Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 274 консультации,
а с 2010 года было проведено 574,209 консультаций


Земельный участок

Для того чтобы получить право собственности на земельный участок необходимо его приобрести. Это один из самых распространенных способов получения права. При этом заметим, что купля продажа земельного участка осуществляется в соответствии со специально составляемым договором. Он принадлежит обязательному нотариальному заверению и государственной регистрации. Но обо всем поподробнее.

Итак, что представляет собой договор продажи земельного участка?


Это отдельная операция, которая имеет определенные особенности. Так, например, могут продаваться только те земельные участки, которые прошли кадастровый учет. Это значит, что каждый земельный участок получает определенный номер и адрес, которые должны быть обязательно указаны в том случае, когда составляется договор купли продажи земельного участка. Отметим, что государственному кадастровому учету подлежат все участки земли, которые располагаются на территории страны, вне зависимости от формы собственности на землю, либо целевого назначения определенного участка.
Перед тем, как будет заключен договор купли земельного участка, продавцу необходимо предоставить правоудостоверяющие документы, которые свидетельствуют о том, что именно он является собственником реализуемого участка земли.
Покупатель получает право на земельный участок после того, как сделка будет завершена. Заметим, что продажа участка земли может осуществляться как в виде простой, так и нотариально удостоверенной сделки.
Также стоит сказать о том, что перед взятием определенного участка в аренду необходимо, чтобы был составлен договор аренды земельного участка.

Использование земельного участка

.
Право на пользование земельным участком имеется у одного лица, которое является собственником сооружений, зданий и иного имущества, расположенного на земле, право собственности на которое принадлежит другому лицу. В том случае, когда право собственности на указанное недвижимое имущество переходит к другому лицу, такое лицо приобретает на данном земельном участке такое же право пользования на тех же условиях и в том же объеме, что и предыдущий собственник недвижимого имущества. В большинстве случаев это характерно для ситуаций, когда была произведена покупка земельного участка.
Обратите внимание и на такое понятие как разрешенное использование земельных участков, которое определено в ЗК РФ. Не забывайте и про назначение земельного участка, которое в некоторых случаях необходимо указывать.

Как осуществляется приватизация и регистрация земельного участка?


Такая процедура как приватизация земельного участка – это процесс оформления приобретенного участка в собственность. Для этого первым делом необходимо собрать нужный пакет документов, а также подготовить акт на земельный участок. Затем нужно оформить кадастровый план. Осуществлять приватизацию необходимо через территориальный административный орган.

Вопрос юристу по теме «Земельный участок»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Земельный участок» (всего 569)
Соседке дал в долг 400000руб.под залог зем. участка.у неё сгорел дом,она уехала на украину и пропала там. я подал на её в суд .мне присудили 495000руб.и обратить взыскание на зем. участок.в кадастровом... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1284524 от 13.04.2017 20:33 / череповец
Приобрел участок, Документы на руках , Хозяин участка умер год назад. Как быть и что делать Родственники умершего говорят что им участок не нужен
Ответов: 3
Вопрос №1275328 от 29.03.2017 06:07 / Томск
Покупали дом в 2003 году с земельным участком.Получили два свидельства- одно на домовладение,другое на землю.В паспорте БТИ в генеральном плане,который заказывали продавцы перед продажей нам этого дома... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №1272021 от 23.03.2017 13:26 / Элиста.Республика Калмыкия
Как лучше продать или подарить земельный участок.он достался по наследству моему двоюрдному брату от отца.эта земля была нашей бабушке.я хотела бы ее оформить зразу на себя но натариус сказал что брат... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1270555 от 21.03.2017 03:58 / Смоленск
Наш дом разделён на 2 половины а так же и земельный участок.и 1\2дома и 1\2 земучастка и у нас и у соседей приватизирована и находится в собственности .могу ли я построить пристрой к своей половине дома... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1267524 от 15.03.2017 19:09 / Тюмень, Тюменская область
Нам выделили земельные участки для строительства домов, но провести необходимое: воду, и дороги не могут, либо не хотят. Мотивируя тем что нет денег. У меня вопрос " Должны ли власти выделять средства... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №1264894 от 11.03.2017 11:18 / пгт.Камские Поляны
Приобрели мы(два друга),вложив денежные средства по 1/2, земельный участок,16 соток в садово-дачном обществе.Планировали перепродать в течение одного года,поэтому оформили,получили свидетельство... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1259141 от 01.03.2017 14:48 / Белебей
В кредитном договоре заложена квартира но не заложен земельный участок сколько земли забирается при переходе квартиры в собственность банка
Ответов: 4
Вопрос №1199849 от 10.11.2016 07:40 / с Крутиха
Есть земельный участок в собственности Участком не пользовался с 1996г Шлют налог на землю Мне 78 лет Участок мне ни к чему Как отказаться от него
Ответов: 2
Вопрос №1192169 от 13.10.2016 16:54 / торжок тверской обл
Один из членов Садового Некоммерческого товарищества выходит из состава СНТ и требует предоставить ему отдельный проезд к своему земельному участку через имеющий Забор (общественная собственность СНТ)... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1179991 от 14.09.2016 16:56 / Тула
Самый активный юрист раздела



выселение долг лицензия договор имущество судимость отгул дарственная задаток попечительство госпошлина опекун недостача отпускные автокредит штраф наследники трудоустройство оскорбление декрет изнасилование суд перепланировка налоги побои заявление приватизация удочерение мошенничество гражданство апелляция задержание межевание алименты удо субсидия доверенность налог залог наследование банкротство поручительство зарплата собственность клевета выписка избиение выговор коллекторы усыновление ограбление ответственность ущерб претензия депортация ипотека наследство отцовство страхование собственник кредит страховка взятка завещание дарение иск пособие поручитель дтп опекунство экспертиза амнистия прописка компенсация расписка кража сокращение задолженность ТСЖ увольнение вымогательство развод адвокат субсидии отпуск