Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 221 консультацию,
а с 2010 года было проведено 549,042 консультации


Оформление купли продажи квартиры

Оформление купли-продажи квартиры – процесс довольно сложный и длительный, причем даже несмотря на то, что является очень распространенным. Процедура оформления сделки купли-продажи квартиры требует составления соответствующего договора, сбора определенного пакета документов, а также их передачи в регистрирующие органы.

Если рассматривать более подробно порядок оформления купли-продажи квартиры, необходимо в первую очередь выделить список документов, которые обязательно потребуется собрать. Большую часть из них нужно будет предоставить в Федеральную Регистрационную службу, причем сделать это должен продавец жилья. Перечень ниже:

  • Договор купли-продажи квартиры в трех экземплярах;
  • Документы БТИ;
  • Заявление о государственной регистрации прав на объекты жилого фонда, а также сделок с ними;
  • Выписка из домовой книги;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Копия финансово-лицевого счета;
  • Если вы состоите в браке – заверенное нотариально согласие супруга или супруги на покупку недвижимости;
  • Акт приема-передачи квартиры;
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Порядок оформления продажи квартиры также предусматривает составление договора между продавцом и покупателем. Последний заключается исключительно в письменной форме. При оформлении договора купли-продажи квартиры, в нем обязательно должны быть указаны следующие сведения:

  • Предмет договора;
  • Стоимость;
  • Стороны (с указанием паспортных данных физических лиц, документы, подтверждающие полномочия сделки);
  • Перечень лиц проживающих в квартире после её приобретения или же положение об их отсутствии.

Заметим, что процедура оформления купли-продажи квартиры также предусматривает обязательное указание в договоре сведений о том, что в приобретаемой квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

При оформлении покупки квартиры обязательно обратите внимание на то, имеются ли у продавца несовершеннолетние дети, которые могут быть прописаны в квартире.

Порядок оформления покупки квартиры предусматривает предоставление в орган ФРС трех экземпляров договора купли-продажи квартиры.

Сделка считается успешно завершенной и полностью оформленной только после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

Если у вас остались вопросы об оформлении продажи квартиры и вы хотите получить на них ответы от опытного юриста – предлагаем обратиться за помощью к опытным профессионалам сервиса Россовет. Сделать это можно прямо сейчас!

Вопрос юристу по теме «Оформление купли продажи квартиры»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Оформление купли продажи квартиры» (всего 13)
Уважаемые!!!У меня такая ситуация:мой пятиэтажный дом признали аварийным,я являюсь собственником квартиры 20 лет.По программе переселения из ветхого жилья нам построили новый дом.Я скоро получу новую квартиру... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1014997 от 05.11.2015 08:56 / Амазар
Подскажите, пожалуйста, у какого нотариуса лучше оформить сделку купли-продажи квартиры - у частного или государственного? Спасибо заранее.
Ответов: 3
Вопрос №820674 от 04.07.2014 10:33 / Мариуполь
Проавец оставив доверенность покупателю неправильно подготлвил документы к продаже.Продавец выехал на контакт не шел Пока шли поиски вышел срок доверенности В течение десяти лет квартира стоит неоформленная... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №771108 от 13.03.2014 12:38 / Ванино Хабаров кр
Собственник комнаты в коммунальной квартире - бывшая воспитанница детского дома. Возраст её в данный момент 22 года. У неё есть патронажный воспитатель до сих пор. Могу я приобрести у неё комнату в собственность... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №719339 от 17.11.2013 14:16 / г. Климовск М.О.
Мама решила оформить на меня дарственную на свою квартиру. Но ,по причине большого налога,нотариус посоветовала нам оформить куплю-продажу, что я и сделал.Узнав об этом её дочь от первого брака хочет опротестовать... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №584283 от 03.01.2013 15:07 / п.Троицкий
Я покупаю квартиру,скажите в течении какого времени после оформления купли-продажи и передачи денег продовцам, они должны выехать с квартиры?
Ответов: 1
Вопрос №549701 от 10.10.2012 18:19 / Сургут
Муж продает квартиру предварительно выписав двоих детей и жену без её согласия.За жену подписывает документы несовершеннолетняя дочь.Через три месяца приезжает жена с полевых работ и узнает об этом кошмаре.... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №445537 от 18.09.2011 19:00 / Махачкала
Продаю квартиру и покупатель предлагает оформить договор купли продажи в агенстве, так как не хочет платить нотариусу. То есть у меня останется, как я понимаю, договор, никем не заверенный. Правомерно... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №438998 от 12.07.2011 09:37 / Ростов
Может ли внучка собственница новостройки с частичным евроремонтом 39 кв м продать свою квартиру своему деду ветерану великой отечественной войны
Ответов: 1
Вопрос №437304 от 27.06.2011 18:07 / ставрополь
Когда мы жили в Ташкенте,квартира была оформлена на мою маму.Затем мама сделала дарственную на квартиру на моё имя.Спустя год я с мужем и дочерью уехали в Калининград по программе переселения и получили... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №437209 от 26.06.2011 22:35 / Калининград
Самый активный юрист раздела