Жилье снесли

Вы резину-то не тяните. Сроки - они имеют свойство проходить. Особенно сроки исковой давности. И торг тут неуместен. Какую квартиру площадью снесли - пусть такую же и дают. Потому что как только вы получите метры только на себя, тут ваши братья-сёстры и начнут у вас отнимать СВОИ метры. Кроме того, хотят они или нет, но вам придётся привлекать их к делу в качестве заинтересованных лиц, как имеющих право пользования в снесённом жилом помещении. А уж если они в суде подтвердят свой отказ от прав на жильё в снесённом жилом помещении, вот тогда и будете торговаться с администрацией в суде, сколько метров вам дать и где.