Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 291 консультацию,
а с 2010 года было проведено 549,927 консультаций


Налог на собственность квартиры

Квартира является имуществом физического лица и подлежит налогообложению. Налог на собственность квартиры – местный налог, то есть является доходом местного бюджета и регулируется органами местного самоуправления, но не выше установленных Законом РФ № 2003-1 от 09.12.1991 г., который действует до 31.12.2014 г., а затем вступает в силу новый Закон от 04.10.2014г. № 284-Ф3. Уплата налога на собственность квартиры должна производиться до 1 ноября следующего за налоговым периодом, таким образом, оплата налога за 2013 год должна произойти до 01.10.2014 года. С нового года оплата налога на собственность будет осуществляться до 1 октября следующего года. Плательщиками налога являются собственники квартиры.

Рассмотрим, какой налог на собственность квартиры, как он рассчитывается? В соответствии с действующим законодательством налог на стоимость квартиры рассчитывается за календарный год (налоговый период). С 2015 г. расчет будет производиться по новому законодательству, рассмотрим механизм его начисления.

Сумма налога рассчитывается как сумма налоговой базы, с учетом налоговой ставки. Налоговая база рассчитывается исходя из указанной в государственном кадастре недвижимости кадастровой стоимости квартиры, по состоянию на начало налогового периода (1 января) за вычетом 20 кв. м. кадастровой стоимости общей площади квартиры. Кроме того, так же как и раньше будет иметь место такой налоговый вычет как льгота для определенных категорий граждан, указанных в Законе. Так как новый закон является федеральным, размер налоговой ставки по-новому будет определяться данным Законом и регулироваться законодательными актами городов федерального значения: Санкт-Петербурга, Москвы, Севастополя и зависит от многих факторов.

Если у Вас есть вторая квартира в собственности, налог рассчитывается исходя из общей кадастровой стоимости всех находящихся во владении собственника объектов.

Имея две квартиры в собственности налог рассчитывается, как указано выше, при этом налоговый вычет (на стоимость 20 кв. м.) предоставляется только на одну квартиру по выбору плательщика.

При общей сумме кадастровой стоимости всех налогооблагаемых объектов менее 300 млн. руб. ставка налога не может превышать 0,1%, хотя может увеличиваться муниципалитетами, но не более чем в 3 раза.

Оплата налога производится по месту нахождения недвижимости. И в соответствии с направленным налоговой уведомлением.

Налог вводится постепенно до 01.01.2020 г. Кадастровую стоимость объектов можно будет узнать из кадастрового паспорта, если он получен после 2012 года, либо в Кадастровой палате, а так же на сайте Росреестра.

Вопрос юристу по теме «Налог на собственность квартиры»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Налог на собственность квартиры» (всего 3)
Какой налог будет с 2015 года,если в собственности две квартиры?
Ответов: 2
Вопрос №872242 от 14.11.2014 09:05 / Иркутск
В 3-комн кв два собственника ( по 1/2), один из них я. У меня есть 1 комн кв.Второй собственник согласен на эту 1 кв.в обмен на свою долю. Какой договор должен быть, чтобы мне пришлось платить налог меньше.... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №551707 от 16.10.2012 10:48 / коми
В приватизированной квартире проживаем вдвоем с сыном. Я пенсионерка. Сыну 38 лет. Нам не поступают уведомления из налоговой об уплате налога на квартиру. Мне по закону не полагается платить налог, т.к.... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №438402 от 06.07.2011 09:24 / Нижний Новгород
Самый активный юрист раздела



признать право собственности отказ от собственности совместная долевая собственность квартира в собственности регистрация права собственности собственность на землю комната в собственности оформление прав собственности свидетельство на собственность собственность на дом земля в собственности общая совместная собственность общая долевая собственность собственность на квартиру доля в собственности общая собственность супругов оформление права собственности выделение доли собственности свидетельство о собственности документы на собственность преступление против собственности регистрация дома в собственность регистрация право собственности право на собственность совместная собственность супругов квартира в собственность право общедолевой собственности право долевой собственности признание права собственности оформление в собственность