Rossovet.ru

Сегодня юристы и адвокаты провели 254 консультации,
а с 2010 года было проведено 549,001 консультацию


Продажа доли в квартире

Как продать долю в квартире и какие документы для этого нужны?

Продажа доли в квартире – это весьма распространенная в нашей стране практика.

Согласно действующему законодательству, в долевой собственности может находиться исключительно приватизированная квартира. Однако в этом вопросе часто встречается множество сложностей. Одна из наиболее частых и актуальных проблем – это определение границ собственности каждого владельца. А при продаже доли в квартире должно было четко указано, какие конкретно помещения передаются в собственность покупателю.

Приоритетное право покупки доли в квартире закреплено за остальными ее собственниками. К тому же такая сделка станет наиболее выгодной.

В случае отказа, продать долю продавец в праве любому лицу. Кстати, продать долю в квартире будет проще, если ее можно выделить в натуре (отдельное помещение). Иначе собственникам квартиры придется определять, какое именно помещение подлежит продаже. Если к добровольному соглашению прийти не удастся, то выделением доли займется суд.

Какие документы вам потребуются для продажи доли:

  • Правоустанавливающие на долю в квартире;
  • Обязательно: нотариально заверенные отказы других собственников от выкупа доли;
  • Поэтажный план и экспликация из БТИ;
  • Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным налогам и платежам;
  • Выписка из лицевого счета или домовой книги;
  • Договор купли-продажи.

Важно заметить, что договор купли-продажи доли в квартире должен быть обязательно зарегистрирован.

По вопросам продажи долей в квартире вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам, которые помогут вам не ошибиться, а также правильно провести данную процедуру с точки зрения закона. 

Вопрос юристу по теме «Продажа доли в квартире»

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!
Укажите необходимые данные для отправки вопроса
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Происходит отправка данных. Не закрывайте страницу до тех пор, пока не увидите сообщение о результате отправки.
Ваша заявка успешно принята!
Юрист ответит на Ваш вопрос по телефону. Это существенно ускорит процесс. Укажите свой контактный телефон.
Внимание!
Произошла ошибка при отправке!
Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку "Получить ответ" еще раз.
Ваша заявка успешно отправлена! Ожидайте звонка юриста.

Например: «Муж не платит алименты, что делать?», «Как выселить из квартиры мужа?», «Как разделить наследство?», «Проблемы с оформлением наследства, что делать?»

Вопросы по тегу «Продажа доли в квартире» (всего 609)
Обязательно ли указывать свои паспортные данные ( серия номер кем выдан) в Уведомление о продаже доли в квартире?
Ответов: 3
Вопрос №1204443 от 25.11.2016 14:26 / Хабаровск
Есть квартира и у нее два собственника, у каждого по 1/2. Возможно ли составить какой-то документ, чтобы при продаже квартиры 1 из собственников получил определенную сумму не смотря на стоимость его... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1201028 от 15.11.2016 08:51 / Пермь
Продажа мною 1/3 доли квартиры и 1/3 доли моей совершеннолетней дочерью еще одному собственнику квартиры возможна по одному договору купли-продажи или нужно два договора? После покупки долей третьим собственником... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1179231 от 13.09.2016 13:08 / Пермь
Добрый день! Ситуация такая, у моего мужа 6 братьев и сестёр, один из братьев проживал в маленькой квартире, мой муж с другим братом проживали в родительском доме. Так как у брата, проживающего в маленькой... читать полностью
Ответов: 2
Вопрос №1136979 от 16.06.2016 18:23 / Пенза
Вправе ли бывший супруг, имеющий 1/3 доли в жилом доме,, понудить к продаже своей доли и доли своей дочери (в целом 2/3) бывшую супругу. И долджен ли он перед подачей иска в суд найти равноценнное жилье,... читать полностью
Ответов: 3
Вопрос №1118867 от 15.05.2016 11:39 / Кирсанов Тамбовская область
Нужно ли нотариальное удостоверение продажи доли если сособственниками являются супруги. Муж продает свои 1/2 доли, зачем нотариус, если супруга не может купить эти доли?Разве возможны сделки между супругами? читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1108599 от 19.04.2016 06:22 / Пенза
Мне принадлежит 1.2 доля в квартире вторая принадлежит несовершенно летниму ребенку могу ли я продать свою долю через дарение или залогового договора
Ответов: 1
Вопрос №1085924 от 17.03.2016 11:18 / Казань
Дд подскажите пожайлусто .хочу продать свою долю квартиры сыну квартира в собственности с 19.02 2013 на четыре доли одна доля сына две доли у его детей и одна доля моя вопрос должна ли я буду заплатить... читать полностью
Ответов еще нет
Вопрос №1059989 от 02.02.2016 14:02 / Тюмень
Я приобрела квартиру в 2007 году до брака, была там собственником одна. В 2014 году выделила детям (двоим) доли, теперь у нас по 1/3 доли. Сейчас развелась с мужем, хочу продать дом, соответственно выделить... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1022961 от 17.11.2015 13:22 / Большеречье
Через 10 лет после развода муж решил продать свою 1\4 долю в нашей трехкомнатной квартире Здесь он в течении времени после развода не проживал, за квартиру и налоги не платил.Дети взрослые 25 и 27 лет.... читать полностью
Ответов: 1
Вопрос №1014748 от 04.11.2015 19:04 / Красноярск
Самый активный юрист раздела