование судимость субсидии перепланировка межевание экспертиза прописка кража алименты побои усыновление клевета