Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 6 консультаций,
а с 2010 года было проведено 618,898 консультаций


Приватизированная квартира

Приватизация недвижимости — не что иное, как передача собственности государства в руки частного лица. Приватизировав жильё, вы становитесь полноправным владельцем. В первую очередь вы, конечно, получаете право на полное распоряжение имуществом, однако, наряду с этим, появляются и кое-какие отрицательные стороны. Итак, что же именно дает приватизация? Обязательно ли приватизировать свое жильё? Эти и другие вопросы мы разберем в данной статье.

Приватизированная квартира. Плюсы и минусы

Преимущества приватизации недвижимости:

  • Свободное распоряжение объектом недвижимости. Приватизированная квартира — на 100% ваша собственность, и поступать с ней можно как угодно. Вы можете не только продать ее, но также легально сдать в аренду, заключив при этом соответствующий договор.
  • Если вы — владелец приватизированной квартиры, выселить вас из нее практически невозможно. Даже в случае возникновения серьезной задолженности по коммунальным платежам вы будете оставаться хозяином. В особо экстремальной ситуации, когда долги станут заоблачными, квартира может быть продана для их погашения, однако, как показывает практика, такое практикуется крайне редко.
  • Упрощение вопросов прописки. Собственник приватизированного жилья имеет право прописывать на своей жилплощади и выписывать с нее людей на свое усмотрение.

Минусы приватизации недвижимости:

  • Увеличение размера коммунальных платежей. Собственник приватизированной квартиры обязан вносить ежемесячную плату за содержание и регулярный ремонт. Граждане, заключившие с государством договор найма, платят вдвое меньше, чем лица, приватизировавшие свое жильё.
  • Налог на собственность. Еще одно бремя на плечи собственника недвижимости. Ставка, в соответствии с которой граждане облагаются налогом на собственность, устанавливается местными властями. Чем выше инвентаризационная стоимость квартиры — тем больше налог.
  • Усложнение процедуры наследования. Если завещание отсутствует, приватизированная квартира после смерти владельца может быть разделена между всеми наследниками. В таком случае претенденты на недвижимость покойного родственника будут вынуждены договариваться между собой самостоятельно. Если рассматривать случай с наймом, достаточно прописать будущего наследника в квартиру, и после смерти хозяина она достанется именно ему.

В последние годы всё больше россиян отказывается от приватизации. Как показывает практика, это более удобно и менее затратно.

Вопрос юристу по теме «Приватизированная квартира»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Приватизированная квартира» (всего 303)
У меня к вам такой вопрос,даже незнаю куда обратиться,полиция бездействует! У нас в приватизации трёх комнатный дом,все в нём прописаны,в приватизации участвовал дядя алкоголик,ему отдали комнату с отдельным... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1396987 от 30.10.2017 16:13 / Добрянка
Квартира приватизирована на моего ребенка. как вернуть муниципальную собственность с ордером на мое имя
Ответов: 1
Вопрос №1390298 от 18.10.2017 19:02 / Саратовская обл.
В однокомнатной квартире 30м2 проживает отец и три дочери, квартира приватизированна на 4-х в долевой собственности. Одна дочь рожает становиться мать одиночка говорит что можно подать на расширение ей... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1367759 от 08.09.2017 14:18 / Калуга
В декабре 1999 года составила договор на приватизацию квартиры на три человека:на меня,то есть мать, дочь 19 лет ,дочь 1 год. В то время не прошла регистрацию в регистр.палате. Годовалая дочь выросла,добровольно... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1363763 от 01.09.2017 08:13 / г. Ишимбай, Республика Башкортостан
В декабре 1999 года заключила договор с администрацией по приватизации на троих: я, то есть мать, дочь 19 лет, дочь 1 год.В то время не прошла регистрацию в рег. палате.Сейчас младшая дочь выписалась... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1363342 от 31.08.2017 14:26 / г. Ишимбай, Республика Башкортостан
Елена Николаевна. Мучает вопрос: в чём разница между купленной и приватизированной квартирами?
Ответов: 2
Вопрос №1311555 от 31.05.2017 14:28 / пгт. Кавалерово, Прим. край
Как убрать из приватизированной квартиры несовершеннолетних детей они там не прописаны но в доле
Ответов: 2
Вопрос №1310466 от 29.05.2017 18:25 / кировск
Кто несете затраты по замене ?
Ответов: 1
Вопрос №1291073 от 25.04.2017 10:11 / Тырныауз КБР
Квартира в кишиневе приватизирована, прописаны мать и дочь. мать пожилая и тяжело больна. нужно ли дочери оформять какие-то документы типа завещания или дарственной, чтобы в последствии стать полноправным... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1259216 от 01.03.2017 17:08 / Кишинев
Квартира приватизирована единолично женой. прописана в квартире была только жена. Есть завещание на сына. Имеет ли право на квартиру переживший юридический супруг, при условии что 40 лет проживал в другой... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1219479 от 24.12.2016 07:50 / Иркутск
Самый активный юрист раздела



апелляция доверенность гражданство собственность поручитель завещание банкротство отпуск ипотека задолженность ответственность дарение прописка трудоустройство дарственная претензия договор выговор страхование наследство залог наследники автокредит избиение изнасилование зарплата усыновление экспертиза отцовство страховка ограбление налоги клевета недостача оскорбление сокращение вымогательство расписка иск алименты декрет выселение долг отгул мошенничество задаток попечительство коллекторы опекун наследование штраф компенсация перепланировка увольнение межевание приватизация поручительство кража ТСЖ имущество дтп заявление налог удочерение адвокат кредит субсидии суд пособие отпускные депортация амнистия лицензия выписка судимость задержание взятка госпошлина удо ущерб собственник опекунство субсидия побои развод