Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 74 консультации,
а с 2010 года было проведено 583,863 консультации


Приватизированная квартира

Приватизация недвижимости — не что иное, как передача собственности государства в руки частного лица. Приватизировав жильё, вы становитесь полноправным владельцем. В первую очередь вы, конечно, получаете право на полное распоряжение имуществом, однако, наряду с этим, появляются и кое-какие отрицательные стороны. Итак, что же именно дает приватизация? Обязательно ли приватизировать свое жильё? Эти и другие вопросы мы разберем в данной статье.

Приватизированная квартира. Плюсы и минусы

Преимущества приватизации недвижимости:

  • Свободное распоряжение объектом недвижимости. Приватизированная квартира — на 100% ваша собственность, и поступать с ней можно как угодно. Вы можете не только продать ее, но также легально сдать в аренду, заключив при этом соответствующий договор.
  • Если вы — владелец приватизированной квартиры, выселить вас из нее практически невозможно. Даже в случае возникновения серьезной задолженности по коммунальным платежам вы будете оставаться хозяином. В особо экстремальной ситуации, когда долги станут заоблачными, квартира может быть продана для их погашения, однако, как показывает практика, такое практикуется крайне редко.
  • Упрощение вопросов прописки. Собственник приватизированного жилья имеет право прописывать на своей жилплощади и выписывать с нее людей на свое усмотрение.

Минусы приватизации недвижимости:

  • Увеличение размера коммунальных платежей. Собственник приватизированной квартиры обязан вносить ежемесячную плату за содержание и регулярный ремонт. Граждане, заключившие с государством договор найма, платят вдвое меньше, чем лица, приватизировавшие свое жильё.
  • Налог на собственность. Еще одно бремя на плечи собственника недвижимости. Ставка, в соответствии с которой граждане облагаются налогом на собственность, устанавливается местными властями. Чем выше инвентаризационная стоимость квартиры — тем больше налог.
  • Усложнение процедуры наследования. Если завещание отсутствует, приватизированная квартира после смерти владельца может быть разделена между всеми наследниками. В таком случае претенденты на недвижимость покойного родственника будут вынуждены договариваться между собой самостоятельно. Если рассматривать случай с наймом, достаточно прописать будущего наследника в квартиру, и после смерти хозяина она достанется именно ему.

В последние годы всё больше россиян отказывается от приватизации. Как показывает практика, это более удобно и менее затратно.

Вопрос юристу по теме «Приватизированная квартира»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Приватизированная квартира» (всего 298)
Елена Николаевна. Мучает вопрос: в чём разница между купленной и приватизированной квартирами?
Ответов: 2
Вопрос №1311555 от 31.05.2017 14:28 / пгт. Кавалерово, Прим. край
Как убрать из приватизированной квартиры несовершеннолетних детей они там не прописаны но в доле
Ответов: 2
Вопрос №1310466 от 29.05.2017 18:25 / кировск
Кто несете затраты по замене ?
Ответов: 1
Вопрос №1291073 от 25.04.2017 10:11 / Тырныауз КБР
Квартира в кишиневе приватизирована, прописаны мать и дочь. мать пожилая и тяжело больна. нужно ли дочери оформять какие-то документы типа завещания или дарственной, чтобы в последствии стать полноправным... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1259216 от 01.03.2017 17:08 / Кишинев
Квартира приватизирована единолично женой. прописана в квартире была только жена. Есть завещание на сына. Имеет ли право на квартиру переживший юридический супруг, при условии что 40 лет проживал в другой... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1219479 от 24.12.2016 07:50 / Иркутск
Здравствуйте. подскажите пожалуйста, является ли приватизированная квартира собственностью и может ли суд забрать ее за долги.
Ответов: 3
Вопрос №1209778 от 07.12.2016 04:42 / Иркутск
Считается ли приватизированная квартира собственностью чтобы не платить налог при продаже?
Ответов: 2
Вопрос №1209470 от 06.12.2016 15:10 / Мурманск
Если дом стоит на балансе в Муниципальном жилищном фонде является ли он его собственностью , дело в том, что мне отказывают в приватизации хотя больше половины квартир приватизировано из-за того, что... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1204186 от 24.11.2016 21:13 / Керчь
В 2001 году была приватизирована квартира в деревянном доме (сын 1/2 доля, в 2001 году было 11 лет). В 2013 году дом признан аварийным, подлежит сносу в 2017 году. Планируем деприватизировать квартиру.... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1189668 от 06.10.2016 03:39 / город Якутск
Квартира приватизирована в 1997 году, нужно ли её регистрировать в Росреестре? В Администрации сказали что регистрируют приватизированные с 1998 года.
Ответов: 2
Вопрос №1185465 от 23.09.2016 13:33 / вологда
Самый активный юрист раздела



изнасилование отпускные взятка суд поручитель поручительство опекунство отпуск усыновление страховка экспертиза залог наследство субсидии межевание избиение госпошлина перепланировка лицензия налоги приватизация ограбление завещание попечительство судимость выговор дтп претензия автокредит ипотека доверенность собственник сокращение удо расписка ответственность клевета удочерение мошенничество недостача налог развод депортация дарственная штраф алименты гражданство апелляция ТСЖ имущество амнистия собственность увольнение оскорбление пособие наследование выселение задержание страхование кредит долг ущерб побои кража трудоустройство вымогательство договор зарплата отцовство адвокат банкротство прописка задолженность отгул иск выписка задаток дарение субсидия коллекторы декрет наследники опекун компенсация заявление