Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 223 консультации,
а с 2010 года было проведено 573,192 консультации


Приватизированная квартира

Приватизация недвижимости — не что иное, как передача собственности государства в руки частного лица. Приватизировав жильё, вы становитесь полноправным владельцем. В первую очередь вы, конечно, получаете право на полное распоряжение имуществом, однако, наряду с этим, появляются и кое-какие отрицательные стороны. Итак, что же именно дает приватизация? Обязательно ли приватизировать свое жильё? Эти и другие вопросы мы разберем в данной статье.

Приватизированная квартира. Плюсы и минусы

Преимущества приватизации недвижимости:

  • Свободное распоряжение объектом недвижимости. Приватизированная квартира — на 100% ваша собственность, и поступать с ней можно как угодно. Вы можете не только продать ее, но также легально сдать в аренду, заключив при этом соответствующий договор.
  • Если вы — владелец приватизированной квартиры, выселить вас из нее практически невозможно. Даже в случае возникновения серьезной задолженности по коммунальным платежам вы будете оставаться хозяином. В особо экстремальной ситуации, когда долги станут заоблачными, квартира может быть продана для их погашения, однако, как показывает практика, такое практикуется крайне редко.
  • Упрощение вопросов прописки. Собственник приватизированного жилья имеет право прописывать на своей жилплощади и выписывать с нее людей на свое усмотрение.

Минусы приватизации недвижимости:

  • Увеличение размера коммунальных платежей. Собственник приватизированной квартиры обязан вносить ежемесячную плату за содержание и регулярный ремонт. Граждане, заключившие с государством договор найма, платят вдвое меньше, чем лица, приватизировавшие свое жильё.
  • Налог на собственность. Еще одно бремя на плечи собственника недвижимости. Ставка, в соответствии с которой граждане облагаются налогом на собственность, устанавливается местными властями. Чем выше инвентаризационная стоимость квартиры — тем больше налог.
  • Усложнение процедуры наследования. Если завещание отсутствует, приватизированная квартира после смерти владельца может быть разделена между всеми наследниками. В таком случае претенденты на недвижимость покойного родственника будут вынуждены договариваться между собой самостоятельно. Если рассматривать случай с наймом, достаточно прописать будущего наследника в квартиру, и после смерти хозяина она достанется именно ему.

В последние годы всё больше россиян отказывается от приватизации. Как показывает практика, это более удобно и менее затратно.

Вопрос юристу по теме «Приватизированная квартира»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Приватизированная квартира» (всего 295)
Квартира в кишиневе приватизирована, прописаны мать и дочь. мать пожилая и тяжело больна. нужно ли дочери оформять какие-то документы типа завещания или дарственной, чтобы в последствии стать полноправным... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1259216 от 01.03.2017 17:08 / Кишинев
Квартира приватизирована единолично женой. прописана в квартире была только жена. Есть завещание на сына. Имеет ли право на квартиру переживший юридический супруг, при условии что 40 лет проживал в другой... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1219479 от 24.12.2016 07:50 / Иркутск
Здравствуйте. подскажите пожалуйста, является ли приватизированная квартира собственностью и может ли суд забрать ее за долги.
Ответов: 3
Вопрос №1209778 от 07.12.2016 04:42 / Иркутск
Считается ли приватизированная квартира собственностью чтобы не платить налог при продаже?
Ответов: 2
Вопрос №1209470 от 06.12.2016 15:10 / Мурманск
Если дом стоит на балансе в Муниципальном жилищном фонде является ли он его собственностью , дело в том, что мне отказывают в приватизации хотя больше половины квартир приватизировано из-за того, что... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1204186 от 24.11.2016 21:13 / Керчь
В 2001 году была приватизирована квартира в деревянном доме (сын 1/2 доля, в 2001 году было 11 лет). В 2013 году дом признан аварийным, подлежит сносу в 2017 году. Планируем деприватизировать квартиру.... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1189668 от 06.10.2016 03:39 / город Якутск
Квартира приватизирована в 1997 году, нужно ли её регистрировать в Росреестре? В Администрации сказали что регистрируют приватизированные с 1998 года.
Ответов: 2
Вопрос №1185465 от 23.09.2016 13:33 / вологда
Мама моя развелась с папой в1995г.Потом она сама приватизировала двухкомнатну квартиру.Папа был выписан также в1995г.И жил в другом районе со своей матерью.Но, мама всех членов семьи записала в приватизированное... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1170824 от 30.08.2016 14:36 / Умань,Украина
Отец умер более 16 лет назад, квартира была приватизированная только на него. Завещания не было. Квартира была в Крыму, тогда еще Украина. Уехали всей семьей после его смерти в Россию. В наследство не... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1154079 от 30.07.2016 17:18 / Тамбов
А приватизированная квартира является частной собственностью?
Ответов: 2
Вопрос №1153299 от 28.07.2016 11:14 / иркутск
Самый активный юрист раздела



ТСЖ побои взятка прописка лицензия долг ответственность задаток клевета наследники вымогательство ипотека отцовство выговор задержание заявление удочерение гражданство увольнение страхование наследство недостача банкротство поручитель договор ограбление межевание штраф отпускные собственник отгул завещание коллекторы кража расписка налоги депортация иск отпуск декрет выписка задолженность апелляция дарственная дтп страховка удо алименты наследование доверенность усыновление попечительство компенсация пособие субсидии залог собственность поручительство трудоустройство налог зарплата изнасилование мошенничество выселение развод автокредит ущерб кредит госпошлина опекун судимость перепланировка оскорбление избиение сокращение субсидия опекунство амнистия приватизация суд экспертиза претензия дарение имущество адвокат