Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 298 консультаций,
а с 2010 года было проведено 573,915 консультаций


Отказ от доли в квартире

Отказ от доли в квартире – это передача прав собственности или части наследства другому участнику владения собственностью. Это говорит о том, что подход к такому вопросу должен быть серьезный и все должно заверяться нотариально. По новым законам наследник имеет право совершить эту сделку в пользу наследников очереди. Для передачи своей доли другим наследникам нужно составить письмо к нотариусу до момента вступления в силу завещания в вашу пользу. Иногда так случается, что доля в квартире не нужна или приносит множество проблем. В таких случаях проще сделать отказ в пользу того, кто действительно в ней нуждается.

Однако этот нормативный акт не может быть совершен в пользу людей, лишенных права наследства, в пользу недостойных наследников, третьих лиц, не входящих в круг наследников согласно завещанию или если у наследника имеется другой поднаследник.

Особенности процедуры оформления отказа

Для правильного оформления сделки нужно обратиться к юристу и пройти все этапы процедуры, предусмотренной законом. Чтоб отказаться от доли в квартире, нужно выполнить несколько пунктов:

  • При отказе в пользу родственников лучше оформить дарственную с обязательным занесением в реестр. При этом очень важно, чтобы оформлялась именно дарственная, так как в ином случае придется заплатить налог 13% от стоимости объекта сделки.
  • Одним из факторов, требующих перестать участвовать во владении собственностью, может стать приватизация квартиры. Отказ от доли в таком случае снимет необходимость участия в приватизации и освободит от лишних хлопот, связанных с ней.
  • Если квартира досталась по завещанию, принимать наследство вовсе не обязательно и можно передать его наследнику следующей очереди.
  • Полученное от государства льготное жилье также может быть объектом отказа. Однако, государство в таком случае не гарантирует получение еще одного льготного жилья.

Особенности процедуры отказа от доли в приватизированной квартире

Отказ от приватизированной доли квартиры должен оформляться соответствующим образом. Все действия совершаются только в соответствии с законом и обязательно оформляются через БТИ с процедурой оценки стоимости. При оформлении заявки на отказ обязательно нужно указать причину такого отказа – появление другой собственности, участие в приватизации другой собственности и так далее.

Вопрос юристу по теме «Отказ от доли в квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Отказ от доли в квартире» (всего 239)
Вопрос такой - Мы с супругой в официальном браке, но не живем вместе. Разводиться не хотим. Жена хочет оформить на себя ипотеку . Возможно ли оформить какой нибудь документ о том что не буду предентовать... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1291110 от 25.04.2017 11:30 / Березники
Мы с мужем в разводе. Я с сыном проживаю в Тверской области, муж на о. Сахалин. Сын (ему 20 лет) прописан в моей квартире, но имеет долю в квартире мужа. Как сыну оформить отказ от доли в пользу моего... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1289420 от 22.04.2017 12:15 / КАШИН
Мой сын хочет отказаться от доли в квартире в мою пользу.Что для этого надо?
Ответов: 2
Вопрос №1210090 от 07.12.2016 16:08 / Калининград
Приватизация 1992 г. Отказ от доли квартиры.муж военнослужащий
Ответов: 4
Вопрос №1203339 от 22.11.2016 16:46 / Оренбург
Покупка квартиры находится в процессе, то есть купля-продажа ещё не оформлена. Покупают квартиру родители мужа. Можно ли в данный момент оформить отказ от доли в этой квартире жене?
Ответов: 4
Вопрос №1202648 от 20.11.2016 23:02 / Лиски
Есть квартира.В приватизации участвуют отец,дочь,и трое детей дочери.Кварт ру решают оформить полностью на меня.Каков порядок действий для отказа од долей приватизации всех участников.
Ответов: 2
Вопрос №1201371 от 16.11.2016 12:27 / Давлеканово
Квартира приватизирована на мать и сына. На время приватизации сыну было 14 лет. Сейчас исполнилось 18. Как сыну отказаться от доли квартиры в пользу матери.
Ответов: 2
Вопрос №1193548 от 18.10.2016 16:39 / Пенза
Вопрос была купленна квартира за МК было оформленно обезателство на выделение мне доли в срок 6мес, как правильно отказаться
Ответов: 2
Вопрос №1192430 от 14.10.2016 11:34 / г.Благовещенск
Доброго времени суток! ситуация такая. я являюсь собственником 1/2 доли в приватизированной квартире. по квартире накопились долги по всем видам жил. услуг. я в квартире не прописана, только состою в доле.... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1180686 от 15.09.2016 18:56 / Астрахань
Брат отказался от доли, ждём новых документов о том что нас осталось трое собственников ! Подскажите документ вступает в силу с момента их получения ?
Ответов: 2
Вопрос №1174223 от 05.09.2016 08:07 / Хабаровск
Самый активный юрист раздела