Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 73 консультации,
а с 2010 года было проведено 604,938 консультаций


Отказ от доли в квартире

Отказ от доли в квартире – это передача прав собственности или части наследства другому участнику владения собственностью. Это говорит о том, что подход к такому вопросу должен быть серьезный и все должно заверяться нотариально. По новым законам наследник имеет право совершить эту сделку в пользу наследников очереди. Для передачи своей доли другим наследникам нужно составить письмо к нотариусу до момента вступления в силу завещания в вашу пользу. Иногда так случается, что доля в квартире не нужна или приносит множество проблем. В таких случаях проще сделать отказ в пользу того, кто действительно в ней нуждается.

Однако этот нормативный акт не может быть совершен в пользу людей, лишенных права наследства, в пользу недостойных наследников, третьих лиц, не входящих в круг наследников согласно завещанию или если у наследника имеется другой поднаследник.

Особенности процедуры оформления отказа

Для правильного оформления сделки нужно обратиться к юристу и пройти все этапы процедуры, предусмотренной законом. Чтоб отказаться от доли в квартире, нужно выполнить несколько пунктов:

  • При отказе в пользу родственников лучше оформить дарственную с обязательным занесением в реестр. При этом очень важно, чтобы оформлялась именно дарственная, так как в ином случае придется заплатить налог 13% от стоимости объекта сделки.
  • Одним из факторов, требующих перестать участвовать во владении собственностью, может стать приватизация квартиры. Отказ от доли в таком случае снимет необходимость участия в приватизации и освободит от лишних хлопот, связанных с ней.
  • Если квартира досталась по завещанию, принимать наследство вовсе не обязательно и можно передать его наследнику следующей очереди.
  • Полученное от государства льготное жилье также может быть объектом отказа. Однако, государство в таком случае не гарантирует получение еще одного льготного жилья.

Особенности процедуры отказа от доли в приватизированной квартире

Отказ от приватизированной доли квартиры должен оформляться соответствующим образом. Все действия совершаются только в соответствии с законом и обязательно оформляются через БТИ с процедурой оценки стоимости. При оформлении заявки на отказ обязательно нужно указать причину такого отказа – появление другой собственности, участие в приватизации другой собственности и так далее.

Вопрос юристу по теме «Отказ от доли в квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Отказ от доли в квартире» (всего 251)
У меня имеется доля квартиры(четверть). Хочу отказаться от этой доли в пользу матери(дарственное). Какие нужны документы для этого, учитывая, что часть денег на квартиру было взято из "материнского капитала".?... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1394147 от 25.10.2017 13:57 / Кемерво
Купили 3комнаты в коммунальной квартире на материнские сертификаты.На старшего сына тоже автоматически доля была.Сын проживает в др.стране и хочет отказаться от своей доли в пользу мамы
Ответов: 1
Вопрос №1385603 от 10.10.2017 15:12 / РП Комсомольский
Являюсь наследницей 1\3 дома уже 30 лет,но не пользуюсь им,а только плачу налоги.Одна наследница умерла,другая вообще не платит налоги,а дом мне не нужен.Как отказаться от него?
Ответов: 2
Вопрос №1381088 от 02.10.2017 14:05 / Лоухи
Подскажите пожалуйста как можно отказаться от своей части квартиры.квартира досталась по наследству.нас 2 собственника.второй собственник не оформляет права собственности уже 10 лет.я же наоборот оформила... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1378183 от 27.09.2017 09:12 / Певек
Как оформить отказ матери своей доли в квартире,купленной за маткапитал,в пользу ребенка.Детей двое.Можно ли оформить отказ в пользу одного ?
Ответов: 1
Вопрос №1378102 от 27.09.2017 05:41 / Комсомольск на амуре
У меня вопрос: квартира в собственности 1/4, старший ребенок хочет отказаться от своей доли. Какие документы нужно предоставить в нотариальную контору? И присутствовать у нотариуса нужно всем (1/4), младшему... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1377232 от 25.09.2017 16:07 / Норильск
Отказалась отдоли при привотизации.Сейчас квартира полностью вся на отце. Можно ли вернуть долю.
Ответов: 6
Вопрос №1364987 от 03.09.2017 15:21 / Соликамск
У нас приватизированная квартира на 4-х -я,муж,дочь и сын. Прописаны мы с мужем. После гибели дочери 1/4 часть ее доли унаследовали я,муж,зять и двое несовершеннолетних внуков. В наследство вступили.Может... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1356518 от 19.08.2017 08:49 / Алдан РС(Я)
Нужно ли отказываться от доли в приватизированной квартире при получении новой квартиры при выходе замуж и переезжая к мужу.
Ответов: 3
Вопрос №1338459 от 18.07.2017 05:42 / г.Иркутск
У меня вопрос как какие бумаги надо чтобы отказаться от доли
Ответов: 2
Вопрос №1329569 от 02.07.2017 11:21 / Череповец
Самый активный юрист раздела